原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦某某市海港區(qū)燕港里5棟3單元6號，身份證號xxxx。
原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦某某市海港區(qū)燕港里5棟3單元6號，身份證13030219600513221X。
委托代理人趙鐵騎，河北德圣律師事務(wù)所律師。
被告華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司，住所地河北省秦某某市海港區(qū)建國路西側(cè)185號。
法定代表人王群，職務(wù)董事長。
委托代理人孫博、王柳紅，系公司法律顧問。

原告劉某某、張某某訴被告華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告劉某某、張某某及委托代理人趙鐵騎、被告華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司委托代理人孫博、王柳紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，公民、法人由于過錯侵害他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十九條的規(guī)定，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場所保持安全距離。秦海公消火認(rèn)字（2015）第0002號火災(zāi)事故認(rèn)定書載明：“火災(zāi)起火原因為外來火源引燃華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司廠區(qū)東北側(cè)的空啤酒箱堆垛與燕港里5棟4單元1號南面陽臺之間雜物、雜草等引起火災(zāi)。華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司廠區(qū)東北側(cè)的啤酒箱堆垛與燕港里5棟居民樓距離過近，引起火勢蔓延擴(kuò)大?！北桓嫒A潤雪花啤酒（秦某某）有限公司于廠區(qū)東北側(cè)露天存放大量啤酒箱，啤酒箱堆垛北邊緣空箱區(qū)緊鄰啤酒廠北圍墻，北圍墻距燕港里小區(qū)五棟居民樓突出陽臺邊緣僅0.7米。因此，對于此次火災(zāi)事故中火勢蔓延進(jìn)而導(dǎo)致燕港里小區(qū)五棟居民樓過火的損害結(jié)果，被告華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司存在重大過錯，應(yīng)對原告的火災(zāi)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。被告辯稱其廠區(qū)建設(shè)在先，原告居住的居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)在后，且其建設(shè)未預(yù)留消防通道，致使消防車無法進(jìn)入滅火，被告不存在侵權(quán)行為，無需向原告承擔(dān)賠償責(zé)任。本院認(rèn)為，被告公司對其廠區(qū)物品存放始終負(fù)有審慎管理義務(wù)、安全注意義務(wù)，該義務(wù)的承擔(dān)主體不因原告居民小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)而改變。被告公司啤酒箱堆垛未按法律要求與居住場所保持安全距離，其廠區(qū)管理存在重大安全隱患，導(dǎo)致此次事故火勢蔓延。故對其辯論意見，本院不予采納。
