劉某
王慶久（河北杰大律師事務(wù)所）
陳某
楊建林（河北楊建林律師事務(wù)所）
尹箐玉（河北佳誠(chéng)信和律師事務(wù)所）

原告:劉某。
委托代理人:王慶久，河北杰大律師事務(wù)所律師。
被告:陳某。
委托代理人:楊建林，河北楊建林律師事務(wù)所律師。
委托代理人:尹箐玉，河北佳誠(chéng)信和律師事務(wù)所律師。
原告劉某與被告陳某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年5月5日受理后，依法組成由審判員王胡一擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員李佳、王明星參加的合議庭審理本案，于2014年6月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某及其一般授權(quán)委托代理人王慶久，被告陳某及其特別授權(quán)委托代理人楊建林、一般授權(quán)委托代理人尹箐玉均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告的婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)本著有利于生產(chǎn)、生活的原則分割。原、被告于婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的訴爭(zhēng)房產(chǎn)應(yīng)做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法予以分割。根據(jù)購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票，原、被告已一次性交付購(gòu)房款245374元。因訴爭(zhēng)房產(chǎn)尚未辦理房產(chǎn)證，未取得房屋所有權(quán)，但房屋買賣合同已依法成立并生效，現(xiàn)原告起訴要求分割該訴爭(zhēng)房產(chǎn)，本院依據(jù)房屋現(xiàn)狀及原、被告的實(shí)際情況，依法判令坐落于古冶區(qū)金山景悅藍(lán)灣A6樓2門101室住房歸被告陳某使用，該房產(chǎn)的全部合同權(quán)益歸被告陳某享有，由被告陳某返還給原告劉某購(gòu)房款的一半，即人民幣122687元。屋內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)酒柜兩個(gè)、電視櫥一個(gè)依法予以分割。因原、被告對(duì)酒柜兩個(gè)、電視櫥一個(gè)的現(xiàn)價(jià)值未能協(xié)商一致，本院酌定酒柜兩個(gè)歸原告所有，電視櫥一個(gè)歸被告所有。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條 ?、第三十九條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、坐落于古冶區(qū)金山景悅藍(lán)灣A6樓2門101室住房歸被告陳某使用，該房產(chǎn)的全部合同權(quán)益歸被告陳某享有。由被告陳某返還給原告劉某購(gòu)房款人民幣122687元。
二、共同財(cái)產(chǎn):酒柜兩個(gè)歸原告劉某所有（由被告陳某退給原告劉某），電視櫥一個(gè)歸被告陳某所有。
三、駁回原告劉某其他訴訟請(qǐng)求。
以上第一、二項(xiàng)給付款物于本判決生效后二十日內(nèi)履行。
如果被告陳某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣4300元，由原、被告各負(fù)擔(dān)2150元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告的婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)本著有利于生產(chǎn)、生活的原則分割。原、被告于婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的訴爭(zhēng)房產(chǎn)應(yīng)做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法予以分割。根據(jù)購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票，原、被告已一次性交付購(gòu)房款245374元。因訴爭(zhēng)房產(chǎn)尚未辦理房產(chǎn)證，未取得房屋所有權(quán)，但房屋買賣合同已依法成立并生效，現(xiàn)原告起訴要求分割該訴爭(zhēng)房產(chǎn)，本院依據(jù)房屋現(xiàn)狀及原、被告的實(shí)際情況，依法判令坐落于古冶區(qū)金山景悅藍(lán)灣A6樓2門101室住房歸被告陳某使用，該房產(chǎn)的全部合同權(quán)益歸被告陳某享有，由被告陳某返還給原告劉某購(gòu)房款的一半，即人民幣122687元。屋內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)酒柜兩個(gè)、電視櫥一個(gè)依法予以分割。因原、被告對(duì)酒柜兩個(gè)、電視櫥一個(gè)的現(xiàn)價(jià)值未能協(xié)商一致，本院酌定酒柜兩個(gè)歸原告所有，電視櫥一個(gè)歸被告所有。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條 ?、第三十九條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、坐落于古冶區(qū)金山景悅藍(lán)灣A6樓2門101室住房歸被告陳某使用，該房產(chǎn)的全部合同權(quán)益歸被告陳某享有。由被告陳某返還給原告劉某購(gòu)房款人民幣122687元。
二、共同財(cái)產(chǎn):酒柜兩個(gè)歸原告劉某所有（由被告陳某退給原告劉某），電視櫥一個(gè)歸被告陳某所有。
三、駁回原告劉某其他訴訟請(qǐng)求。
以上第一、二項(xiàng)給付款物于本判決生效后二十日內(nèi)履行。
如果被告陳某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣4300元，由原、被告各負(fù)擔(dān)2150元。

審判長(zhǎng)：王胡一
審判員：李佳
審判員：王明星

書記員：李金玲