原告（反訴被告）：劉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市路北區(qū)。
委托訴訟代理人：孫景川，河北陳建仲律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省唐山市路南區(qū)。
委托訴訟代理人：張玉華，河北靖民律師事務(wù)所律師。

原告（反訴被告）劉某與被告（反訴原告）王某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年6月17日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告（反訴被告）劉某及其委托訴訟代理人孫景川、被告（反訴原告）王某及其委托訴訟代理人張玉華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告（反訴被告）劉某向本院提出訴訟請求：1、依法解除原、被告之間的租賃合同；2、被告返還原告租金、押金與物業(yè)費等5600元，賠償原告經(jīng)濟損失30000元，被告向原告賠禮道歉；3、被告承擔本案訴訟費。事實和理由：原告與被告王某夫婦于2016年4月1日簽訂了《個人房屋租賃合同書》，約定租期一年，自2016年4月1日起至2017年4月1日止，先行支付6個月租金4200元。原告將5600元（含700元物業(yè)費以及700元押金）支付給被告后入住該出租房。原告在租住一個月左右后欲退租或轉(zhuǎn)租該房屋，因故未果。后原告發(fā)現(xiàn)該房屋門鎖被人更換，里面已有他人入住，因原告無法進入房間，且房屋內(nèi)放有原告部分私人物品，特別是在床下面放有著名書畫家楊銘儀三幅字畫手稿，為防止意外發(fā)生，原告在第一時間采取了到轄區(qū)派出所報案、到社區(qū)求助、多次撥打110報警以及聯(lián)系被告。三日后，原告隨被告進入房間，但沒有找到上述珍貴書畫手稿。當日，被告無端對原告進行人格侮辱、影響了原告的夫妻感情，讓原告的生活遭受嫉妒困擾。

本院認為，當事人應(yīng)本著誠實信用的原則進行民事活動。本案爭議的焦點為：1、原告、被告之間的租賃合同是否符合解除條件。2、原告要求被告返還租金、押金、物業(yè)費等5600元，賠償經(jīng)濟損失30000元及向原告賠禮道歉有無事實及法律依據(jù)。3、原告是否給被告造成了經(jīng)濟損失5000元。對爭議焦點1，因原告擅自轉(zhuǎn)租房屋，被告于2016年5月7日電話通知原告解除房屋租賃合同。2016年5月8日，被告找到開鎖公司將房屋收回，被告收回房屋后將該房屋租給了郝某1郝某2父子，故對原告主張解除原告與被告之間的租賃合同的訴訟請求本院予以支持，合同解除日期為2016年5月7日。對爭議焦點2，原告與被告與2016年4月1日簽訂《個人房屋租賃合同書》，約定租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。原告在租住一個月左右后欲退租或轉(zhuǎn)租該房屋，在被告王某不知情的情況下，原告的朋友王某于2016年5月5日將房屋轉(zhuǎn)租給郝某1郝某2父子，簽訂了《租房協(xié)議書》且收取了租金?！蹲夥繀f(xié)議書》雖不是原告劉某所簽，但劉某對其朋友王某的轉(zhuǎn)租行為知情，故對轉(zhuǎn)租行為，本院認定原告劉某存在一定過錯。原告訴求被告支付其書畫等經(jīng)濟損失30000元，因原告未向本院提交證實其書畫的價值，且無法證實其將房屋轉(zhuǎn)租給郝某1郝某2父子后房屋內(nèi)仍存在珍貴書畫手稿，故對原告此訴訟請求本院不予支持。因原告與被告簽訂的《個人房屋租賃合同書》約定每月租金700元，原告與被告的實際租賃期間為1個月零7天，原告應(yīng)支付房租858元（700元＋700元／31天×7天）；水電費、物業(yè)費、燃氣費按照租賃期間實際使用費用支付；對于原告主張的押金700元，因原告允許朋友王某擅自轉(zhuǎn)租房屋存在一定過錯，但被告劉某于2016年5月13日又將該房屋出租給他人，故原告應(yīng)承擔2016年5月8日至2016年5月12日的房屋空置損失113元（700元／31天×5天）。因原告允許朋友王某擅自轉(zhuǎn)租房屋存在一定過錯，且無證據(jù)證實被告對原告進行人格侮辱等行為，故對原告主張的被告向原告賠禮道歉的訴訟請求本院不予支持。對爭議焦點3，因被告無法證實液晶電視換主板等其他損害事實與原告行為具有因果關(guān)系，且修理門鎖的收據(jù)未加蓋公章，其他具體損失數(shù)額也無法確定，故對被告主張的要求原告支付在租賃期間造成的各項損失共計5000元的訴訟請求本院不予支持。
綜上所述，對原告主張解除原告與被告之間的租賃合同的訴訟請求本院予以支持，合同解除日期為2016年5月7日；原告要求被告返還租金、押金、物業(yè)費等5600元，應(yīng)扣除原告應(yīng)支付房租858元、從押金中扣除房屋空置損失113元以及租賃期間實際使用的水電費、物業(yè)費、燃氣費；對原告主張被告賠償經(jīng)濟損失30000元及向原告賠禮道歉的訴訟請求本院不予支持；對被告主張的要求原告支付在租賃期間造成的各項損失共計5000元的訴訟請求本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

確認原告（反訴被告）劉某與被告（反訴原告）王某簽訂的《個人房屋租賃合同書》已經(jīng)依法解除。
原告（反訴被告）劉某于本判決生效之日起二十日內(nèi)向被告（反訴原告）王某支付租賃期間實際使用的水電費、物業(yè)費、燃氣費。
被告（反訴原告）王某于本判決生效之日起二十日內(nèi)返還原告（反訴被告）劉某租金、押金、物業(yè)費等共計4629元。
駁回原告（反訴被告）劉某的其他訴訟請求。
駁回被告（反訴原告）王某的訴訟請求。
案件受理費690元、反訴費25元，由原告（反訴被告）劉某負擔600元，被告（反訴原告）王某負擔115元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審　判　長　　孫敬韜 代理審判員　　邸　然 代理審判員　　鄭晴月

書記員：孫菲