關(guān)于原告財產(chǎn)損失具體數(shù)額的認(rèn)定，因火災(zāi)現(xiàn)場已清理，無法進(jìn)一步確定損失財產(chǎn)的數(shù)量、種類，故本院參考火災(zāi)財產(chǎn)損失申報表及財產(chǎn)損失清單中記錄的損失項、參照公安部發(fā)布的《火災(zāi)直接財產(chǎn)損失統(tǒng)計方法》對其進(jìn)行認(rèn)定?！秲r格評估意見書》與火災(zāi)財產(chǎn)損失申報登記表中關(guān)于損失項規(guī)格、數(shù)量記錄不一致的，因《價格評估意見書》是價格認(rèn)證部門對火災(zāi)財產(chǎn)損失申報登記表的進(jìn)一步確認(rèn)、細(xì)化，故本院參考《價格評估意見書》中符合生活常理部分的損失項對原告的財產(chǎn)損失項進(jìn)行認(rèn)定。關(guān)于原告申報的損失項單價，《價格評估意見書》與火災(zāi)財產(chǎn)損失申報登記表中申報不一致的，本院參考其中較低價格進(jìn)行認(rèn)定。具體計算方法：房屋裝修損失以折舊年限10年計算，損失額（元）＝價值（元）X［1-1／折舊年限（年）X已使用時間（年）］；家電、家具、文體用品等財產(chǎn)損失以折舊年限10年計算，損失額（元）＝價值（元）X［1-1／折舊年限（年）X已使用時間（年）］，使用時間達(dá)到或超過8年，但仍有使用價值的，其財產(chǎn)損失按價值的20%計算；衣物、日常生活用品等財產(chǎn)損失按其燒損前財產(chǎn)總量價值的30%計算；糧、棉、油等財產(chǎn)損失按當(dāng)?shù)禺?dāng)時市場價格扣除殘值計算。以下原告的損失均按上述公式予以計算。原告劉某某、張某某因火災(zāi)造成的經(jīng)濟(jì)損失如下：
一、已使用10年的家電、家具、文體用品損失：防盜門1扇，520元。
二、已使用8年的家電、家具、文體用品損失：酒柜1個，140元；臉盆架1個，16元。
三、已使用6年的家電、家具、文體用品損失：衛(wèi)生間坐便器1個，224元；熱水器1臺，1000元。
四、已使用5年的家電、家具、文體用品損失：實木五斗柜1個，2400元；實木床3張，3000元；花架1個，250元；皮老板椅1把，225元；電壓力鍋1個，149元；乒乓球拍2對，450元；衛(wèi)生間、廚房、陽臺瓷磚，1750元。
五、已使用4年的家電、家具、文體用品損失：海爾電冰箱1臺，1740元；實木組合衣柜4組，5220元；實木碗柜1個，336元；大衣架2個，960元；折疊椅1把，216元。
六、已使用3年的家電、家具、文體用品損失：TCL29寸電視機(jī)1臺，2198元；飯桌1張，322元；實木椅子6把，1050元；皮沙發(fā)2個，735元；新飛電冰箱1臺，1750元；美的電磁爐1臺，348元；羽毛球拍1對，406元。
七、已使用2年的家電、家具、文體用品損失：實木鞋柜1個，640元；吊燈1盞，160元；電子琴1架，448元；電暖風(fēng)1個，160元；MP52個，542元；電磁治療儀1個，224元；電餅鐺1個，160元；飛科剃須刀1個，120元；捷安特自行車1輛，1184元。
八、已使用1年的家電、家具、文體用品損失：日光燈2盞，90元；電腦1臺，2434元；排油煙機(jī)1臺，448元；液化氣灶1個，612元；電褥子2個，153元。
九、已使用半年的家電、家具、文體用品損失：海爾全自動洗衣機(jī)1臺，2945元；格蘭仕光波爐1臺，948元；飲水機(jī)1臺，568元；公牛插座3個，128元。
十、尚未使用的家電、家具、文體用品損失：電褥子2個，170元。
十一、原告申報的摩托羅拉手機(jī)已使用14年，本院認(rèn)為電子產(chǎn)品更新?lián)Q代速度較快，依據(jù)生活常理，該摩托羅拉手機(jī)已不具備使用價值，故對該項損失，本院不予認(rèn)定；原告申報的立式電風(fēng)扇2臺、電吹風(fēng)2個，均已使用1-3年，本院按照已使用3年的標(biāo)準(zhǔn)酌定電風(fēng)扇損失為560元、電吹風(fēng)損失為278元；原告申報飯煲2臺，已使用12年，本院按其價值的20%酌定其損失為156元；原告于庭審中確認(rèn)其申報的新科DVD1臺、廈新DVD1臺于2007年購買，故本院以已使用7年的標(biāo)準(zhǔn)酌定新科DVD損失為105元、夏新DVD損失為174元。
