劉某滿
周世國（遠安縣恒昌法律服務所）
遠安縣鑫海置業(yè)有限公司
劉杰
溫楚峰（湖北力效律師事務所）
遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)南門社區(qū)村民委員會

原告劉某滿。
委托代理人（特別授權代理）周世國，遠安縣恒昌法律服務所法律工作者。
被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司。
法定代表人黃軍成，該公司總經(jīng)理。
委托代理人（特別授權代理）劉杰，該公司副經(jīng)理。
委托代理人（特別授權代理）溫楚峰，湖北力效律師事務所律師。
第三人遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)南門社區(qū)村民委員會。
法定代表人王永發(fā)，該社區(qū)村民委員會主任。
原告劉某滿訴被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司（以下簡稱鑫海置業(yè)公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2015年6月18日立案受理后，因遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)南門社區(qū)村民委員會（以下簡稱南門社區(qū)村委會）是本案房屋征收補償協(xié)議的甲方當事人，追加為第三人參加訴訟，依法由審判員徐建剛適用簡易程序于2015年7月7日公開開庭進行了審理。原告劉某滿及其委托代理人周世國、被告鑫海置業(yè)公司委托代理人溫楚峰、劉杰、第三人南門社區(qū)村委會法定代表人王永發(fā)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告、第三人簽訂的《房屋征收補償協(xié)議》不違反法律規(guī)定，原告的合法權益受法律保護，被告應按協(xié)議約定全面履行義務。協(xié)議未約定置換門面交付時間，但原告舉證證明房屋建設已竣工驗收，具備交房條件，原告訴訟主張合理合法，本院應予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司于判決生效后10日內(nèi)按照《房屋征收補償協(xié)議》向原告劉某滿履行交付位于遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)安泰大道一巷中段一樓門面XXX平方米（含公攤面積，“航天花園”X號樓往北X、X號門面相連），并辦理上述房屋的房屋所有權證和土地使用權證，登記在原告劉某滿名下，由被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司承擔除工本費之外的一切辦證稅費。
案件受理費減半收取1025元，由被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，原、被告、第三人簽訂的《房屋征收補償協(xié)議》不違反法律規(guī)定，原告的合法權益受法律保護，被告應按協(xié)議約定全面履行義務。協(xié)議未約定置換門面交付時間，但原告舉證證明房屋建設已竣工驗收，具備交房條件，原告訴訟主張合理合法，本院應予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司于判決生效后10日內(nèi)按照《房屋征收補償協(xié)議》向原告劉某滿履行交付位于遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)安泰大道一巷中段一樓門面XXX平方米（含公攤面積，“航天花園”X號樓往北X、X號門面相連），并辦理上述房屋的房屋所有權證和土地使用權證，登記在原告劉某滿名下，由被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司承擔除工本費之外的一切辦證稅費。
案件受理費減半收取1025元，由被告遠安縣鑫海置業(yè)有限公司負擔。

審判長：徐建剛

書記員：楊舒