原告：劉某順，男，1955年10月13日，漢族，住趙縣。
委托代理人：梁勤栓，河北冠宇律師事務(wù)所律師。
被告：河北森石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
住所地：石家莊市橋西區(qū)四中路57號(hào)。
法定代表人：石振偉，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：張書(shū)林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。系河北森石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司職員。
第三人：張書(shū)林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。系河北森石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司公司職員。

原告劉某順與被告河北森石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、第三人張書(shū)林所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院受理后依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年11月8日趙縣石塔村委會(huì)與原告簽訂了用原告的房基地置換房屋的置換合同，2011年1月20日河北森石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司從原開(kāi)發(fā)商處將項(xiàng)目接管下來(lái)并在置換協(xié)議加蓋了公章。2017年7月7日原、被告經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂了協(xié)議書(shū)，確定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、超出部分價(jià)款、施工費(fèi)及補(bǔ)交房款金額；并約定原告交清房款后被告盡快給原告在趙縣房管局辦理房產(chǎn)登記，原告積極配合。協(xié)議簽訂當(dāng)日原告已交清房款。關(guān)于辦理房產(chǎn)登記，被告提出現(xiàn)房產(chǎn)有一些手續(xù)尚不完備，完備后愿意協(xié)助辦理。
上述事實(shí)由當(dāng)事人陳述、原、被告簽訂的置換協(xié)議書(shū)、收據(jù)等證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為，2010年11月8日趙縣石塔村委會(huì)與原告簽訂了用原告的房基地置換房屋的置換合同，2011年1月20日河北森石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司從原開(kāi)發(fā)商處將項(xiàng)目接管下來(lái)并在置換協(xié)議加蓋了公章。2017年7月7日原、被告經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂了協(xié)議書(shū)，確定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、超出部分價(jià)款、施工費(fèi)及補(bǔ)交房款金額；并約定原告交清房款后被告盡快給原告在趙縣房管局辦理房產(chǎn)登記，原告積極配合。協(xié)議簽訂當(dāng)日原告已交清房款。原、被告雙方簽訂的置換協(xié)議書(shū)系雙方真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定，原被告雙方?jīng)]有異議，對(duì)原告請(qǐng)求確認(rèn)簽訂置換協(xié)議有效的請(qǐng)求予以確認(rèn)。關(guān)于辦理房產(chǎn)登記，被告提出現(xiàn)房產(chǎn)有一些手續(xù)尚不完備，完備后愿意協(xié)助辦理。本院認(rèn)為按照雙方簽訂協(xié)議，被告在房產(chǎn)手續(xù)完備后，有義務(wù)協(xié)助原告辦理房產(chǎn)登記事宜。故依照《中華人民共和國(guó)合同法法》第四十四條、第五十二條、第六十條之規(guī)定判決如下：

原、被告雙方簽訂的房屋置換協(xié)議有效;房產(chǎn)手續(xù)完備后，被告協(xié)助原告辦理房產(chǎn)登記事宜。
案件受理費(fèi)80元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　何利江

書(shū)記員：馮茜茜