原告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人:王麗,河北三和時(shí)代律師事務(wù)所定州分所律師。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
被告:杜紅某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人:馬輝,河北順治律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告張某某、杜紅某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托訴訟代理人王麗,被告張某某、杜紅某及其委托訴訟代理人馬輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被告張某某系原告劉某某的次子,系被告杜紅某的前夫。原告劉某某與丈夫于2000年農(nóng)歷2月9日開(kāi)始建造位于息××鎮(zhèn)××房屋三間。原告的丈夫于2000年底去世。被告張某某與被告杜紅某結(jié)婚前,被告張某某和原告共同生活,已和哥哥分家,配房已經(jīng)蓋好。被告杜紅某與張某某于2011年7月11日辦理結(jié)婚登記手續(xù),于2014年辦理離婚手續(xù),二被告在《離婚協(xié)議書(shū)》第三條:“位于息××鎮(zhèn)××號(hào)處房產(chǎn)歸兒子張?zhí)煲馑?。張某某土地使用?quán)歸女方。債務(wù)各自承擔(dān)。家里所有物品歸女方(含電動(dòng)車(chē)一輛)”。二被告離婚后,被告杜紅某及其兒子張?zhí)煲庠谠摲课菥幼 ?016年3月份原告將該房子鎖上,與被告杜紅某為涉案房產(chǎn)發(fā)生糾紛,經(jīng)定州市息冢派出所干警調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議:1、劉某某搬出占有張?zhí)煲獾姆孔?,地讓杜紅某耕種。2、因房子和地的事不再打罵杜紅某。3、以后雙方履行離婚協(xié)議,不計(jì)前嫌和睦相處。劉某某、杜紅某均簽字按印。原告提交定州市公安局息冢派出所證明:“對(duì)劉某某侵宅違法行為及打架行為做出了調(diào)解處理,對(duì)房子的權(quán)屬我所無(wú)權(quán)確認(rèn),針對(duì)調(diào)解書(shū)提到張?zhí)煲獾姆孔游宜罁?jù)張某某和杜紅某的離婚協(xié)議書(shū)所填寫(xiě)”。
以上事實(shí)由雙方當(dāng)事人陳述、定州市息冢鎮(zhèn)連臺(tái)村村委會(huì)證明、離婚協(xié)議、調(diào)解協(xié)議書(shū)及出庭證人證言予以證明。
本院認(rèn)為,被告張某某與被告杜紅某離婚時(shí)所打離婚協(xié)議僅對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力,原告可以通過(guò)物權(quán)主張權(quán)利。原告劉某某與被告杜紅某經(jīng)息冢派出所干警調(diào)解,原告同意履行被告離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容,應(yīng)視為對(duì)被告張某某處分房產(chǎn)的追認(rèn)。雖然原告提供息冢派出所的證明其無(wú)權(quán)對(duì)房產(chǎn)的確認(rèn),因該協(xié)議為調(diào)解協(xié)議,是雙方自愿處分自己權(quán)利的證明,該協(xié)議與派出所證明并不矛盾。綜上所述,原告請(qǐng)求的二被告于2014年5月5日簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》中第三條所涉房產(chǎn)處分條款無(wú)效的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持,但原告對(duì)該房產(chǎn)仍有居住的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第五十一條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 黃建強(qiáng) 審 判 員 平建同 人民陪審員 夏晨陽(yáng)
書(shū)記員:華云峰
成為第一個(gè)評(píng)論者