劉某某
宋某某
霍俊芳（河北章理橋律師事務(wù)所）
邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
馬立國（河北君合欣律師事務(wù)所）

原告劉某某，職工。
被告宋某某，農(nóng)民。
委托代理人霍俊芳，河北章理橋律師事務(wù)所律師。
被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
法定代表人:宋某某職務(wù):董事長。
委托代理人馬立國，河北君合欣律師事務(wù)所律師。
原告劉某某訴被告宋某某、邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某、被告宋某某的委托代理人霍俊芳、被告隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人馬立國到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告宋某某在被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立之前，以公司名義與原告劉某某簽訂房屋租賃合同，被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在成立后，對(duì)被告宋某某代理簽訂合同的行為表示認(rèn)可。為此，在原告劉某某和被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之間成立合法有效的租賃法律關(guān)系。被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)對(duì)該房屋租賃合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司否認(rèn)合同已被實(shí)際履行，但未向本院提供證據(jù)加以證明，本院不予采信。依照《中華人民共和國民法通則》第六十六條 ?第一款 ?、第一百零六條 ?第一款 ?，《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零九條 ?、第二百二十六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后三日內(nèi)支付給原告劉某某房屋租金6000元。
如果未按判決指定的期間履行給予金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告宋某某在被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立之前，以公司名義與原告劉某某簽訂房屋租賃合同，被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在成立后，對(duì)被告宋某某代理簽訂合同的行為表示認(rèn)可。為此，在原告劉某某和被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之間成立合法有效的租賃法律關(guān)系。被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)對(duì)該房屋租賃合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司否認(rèn)合同已被實(shí)際履行，但未向本院提供證據(jù)加以證明，本院不予采信。依照《中華人民共和國民法通則》第六十六條 ?第一款 ?、第一百零六條 ?第一款 ?，《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零九條 ?、第二百二十六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:

被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在本判決生效后三日內(nèi)支付給原告劉某某房屋租金6000元。
如果未按判決指定的期間履行給予金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告邢臺(tái)隆某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長：王云國
審判員：劉順華
審判員：吳永祥

書記員：王兵兵