原告：劉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。委托訴訟代理人：劉尚禮，張家口市明德法律服務(wù)所法律工作者。被告：牛某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。委托訴訟代理人：李愛花，河北震河律師事務(wù)所律師。

劉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依照《離婚協(xié)議書》分割財(cái)產(chǎn)；2、承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由××××年××月××日日，原、被告登記結(jié)婚。2015年5月29日，原、被告由于感情不和協(xié)議離婚，雙方達(dá)成《離婚協(xié)議書》?！亲优才牛汉⒆佑杀桓鎿狃B(yǎng)，原告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)500元直至孩子完成高中教育，高中階段之后的教育費(fèi)用由雙方重新協(xié)商。二是財(cái)產(chǎn)處理：位張家口市橋西區(qū)室屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方同意盡快將此房出售所得房款各半；位張家口市套登記在女方名下歸女方所有，女方支付男方人民幣5萬元；現(xiàn)代名圖轎車1輛價(jià)值約15萬元，目前貸款11.4萬元，其中女方申請(qǐng)小額貸款5萬元、建設(shè)銀行貸款6.4萬元，月供1700元，貸款期限36個(gè)月，雙方用賣房款歸還完貸貸，車歸誰將補(bǔ)償另一方7萬元；雙方在婚姻存續(xù)期間沒有發(fā)生共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的由負(fù)債方自行承擔(dān)。原告父母得知離婚后極力阻攔，并將購(gòu)房人的房款給退還，財(cái)產(chǎn)未能及時(shí)分割。原告在父母的規(guī)勸下與被告又一起生活，可是被告非但惡習(xí)不改還對(duì)原告大打出手，現(xiàn)無法與被告同居生活。為此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求依照《離婚協(xié)議書》分割財(cái)產(chǎn)。文辯稱，1、被告簽訂離婚協(xié)議時(shí)對(duì)房屋的分割存在重大誤解，位張家口市橋西區(qū)室的房屋系被告婚前付首期房款后按揭貸款購(gòu)買所得，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、該涉案房屋已出售，并且賣房款已用于償還被告和原告同居期間發(fā)生的共同債務(wù)，不存在分割的基礎(chǔ)。3、根據(jù)離婚協(xié)議的約定，原告還需向被告支付財(cái)產(chǎn)分割款12萬元，其中包括商鋪分割款5萬元。車輛分割款7萬元。4、離婚協(xié)議中對(duì)于子女撫養(yǎng)問題的約定是原告每月支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)500元。但孩子一直由被告及其父母撫養(yǎng)原告沒有支付過撫養(yǎng)費(fèi)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年5月29日，原、被告自愿協(xié)議離婚。雙方達(dá)成《離婚協(xié)議書》?！亲优才牛汉⒆佑杀桓鎿狃B(yǎng)，原告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)500元直至孩子完成高中教育，高中階段之后的教育費(fèi)用由雙方重新協(xié)商。二是財(cái)產(chǎn)處理：位張家口市橋西區(qū)室屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方同意盡快將此房出售所得房款各半；位張家口市套登記在女方名下歸女方所有，女方支付男方人民幣5萬元；現(xiàn)代名圖轎車1輛價(jià)值約15萬元，目前貸款11.4萬元，其中女方申請(qǐng)小額貸款5萬元、建設(shè)銀行貸款6.4萬元，月供1700元，貸款期限36個(gè)月，雙方用賣房款歸還完貸貸，車歸誰將補(bǔ)償另一方7萬元；雙方在婚姻存續(xù)期間沒有發(fā)生共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的由負(fù)債方自行承擔(dān)。被告庭審中稱，對(duì)于涉案房屋有誤解。該房屋是被告婚前個(gè)人所有。原告與被告同居期間的共同債務(wù)，因此辯稱與本案不是同一法律關(guān)系，應(yīng)另案處理，對(duì)被告的辯稱不予采納。
原告劉某與被告牛某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年7月28日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告劉某及其委托訴訟代理人劉尚禮、被告牛某及其委托訴訟代理人李愛花到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方在婚姻登記機(jī)關(guān)離婚時(shí)所達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行。座落張家口市橋西區(qū)室房屋系夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照離婚約定，夫妻雙方各享有50%的所有權(quán)，現(xiàn)被告將該房屋出售他人，價(jià)款共計(jì)855000元，被告應(yīng)當(dāng)給付原告房屋折價(jià)款427500元。原告名下現(xiàn)代名圖轎車一輛，夫妻雙方共同貸款11.4萬元，原、被告雙方各自償還5.7萬元。座落張家口市套，歸原告所有，原告應(yīng)當(dāng)給付被告折價(jià)款50000元。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法訴法》第一百四十二條，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、第十九條、三十九條的規(guī)定，判決如下：

一、被告于本判決書生效后七日內(nèi)給付原告房屋折價(jià)款427500元。二、原告于本判決書生效后七日內(nèi)給付被告商鋪補(bǔ)償款50000元。三、原、被告雙方在銀行貸款114000元，原、被告各負(fù)責(zé)償還57000萬元。四、原告名下現(xiàn)代名圖轎車一輛（車牌號(hào)冀Ｇ×××××N）歸被告所有，被告給付原告折價(jià)款70000元。五、駁回原、被告其他訴訟請(qǐng)求。如未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2425元，原、被告各負(fù)擔(dān)1212.5元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　耿利延

書記員：任曉元