原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通城縣人，住本縣。委托代理人黎少云，湖北泰元律師事務(wù)所律師。被告：湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（強華公司）。法定代表人：汪耀賢，該公司董事長。被告易某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通城縣人，住本縣。

原告劉某某向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司立即返還原告購買車庫訂金人民幣7萬元，并承擔自付款之日起到款清之日止的利息，利率按銀行貸款利率計算；2、依法判令被告易某某對上述款項承擔無限連帶責任；3、由二被告共同承擔訴訟費。事實和理由：金泉花苑是被告易某某以被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司名義開發(fā)的樓盤，2013年3月13日原告向被告易某某訂購前排3號車庫，交款1萬元，2015年11月21日又交納6萬元，第二天發(fā)現(xiàn)被告易某某交付的車庫不是原來約定的車庫，原告提出異議，被告拒不未解決，至今也不退款，為此，原告依法提起訴訟，請求法院依法做出判決。原告為支持其訴訟主張，向本院提交如下證據(jù)：1、原告身份證復印件，證明原告的主體資格；2、湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司金泉花苑認購確認書及車庫買賣協(xié)議書，證明雙方達成車庫買賣協(xié)議；3、湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司金泉項目收據(jù)，證明易某某為強華公司金泉花苑項目部經(jīng)理，原告已向易某某交納購車庫款7萬元。被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司未答辯亦未提交任何證據(jù)。被告易某某未答辯亦未提交任何證據(jù)。經(jīng)質(zhì)證，本院認為，被告強華公司、易某某未到庭進行質(zhì)證，視為放棄舉證、質(zhì)證、抗辯的權(quán)利。原告提交的證據(jù)本院予以確認。本院根據(jù)原告的陳述以及本院確認的有效證據(jù)，認定下列事實：易某某以強華公司的名義開發(fā)金泉花苑樓盤，對外稱強華公司金泉花園項目部。2014年3月23日原告與被告強華公司簽訂《金泉花苑認購確認書》，被告強華公司將金泉花苑3號車庫出售給原告，原告預交訂金1萬元。爾后原告去認購車庫時得知3號車庫已被被告易某某出售給他人，易某某同意給原告更換車庫，2015年11月21日強華公司金泉花園項目部易某某（協(xié)議甲方）與原告（協(xié)議乙方）簽訂《車庫買賣協(xié)議書》，甲方同意將金泉花園第4號車庫出售給原告，雙方達成如下協(xié)議：1、車庫面積8+25平方米。2、車庫價格：160000元整，大寫壹拾陸萬元整。3、付款方式：一次性付清。4、協(xié)議簽訂后，甲方將車庫交付給乙方。易某某即收取原告購車庫款6萬元整。第二天當原告領(lǐng)取車庫時，發(fā)現(xiàn)被告交付的車庫不是原來約定4號車庫，原告提出異議，被告拒不解決，現(xiàn)4號車庫又已被易某某出售。為此，原告訴至本院要求被告返還訂金7萬元及利息。
原告劉某某與被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、易某某商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告劉某某及其委托代理人黎少云到庭參加訴訟，被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、易某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告強華公司、易某某經(jīng)本院傳票傳喚拒不到庭進行質(zhì)證，視為認可。金泉花苑是被告易某某以被告強華公司的名義開發(fā)的樓盤，金泉花園對外名稱為金泉花苑，原告劉某某與被告強華公司、易某某簽訂《認購書》及《車庫買賣協(xié)議書》是雙方意思的真實表現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認。當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，另一方可以解除合同。最初原告與被告強華公司簽訂的《金泉花苑認購確認書》認購金泉花苑3號車庫，后3號車庫被易某某出售給他人，在該情況下，易某某同意將原告認購的3號車庫換成4號車庫，爾后4號車庫再次被易某某出售他人，現(xiàn)被告已無車庫出售，不能實現(xiàn)合同約定的交付使用的目的，原告請求解除合同返還訂金及購車庫款，應(yīng)予支持。原告主張自付款之日起到款請之日止的同期銀行貸款利率的利息的違約責任，本院認為被告的違約行為給原告造成損失，原告要求被告承擔違約責任，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條、第九十七條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告劉某某與被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司2014年3月23日簽訂的《金泉花苑認購確認書》。二、解除原告劉某某與被告易某某2015年11月21日簽訂的《車庫買賣協(xié)議書》。三、被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司于本判決生效之日起三日內(nèi)返還原告購車庫款7萬元（含訂金）及違約損失利息（從付款之日起至款清之日止，按同期銀行貸款利率計息）。四、被告易某某承擔連帶清償責任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案收取受理費1550元，由被告湖北強華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本共二份，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院，并向咸寧市中級人民法院預交上訴案件受理費1550元（開戶銀行：農(nóng)行咸寧市金穗支行，賬號：17×××50，戶名：湖北省咸寧市中級人民法院，用途：訴訟費）。在上訴期滿次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。本判決生效后，當事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當事人可以在規(guī)定履行期間的最后一日起計算，二年內(nèi)向本院書面申請執(zhí)行，否則，按自動放棄執(zhí)行申請權(quán)處理。本判決生效后，當事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當事人可以在規(guī)定履行期間的最后1日起計算，2年內(nèi)向本院書面申請執(zhí)行，否則，按自動放棄執(zhí)行申請權(quán)處理。