劉某某
陳雙(黑龍江格言律師事務(wù)所)
趙某某
原告劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人陳雙,黑龍江格言律師事務(wù)所律師。
被告趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
原告劉某某與被告趙某某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,原告劉某某于2015年7月17日向本院提起訴訟。
本院于2015年7月17日受理后,依法組成合議庭,于2015年9月30日公開開庭進行了審理。
原告劉某某的委托代理人陳雙到庭參加訴訟,被告趙某某經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱:2015年6月22日中午原告來到其從呼蘭區(qū)大江公司購買的生態(tài)園3期4號樓1單元2303號樓房,發(fā)現(xiàn)室內(nèi)房頂?shù)匕逋麓罅繚B水并幾乎將包括四壁和地面等室內(nèi)全部設(shè)施均大面積浸泡,并且被浸泡處也已全部變形廢掉,原告因裝修花去材料費、人工費等費用4萬余元,產(chǎn)生損失匡計20000元人民幣。
事情發(fā)生后,原告從大江物業(yè)公司處得知此樓2703室漏水,該物業(yè)當即派工人出事故現(xiàn)場搶修,并對現(xiàn)場跑水點進行封堵處理,同時對現(xiàn)場進行全面勘察,物業(yè)公司告知原告所有的2303號樓房被浸泡的原因正是由于同單元2703號樓房安裝在廚房內(nèi)的自來水管自然跑水所致,此有大江物業(yè)有限公司出具的證明可以證實。
作為該房屋所有人即本案被告趙某某已經(jīng)入戶,雖然未裝修,但是已經(jīng)掌控房門鑰匙,出水點是在其樓房的最南側(cè),是廚房的水龍頭掉了導致,因管理不善,自家自來水管不安裝水龍頭,大量跑水,導致原告房屋及設(shè)施受浸泡遭受損失,所以對此給原告造成的損失應由被告賠償,此期間原告曾數(shù)次向被告主張賠償?shù)垂?br/>請求:1、判令被告給付原告賠償費20000元;2、本案訴訟費由被告承擔。
在本院開庭審理過程中,劉某某為證明其訴訟主張的事實成立,舉示了證據(jù)。
劉某某舉示證據(jù)情況如下:
證據(jù)一、原告身份證復印件,證明原告身份。
證據(jù)二、物業(yè)出具的跑水原因證明,證明因為被告樓內(nèi)水管跑水,將原告樓梯浸泡受損。
證據(jù)三、鑒定意見書及鑒定費票據(jù),證明損失額4160.26元及鑒定費2000元。
趙某某未舉示證據(jù)。
本院確認:劉某某庭審時向法庭舉示原告身份證復印件、物業(yè)出具的跑水原因證明、鑒定意見書及鑒定費票據(jù),這些證據(jù)客觀真實、合法具有法律效力。
本院認為:被告趙某某已接收入戶通知,掌握所有的2703室房屋鑰匙,對該房屋進行了驗收,應承擔起該房屋內(nèi)所有設(shè)施的管理責任,因疏忽大意在廚房內(nèi)水管跑水的情況下,未盡到監(jiān)管責任,給相鄰樓下鄰居劉某某家造成財產(chǎn)損失,應承擔侵權(quán)責任,原告訴訟請求合理部分本院予以支持。
故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、第一百零六條 ?、第一百一十七條 ?第二款 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第三條 ?、第六條 ?、第十九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某某賠償原告劉某某財產(chǎn)損失4160.26元、鑒定費2000元,此款于本判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)給付;
二、駁回原告其它的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費300元,由被告趙某某負擔50元,由原告劉某某負擔250元。
如不服本判決,可于判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
本院認為:被告趙某某已接收入戶通知,掌握所有的2703室房屋鑰匙,對該房屋進行了驗收,應承擔起該房屋內(nèi)所有設(shè)施的管理責任,因疏忽大意在廚房內(nèi)水管跑水的情況下,未盡到監(jiān)管責任,給相鄰樓下鄰居劉某某家造成財產(chǎn)損失,應承擔侵權(quán)責任,原告訴訟請求合理部分本院予以支持。
故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十五條 ?、第一百零六條 ?、第一百一十七條 ?第二款 ?、《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第三條 ?、第六條 ?、第十九條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某某賠償原告劉某某財產(chǎn)損失4160.26元、鑒定費2000元,此款于本判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)給付;
二、駁回原告其它的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費300元,由被告趙某某負擔50元,由原告劉某某負擔250元。
審判長:許樹軍
書記員:王進
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