劉某
劉秀鋒
羅滿滄(河北金源律師事務所)
呂某
原告:劉某。
委托代理人:劉秀鋒。
委托代理人:羅滿滄,河北金源律師事務所律師。
被告:呂某。
原告劉某與被告呂某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由審判員楊樹成獨任審判,公開開庭進行了審理。
原告劉某未到庭參加訴訟,原告委托代理人劉秀鋒、羅滿滄,被告呂某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,我家與被告家相鄰,東西居住,我們兩家房后是村中便道、空閑地。
被告趁我以前在外打工,偷偷在我的房屋墻后緊鄰我的后墻修建豬圈、廁所,并堆放了大量的牲畜糞便,造成我家房屋后墻墻皮脫落,成為危房。
后我多次告知被告騰開無效,現(xiàn)訴至法院,請求判令:1、停止侵害并消除危險;2、賠償我經(jīng)濟損失、精神損失各5000元;3、承擔本案訴訟費用。
被告辯稱,我不同意拆掉廁所和豬圈,我父親在世的時候我們家就有那塊地方了,先有的廁所、糞堆,之后才有原告的房屋,那是我們的地方。
也不同意賠償原告損失。
原告提交下列證據(jù):
1、集體土地建設用地使用證1份,主張3間房的產(chǎn)權是原告的,房后屬于空地,不是被告所有;
2、照片3張,主張原告的房與被告的糞堆和廁所離得很近,而且原告的后墻已經(jīng)受到損害;
3、村委會證明1份,主張侵害事實存在。
針對原告舉證,被告的質(zhì)證意見為均屬實、無異議。
被告未提交證據(jù)。
本院認為,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
本案中,從原告提交的照片可以明顯看出,被告在原告房屋后空地上堆放的糞堆、修建的廁所已經(jīng)造成了原告房屋后墻墻皮脫落、房屋根基陰濕,目前雖未造成房屋墻體倒塌等后果,但長此以往,必然對原告房屋造成極大的危害,影響原告正常的生活秩序,被告的行為已經(jīng)侵害了原告的合法權益,應當予以清理、拆除。
但是被告修建的豬圈位于廁所北側(cè),距離原告房屋有一定的距離,不會影響到原告的正常生活秩序及房屋的正常使用,可不予拆除。
對原告主張的要求經(jīng)濟賠償、精神賠償?shù)脑V訟請求,原告并未提交證據(jù)證實損失程度、損失數(shù)額,且原告要求精神損失賠償屬不合理之要求,本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權法》第八十四條 ?、第九十二條 ?,《中華人民共和國侵權責任法》第二條 ?、第三條 ?、第十五條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告呂某于本判決生效后十日內(nèi)將其修建在原告房屋后的廁所拆除,并將原告房屋后的糞堆進行清理,至不再侵浸原告房屋后墻為止;
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費50元,由被告呂某負擔50元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于張家口市中級人民法院。
本院認為,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
本案中,從原告提交的照片可以明顯看出,被告在原告房屋后空地上堆放的糞堆、修建的廁所已經(jīng)造成了原告房屋后墻墻皮脫落、房屋根基陰濕,目前雖未造成房屋墻體倒塌等后果,但長此以往,必然對原告房屋造成極大的危害,影響原告正常的生活秩序,被告的行為已經(jīng)侵害了原告的合法權益,應當予以清理、拆除。
但是被告修建的豬圈位于廁所北側(cè),距離原告房屋有一定的距離,不會影響到原告的正常生活秩序及房屋的正常使用,可不予拆除。
對原告主張的要求經(jīng)濟賠償、精神賠償?shù)脑V訟請求,原告并未提交證據(jù)證實損失程度、損失數(shù)額,且原告要求精神損失賠償屬不合理之要求,本院不予支持。
依照《中華人民共和國物權法》第八十四條 ?、第九十二條 ?,《中華人民共和國侵權責任法》第二條 ?、第三條 ?、第十五條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告呂某于本判決生效后十日內(nèi)將其修建在原告房屋后的廁所拆除,并將原告房屋后的糞堆進行清理,至不再侵浸原告房屋后墻為止;
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費50元,由被告呂某負擔50元。
審判長:楊樹成
書記員:周寧
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