劉某某
陳雙（黑龍江格言律師事務所）
趙某某

原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人陳雙，黑龍江格言律師事務所律師。
被告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
原告劉某某與被告趙某某財產損害賠償糾紛一案，原告劉某某于2015年7月17日向本院提起訴訟。
本院于2015年7月17日受理后，依法組成合議庭，于2015年9月30日公開開庭進行了審理。
原告劉某某的委托代理人陳雙到庭參加訴訟，被告趙某某經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本案現已審理終結。
原告劉某某訴稱:2015年6月22日中午原告來到其從呼蘭區(qū)大江公司購買的生態(tài)園3期4號樓1單元2303號樓房，發(fā)現室內房頂地板往下大量滲水并幾乎將包括四壁和地面等室內全部設施均大面積浸泡，并且被浸泡處也已全部變形廢掉，原告因裝修花去材料費、人工費等費用4萬余元，產生損失匡計20000元人民幣。
事情發(fā)生后，原告從大江物業(yè)公司處得知此樓2703室漏水，該物業(yè)當即派工人出事故現場搶修，并對現場跑水點進行封堵處理，同時對現場進行全面勘察，物業(yè)公司告知原告所有的2303號樓房被浸泡的原因正是由于同單元2703號樓房安裝在廚房內的自來水管自然跑水所致，此有大江物業(yè)有限公司出具的證明可以證實。
作為該房屋所有人即本案被告趙某某已經入戶，雖然未裝修，但是已經掌控房門鑰匙，出水點是在其樓房的最南側，是廚房的水龍頭掉了導致，因管理不善，自家自來水管不安裝水龍頭，大量跑水，導致原告房屋及設施受浸泡遭受損失，所以對此給原告造成的損失應由被告賠償，此期間原告曾數次向被告主張賠償但均未果。
請求:1、判令被告給付原告賠償費20000元；2、本案訴訟費由被告承擔。
在本院開庭審理過程中，劉某某為證明其訴訟主張的事實成立，舉示了證據。
劉某某舉示證據情況如下:
證據一、原告身份證復印件，證明原告身份。
證據二、物業(yè)出具的跑水原因證明，證明因為被告樓內水管跑水，將原告樓梯浸泡受損。
證據三、鑒定意見書及鑒定費票據，證明損失額4160.26元及鑒定費2000元。
趙某某未舉示證據。
本院確認:劉某某庭審時向法庭舉示原告身份證復印件、物業(yè)出具的跑水原因證明、鑒定意見書及鑒定費票據，這些證據客觀真實、合法具有法律效力。
本院認為:被告趙某某已接收入戶通知，掌握所有的2703室房屋鑰匙，對該房屋進行了驗收，應承擔起該房屋內所有設施的管理責任，因疏忽大意在廚房內水管跑水的情況下，未盡到監(jiān)管責任，給相鄰樓下鄰居劉某某家造成財產損失，應承擔侵權責任，原告訴訟請求合理部分本院予以支持。
故依據《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、第一百零六條 ?、第一百一十七條 ?第二款 ?、《中華人民共和國侵權責任法》第三條 ?、第六條 ?、第十九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某某賠償原告劉某某財產損失4160.26元、鑒定費2000元，此款于本判決發(fā)生法律效力之日起五日內給付；
二、駁回原告其它的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告趙某某負擔50元，由原告劉某某負擔250元。
如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認為:被告趙某某已接收入戶通知，掌握所有的2703室房屋鑰匙，對該房屋進行了驗收，應承擔起該房屋內所有設施的管理責任，因疏忽大意在廚房內水管跑水的情況下，未盡到監(jiān)管責任，給相鄰樓下鄰居劉某某家造成財產損失，應承擔侵權責任，原告訴訟請求合理部分本院予以支持。

故依據《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、第一百零六條 ?、第一百一十七條 ?第二款 ?、《中華人民共和國侵權責任法》第三條 ?、第六條 ?、第十九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告趙某某賠償原告劉某某財產損失4160.26元、鑒定費2000元，此款于本判決發(fā)生法律效力之日起五日內給付；
二、駁回原告其它的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費300元，由被告趙某某負擔50元，由原告劉某某負擔250元。

審判長：許樹軍

書記員：王進