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劉某分、徐某某土地承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉某分
楊立梅
孫慶林(黑龍江楊志律師事務(wù)所)
徐某某
陳樹民(黑龍江竭誠律師事務(wù)所)

上訴人(原審原告)劉某分,女,漢族。
委托代理人楊立梅,女,漢族。
委托代理人孫慶林,黑龍江楊志律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)徐某某,男,漢族。
委托代理人陳樹民,黑龍江竭誠律師事務(wù)所律師。
上訴人劉某分與被上訴人徐某某土地承包經(jīng)營權(quán)合同糾紛一案,不服黑龍江省肇源縣人民法院(2013)源茂民初字第136號民事判決,向本院提起上訴。本院受理后,依法組成合議庭審理了此案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審經(jīng)查,2013年1月8日原告與被告簽訂了《土地承包合同》,并由肇源縣社區(qū)法律服務(wù)所對該《土地承包合同》的真實性作了法律見證。合同約定由被告轉(zhuǎn)包給原告耕地120畝,使用期限為一年,合同第五條約定,如因被告轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)存在瑕疵致使原告不能行使使用權(quán)的,被告應(yīng)退回33000元的承包費,并另行承擔(dān)10000元的賠償金及其他投入。合同簽訂后,原告向被告全額支付了承包費,被告給原告出具了收據(jù)。2013年5月20日原告進行春耕時,被他人阻止,致使原告并未實際耕種上從被告處承包的土地?,F(xiàn)原告訴至法院請求被告返還承包費33000元并給付賠償金10000元及備耕投入17960元。
本院認為,根據(jù)被上訴人一審期間向法庭提交的證據(jù)足以證實其通過合法途徑取得涉案土地經(jīng)營權(quán)。上訴人在耕種涉案土地時遭受他人阻止,并非被上訴人原因造成。因被上訴人向上訴人提供的土地符合雙方合同的約定,因此對上訴人稱涉案土地存在瑕疵的主張,本院不予支持。綜上,原審判決認定事實清楚適用,法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判決。
二審案件受理費1324元、郵寄費168元,由上訴人劉某分負擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認為,根據(jù)被上訴人一審期間向法庭提交的證據(jù)足以證實其通過合法途徑取得涉案土地經(jīng)營權(quán)。上訴人在耕種涉案土地時遭受他人阻止,并非被上訴人原因造成。因被上訴人向上訴人提供的土地符合雙方合同的約定,因此對上訴人稱涉案土地存在瑕疵的主張,本院不予支持。綜上,原審判決認定事實清楚適用,法律正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判決。
二審案件受理費1324元、郵寄費168元,由上訴人劉某分負擔(dān)。

審判長:邊坤
審判員:劉振影
審判員:趙丹暉

書記員:邢智超

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