原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。委托訴訟代理人：楊榮梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。（系劉某某大兒媳）委托訴訟代理人：劉霄，北京市正仁律師事務(wù)所律師。被告：史某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。第三人：邢翠花，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。

原告劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法確認(rèn)被告史某某與第三人邢翠花《離婚協(xié)議書》第三條關(guān)于“位于懷來(lái)縣××××新村平房?jī)砷g，離婚后歸女方所有”的內(nèi)容無(wú)效；2、請(qǐng)求依法判決被告史某某返還上述房產(chǎn)。事實(shí)與理由：原、被告系母子關(guān)系。1978年11月，原告家庭經(jīng)村、鎮(zhèn)、縣批準(zhǔn)取得懷來(lái)縣××××新村宅基地一處，戶主為史春義（系原告之夫，2011年11月病故），蓋正房四間，并于1995年5月?lián)Q發(fā)《宅基地使用權(quán)證》，證號(hào)：10020308。后因該《宅基地使用權(quán)證》遺失，原告于2016年8月27日在《張家口日?qǐng)?bào)》刊登遺失聲明。2017年10月，縣政府對(duì)原告房屋所在區(qū)域的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷摸底調(diào)查，原告前往登記時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)已由第三人邢翠花進(jìn)行了登記。經(jīng)詢問(wèn)被告才知道，被告史某某與第三人邢翠花于2017年3月14日協(xié)議離婚時(shí)，已將該房產(chǎn)給予第三人邢翠花。被告史某某未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，擅自將原告所有的房產(chǎn)給予第三人邢翠花，其行為于情不達(dá)、于法無(wú)據(jù)。原告遂訴至法院。原告為證實(shí)其主張向法庭提供如下證據(jù)：1、1995年宅基地登記底檔一份；2、2016年8月27日張家口日?qǐng)?bào)刊登的史春義10020308號(hào)宅基地使用證丟失聲明；3、被告史某某與第三人邢翠花的離婚協(xié)議書（復(fù)印件）一份。被告史某某辯稱，我同意原告訴求，我不能返還房產(chǎn)，因?yàn)榉课莶皇俏业呢?cái)產(chǎn)，認(rèn)可原告訴狀的事實(shí)和理由。被告未向法庭提供證據(jù)。第三人邢翠花述稱，我不認(rèn)可，原告已經(jīng)將房屋給了我了，我認(rèn)為離婚協(xié)議有效，對(duì)事實(shí)方面我都不認(rèn)可。第三人向法庭提供如下證據(jù)：1、史春義、劉某某的遺書；2、家戶協(xié)議書復(fù)印件一份；3、10020308號(hào)集體土地使用權(quán)證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告劉某某與丈夫史春義（已去世）在懷來(lái)縣××××新村宅基地上蓋有正房四間的一處院落，被告史某某一直隨父母在該院落居住。2000年，第三人邢翠花與被告史某某結(jié)婚后也共同居住在此。2016年8月27日，因找不到集體土地使用證，由被告史某某在張家口日?qǐng)?bào)刊登了集體土地使用證丟失，原證作廢的聲明。史春義去世后，原告劉某某與被告史某某、第三人邢翠花仍共同在該房屋中居住。2016年底，西面兩間房屋賣給了別人，并在院中壘墻形成兩個(gè)院落，各自開門，原告劉某某與被告史某某、第三人邢翠花共同生活在東面的兩間房中。2017年3月14日，被告史某某與第三人邢翠花協(xié)議離婚，二人在離婚協(xié)議書第三條中約定“位于懷來(lái)縣××××新村平方兩間，離婚后歸女方所有”。對(duì)二人離婚一事，原告不知情。后原告劉某某、被告史某某均搬出居住，現(xiàn)該兩間房屋由第三人邢翠花居住。
原告劉某某與被告史某某、第三人邢翠花物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某的委托訴訟代理人楊榮梅、劉霄、被告史某某、第三人邢翠花到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，夫妻協(xié)議離婚時(shí)可就共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商處分。本案中，被告史某某與第三人離婚時(shí)所處分的房產(chǎn)系原告劉某某與其丈夫史春義的財(cái)產(chǎn)，不屬于被告與第三人的共同財(cái)產(chǎn)。即便是史春義去世后，被告史某某按照法定繼承可能享有房產(chǎn)的部分份額，但因始終未與其他權(quán)利人進(jìn)行分割亦處于共同共有狀態(tài)。故被告史某某在離婚時(shí)擅自將房產(chǎn)處分給第三人邢翠花屬于無(wú)效行為。原告主張確認(rèn)被告史某某與第三人邢翠花《離婚協(xié)議書》第三條關(guān)于“位于懷來(lái)縣××××新村平房?jī)砷g，離婚后歸女方所有”的內(nèi)容無(wú)效，本院予以支持。第三人邢翠花述稱原告已經(jīng)將房屋給了其，對(duì)此原告不予認(rèn)可，且庭審中原被告及第三人均承認(rèn)原告劉某某及其丈夫史春義不會(huì)寫自己的名字，第三人提供的證據(jù)“遺書”不符合遺囑的法定形式，亦不能證實(shí)其真實(shí)性，故對(duì)其述稱意見，本院不予采信。原告主張被告史某某返還上述房產(chǎn)，因該房產(chǎn)并非被告占有，故對(duì)原告的該項(xiàng)訴求本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告史某某與第三人邢翠花《離婚協(xié)議書》第三條關(guān)于“位于懷來(lái)縣沙城鎮(zhèn)二街東新村平房?jī)砷g，離婚后歸女方所有”的內(nèi)容無(wú)效。二、駁回原告的第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50元，由被告史某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　陳建華

書記員：陸園園