原告:劉江山,男,1959年10月11日出生,漢族,大專文化,住河北省沙河市,
委托代理人:趙彥星,河北守敬律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)。
被告:沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地沙河市建設(shè)路南端路東。(缺席)
法定代表人:張輝,系該公司執(zhí)行董事。
委托代理人:侯曉州,男,1964年12月10日出生,漢族,住沙河市,系該公司職員,特別授權(quán)。
被告:沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地沙河市建設(shè)路中段東側(cè)。(缺席)
法定代表人:張子祎,系該公司總經(jīng)理。
原告劉江山與被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案,本院于2019年1月10日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告劉江山的委托代理人趙彥星到庭參加訴訟,被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉江山訴稱:2016年6月24日原告與被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《借款合同》,約定原告向被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供借款20415000元,借款期限為2年,借款利率按1%月執(zhí)行,被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在借款期限屆滿后還本付息。合同簽訂后,原告通過劉英飛的賬戶向被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供了借款20415000元,但到期后被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司并未還本付息。2018年10月19日,被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告出具了《擔保書》,承諾對被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的借款提供連帶責任保證。但被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司仍不還本付息,已嚴重違約,并給原告帶來了巨大的經(jīng)濟損失。為此,特訴諸法院,請求依法判令:1、要求沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還借款本金20415000元及自2016年6月24日至2018年6月23日的利息4899600元;2、本案訴訟費84187元、訴前財產(chǎn)保全費5000元、訴訟財產(chǎn)保全費5000元、訴訟保險費15000元,由被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔;3、被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述款項承擔連帶償還責任。
被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未作答辯。
經(jīng)審理查明,原告劉江山與被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2016年6月24日簽訂《借款合同》,約定被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從原告劉江山處借款20415000元,借款期限為2016年6月24日至2018年6月23日,月息1分,借款期限屆滿后還本付息。原告劉江山當天通過劉英飛銀行賬戶向被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)賬20415000元。2018年10月19日,被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告出具了《擔保書》,以其公司名下的國有土地使用權(quán)證號:沙土國用(2009)第0100104號,坐落:沙河市建設(shè)路東的國有建設(shè)用地使用權(quán)及其地上房產(chǎn)(面積4000平方米)對被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上述借款作連帶責任保證,保證期間自2018年10月19日起2年。借款期限屆滿至今,二被告均未向原告償還借款本息,以致成訴。以上事實有原告與被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《借款合同》、轉(zhuǎn)賬記錄、被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的《擔保書》在卷佐證,本院對原告訴求主張的事實依法予以確認。
本院認為,合法的民間借貸受法律保護。原告劉江山持其與被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《借款合同》、轉(zhuǎn)賬記錄及被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的《擔保書》,要求被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還借款本息及為訴訟產(chǎn)生的保全費用,并要求被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔連帶還款責任,其主張于法有據(jù),本院依法應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條,《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決如下:
一、被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告劉江山借款本金20415000元。
二、被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告劉江山2016年6月24日至2018年6月23日的借款利息4899600元。
三、被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告劉江山訴前財產(chǎn)保全費5000元、訴訟財產(chǎn)保全費5000元、訴訟保全擔保費15000元,共計25000元。
四、被告沙河市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對上述債務(wù)承擔連帶償還責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取84187元,由被告沙河市綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
審判員 秦進書
書記員: 蔣曉楠
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