劉金利
李冰（河北興驊律師事務(wù)所）
張秀英
李某某
劉吾起（河北興驊律師事務(wù)所）

原告:劉金利，男，1972年2月出生，漢族，初中文化，農(nóng)民，住河北省黃驊市。
委托代理人:李冰，河北興驊律師事務(wù)所律師。
委托代理人:張秀英，女，1972年5月出生，漢族，初中文化，農(nóng)民，系原告妻子。
被告:李某某，男，1963年2月出生，漢族，初中文化，農(nóng)民，住河北省黃驊市。
委托代理人:劉吾起，河北興驊律師事務(wù)所律師。
原告劉金利與被告李某某農(nóng)村建房施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉金利及其委托代理人李冰、張秀英，被告李某某及其委托代理人劉吾起到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:農(nóng)村建房過(guò)程中建房人和承建人系通過(guò)邀約和承諾自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議，未要求承建人具備特別的資質(zhì)，其協(xié)議效力予以確認(rèn)。原告為被告所建房屋未通過(guò)土地等政府部門審批，系行政機(jī)構(gòu)處理范疇，被告不能以此作為其不提供合格勞務(wù)的抗辯理由。關(guān)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題及維修費(fèi)用問(wèn)題，雖然被告不同意進(jìn)行鑒定而未到現(xiàn)場(chǎng)，且對(duì)鑒定結(jié)論提出異議，但放棄重新鑒定申請(qǐng)，且鑒定結(jié)論符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，故本院對(duì)鑒定結(jié)論予以采信。從原、被告電話對(duì)話錄音中能夠證實(shí)被告在施工前曾提出針對(duì)地面松軟狀況采取打底梁來(lái)解決的建議，但未獲被告采納，在此情況下施工仍繼續(xù)進(jìn)行，導(dǎo)致對(duì)房屋造成一定的損害，對(duì)此后果，雙方均有一定的責(zé)任，應(yīng)共同承擔(dān)損失，原、被告均擔(dān)為宜。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百五十一條 ?、二百五十九條、二百六十二條的規(guī)定，判決如下:
被告李某某于本判決生效之日起二日內(nèi)賠償原告劉金利房屋維修費(fèi)用4483.56元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)用300元，由原告承擔(dān)250元，由被告承擔(dān)50元，鑒定費(fèi)用6000元（原告已預(yù)交）由原、被告各承擔(dān)3000元。（限本判決生效之日交納）
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)預(yù)交上訴費(fèi)，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:農(nóng)村建房過(guò)程中建房人和承建人系通過(guò)邀約和承諾自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議，未要求承建人具備特別的資質(zhì)，其協(xié)議效力予以確認(rèn)。原告為被告所建房屋未通過(guò)土地等政府部門審批，系行政機(jī)構(gòu)處理范疇，被告不能以此作為其不提供合格勞務(wù)的抗辯理由。關(guān)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題及維修費(fèi)用問(wèn)題，雖然被告不同意進(jìn)行鑒定而未到現(xiàn)場(chǎng)，且對(duì)鑒定結(jié)論提出異議，但放棄重新鑒定申請(qǐng)，且鑒定結(jié)論符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，故本院對(duì)鑒定結(jié)論予以采信。從原、被告電話對(duì)話錄音中能夠證實(shí)被告在施工前曾提出針對(duì)地面松軟狀況采取打底梁來(lái)解決的建議，但未獲被告采納，在此情況下施工仍繼續(xù)進(jìn)行，導(dǎo)致對(duì)房屋造成一定的損害，對(duì)此后果，雙方均有一定的責(zé)任，應(yīng)共同承擔(dān)損失，原、被告均擔(dān)為宜。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百五十一條 ?、二百五十九條、二百六十二條的規(guī)定，判決如下:

被告李某某于本判決生效之日起二日內(nèi)賠償原告劉金利房屋維修費(fèi)用4483.56元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)用300元，由原告承擔(dān)250元，由被告承擔(dān)50元，鑒定費(fèi)用6000元（原告已預(yù)交）由原、被告各承擔(dān)3000元。（限本判決生效之日交納）

審判長(zhǎng)：郭文閣
審判員：呂旭禮
審判員：王吉洪

書記員：謝瑩瑩