原告：劉金某
被告：張某某
第三人：劉鐵順

原告劉金某與被告張某某、第三人劉鐵順因執(zhí)行異議糾紛之訴，向本院提起訴訟。本院于2015年9月8日立案受理后，依法適用普通程序，于2016年12月16日公開開庭進行了審理。原告劉金某、被告張某某到庭參加訴訟。第三人劉鐵順因下落不明，本院依法公告送達后，無正當理由未到庭參加訴訟，本案缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告劉金某的訴訟請求：1.要求撤銷景縣人民法院（2016）冀1127執(zhí)異47號民事裁定書，要求確認景縣廣廈南苑11號樓2單元101室歸原告所有，終止對景縣廣廈南苑11號樓2單元101室的執(zhí)行。2.本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：在景縣人民法院執(zhí)行張某某訴劉鐵順民間借貸糾紛一案中，景縣人民法院對劉鐵順名下的位于景縣廣廈南苑11號樓2單元101室進行強制執(zhí)行，原告劉金某提出執(zhí)行異議申請，景縣人民法院以原告沒將執(zhí)行標的物過戶為由，駁回了原告的申請。原告認為：首先在被告張某某沒有申請訴訟保全前，原告對上述樓房已進行了裝修，且其父母已在該樓房居住四年之久。其次，在被告張某某沒有申請訴訟保全前，原告與劉鐵順早已簽訂了樓房轉讓合同，該合同合法有效，且已被（2015）景民二初字第271號民事判決書所確認。根據《合同法》有關規(guī)定，轉讓房屋合法有效，應過戶沒過戶的，轉讓方有義務協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。而且原告對上述樓房沒有過戶是因為該樓在銀行有抵押貸款，過不了戶，沒過戶不是原告的過錯。景縣人民法院以該房屋沒過戶為由，駁回原告申請，侵犯了原告的合法權益，要求景縣人民法院確認劉鐵順已于張某某申請執(zhí)行前將涉案樓房轉讓于原告，同時確認原告對上述樓房擴建了八平方米，并對樓房進行了裝修，望法院支持其訴訟請求。

本院認為，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，需經登記方發(fā)生法律效力。原告劉金某所提交的借款借據、借條、證明等中的以房產、車輛為借款提供抵押擔保的內容，不具有以物抵債、使物權發(fā)生轉移的效力，其產生的法律后果是債權。原告要求確認其對第三人的房產進行了擴建，因其提供的證據不能證明其房屋原來的結構、現(xiàn)在的結構，也不能證明具體的變化時間，因此對原告要求確認其對涉案房產進行擴建的主張，不能成立。對于原告要求本院確認其對房屋進行裝修的主張，因房屋是否裝修本院無法查清，且即便原告進行了裝修，也改變不了房屋產權歸屬于第三人劉鐵順所有的事實，所以原告不具有足以排除強制執(zhí)行的民事權益。綜上，依照《物權法》第十四條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十三條第（二）項、《最高人民法院<中華人民共和國民事訴訟法>》第二百四十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉金某的訴訟請求。
案件受理費1050元，由原告劉金某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本。上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判長　　吳勝男 審判員　　陳忠東 審判員　　牟建華