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劉某訴黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告劉某,女,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人趙海微,女,佳木斯市法律援助中心法律工作者。
被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司.
法定代表人李澤,男,經(jīng)理。
委托代理人蔡云龍,男,黑龍江君德律師事務(wù)所律師。

原告劉某與被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)興運(yùn)房地產(chǎn)公司)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2016年4月19日立案受理。依法由審判員王宇適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某及其委托代理人趙海微、被告興運(yùn)房地產(chǎn)公司委托代理人蔡云龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原告劉某與被告興運(yùn)房地產(chǎn)公司簽訂的房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)系雙方真實(shí)意思表示,不違反法律的禁止性規(guī)定,依法成立且有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議全面履行各自的義務(wù)。興運(yùn)房地產(chǎn)公司以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式拆遷劉某的房屋,在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。興運(yùn)房地產(chǎn)公司與劉某約定安置時(shí)間為18個(gè)月,興運(yùn)房地產(chǎn)公司應(yīng)按照18個(gè)月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),現(xiàn)興運(yùn)房地產(chǎn)公司只支付了6個(gè)月的,尚有12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)予支付,故劉某要求興運(yùn)房地產(chǎn)公司支付12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4076.4元,請(qǐng)求合理,本院予以支持;雖然興運(yùn)房地產(chǎn)公司主張?jiān)?012年9月20日通知?jiǎng)⒛郴剡w安置,劉某拒絕回遷,但未提供證據(jù)證實(shí)已通知到劉某,亦未提供證據(jù)證實(shí)劉某作為被拆遷人應(yīng)當(dāng)知道回遷而拒絕回遷。因此,興運(yùn)房地產(chǎn)公司未在約定安置時(shí)間內(nèi)及時(shí)對(duì)劉某進(jìn)行安置,系拆遷人興運(yùn)房地產(chǎn)公司之責(zé)任,故劉某請(qǐng)求興運(yùn)房地產(chǎn)公司自2011年10月2日計(jì)算至2015年11月2日加倍支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)33290.6元(10元/月×33.97平方米×49個(gè)月×2),本院予以支持。故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條,《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條、《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日立即向原告劉某支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4076.4元、逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)33290.6元,合計(jì)37367元。
案件受理費(fèi)734元減半收取367元由被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于人民法院。

審判員 王 宇

書(shū)記員:王鳳梅

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