十二、衣物、日常生活用品等物品損失：女士皮裙3件，162元；三口人保暖衣10套，720元；三口人小衫30件，1050元；美腿褲20條，450元；男女手工毛衣6件，360元；男女皮帶6條，270元；男女內(nèi)褲內(nèi)衣50套，270元；男女秋衣秋褲15套，315元；勞保手套6副，75元；男女皮手套6副，36元；帽子10頂，150元；耳包3個，9元；稱衣架100個，90元；桿秤2個，90元；鐘表3個，103元；修車工具3套，119元；落地曬衣架1個，138元；窗簾2幅，300元；床被6件（250＊200），450元；海綿墊1個（250＊200），120元；雙人涼席2張，90元；涼枕3個，13元；毛毯4個（200＊180），270元；毛巾被3條（150＊180），135元；夏涼被3條（200＊180），135元；枕頭5個，120元；枕巾8個，78元；枕套10個，144元；二甲雙胍、降糖寧、洛丁新等藥品50盒，240元；被罩（雙人）10個，240元；浴巾4條，60元；毛巾15條，84元；化妝品3套，450元；學(xué)生書包3個，142元；拉桿箱1個，45元；拔罐器1套，24元；整理袋6個，39元；燒水壺2個，60元；暖水瓶3個，27元；臉盆4個，24元；不銹鋼大盆1個，33元；塑料大盆2個，27元；塑料大桶2個，30元；衛(wèi)生紙2提，22元；省力托1個，89元；垃圾桶3個，15元；拖布3把，19元；掃帚2把，24元；手機(jī)充電器3個，22元；毛線10斤，135元；個人寫真1套，80元；個人影集1套，258元；電熱寶2個，22元；各種調(diào)料150元；十字繡1個，108元；各種頭飾15個，60元；花卉2盆，22元；光盤40張，180元；棉簽、濕巾、針線15元；跳棋、象棋15元；保鮮膜2卷，13元；氣罐3個，135元；梨木面板2個，60元。
原告申報的羽絨服8件，4784元；棉皮衣6件，5800元；羊絨大衣4件，6000元；三口人棉服20套，5000元；女士夏裝40套，8000元；男士夏裝80套，8000元；女式秋春裝25套，5000元；男式秋春裝50套，10000元；男女褲150條，1500元；男鞋40雙，8000元；女鞋50雙，10000元；床單20條（230＊250），2400元；手工織單人床單40條，3000元；棉被（雙人）10床，4000元等物品損失共計81484元，原告在庭審中認(rèn)可這些物品是其自1997年結(jié)婚起至火災(zāi)發(fā)生時止陸續(xù)購置的，因部分物品使用年限過長，故本院以其價值的20%酌定上述物品損失為16296元。
原告申報的10個女士皮包8060元，已使用1-10年；12個手包1150元，已使用1-10年；各種玩具3000元，已使用1-14年；15條絲巾1480元，1-13年。因部分物品使用年限過長，故本院以其價值的20%酌定上述物品損失為2738元。
原告申報的洗滌用品20件、洗漱用品20件，本院認(rèn)為其數(shù)量不符合生活常理，故以其申報數(shù)量的50%酌定原告洗滌用品損失為127元、洗漱用品損失為75元。
原告于庭審中認(rèn)可其申報的價值2000元的各種廚房用具系刀具、搗蒜泥用具、削果皮用具等，本院認(rèn)為其申報價格過高，不符合生活常理，故以其申報價值的20%酌定其廚房用具損失為400元。
原告報損白金耳釘1支，200元；銀手鐲3支，1300元。本院認(rèn)為銀制品價值較為穩(wěn)定，保值性相對較強(qiáng)，故酌定原告銀手鐲成新率為70%。同時銀具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，熔點(diǎn)相對較高，火災(zāi)后應(yīng)有部分殘值留存，故酌定原告銀手鐲損失程度為60%。綜上，原告訴請銀飾品損失金額為630元。
原告報損澡票20張，160元。本院認(rèn)為澡票系消費(fèi)票據(jù)，在規(guī)定的使用期限內(nèi)不發(fā)生價值貶損，故本院酌定原告該項損失為160元。
原告報損的各科中學(xué)書4500元，本院認(rèn)為價格過高，結(jié)合市場價格及其使用年限等因素，以其申報價格的10%酌定該項損失為450元。
十三、糧、棉、油等物品損失：豬肉750元；排骨、豬蹄330元；豬大腸150元；花生油60斤，760元；豬油20斤，260元；大米30斤，75元；小米20斤，160元；餃子粉20斤，80元；各種菜100元；粉條30斤，180元；黃豆10斤，50元；雞蛋30元。
十四、原告于《價格評估意見書》中進(jìn)一步申報的損失如下：
家具、家電、文體用品等因未注明具體使用年限，考慮原告申報其他同類物品使用年限，本院以已使用1年的標(biāo)準(zhǔn)酌定損失為：電腦桌1張，504元；電腦椅1把，405元；鍵盤1個，91元；鼠標(biāo)1個，56元；耳機(jī)2個，36元；遙控器1個，90元；以已使用3年的標(biāo)準(zhǔn)酌定損失為：小飯桌1張，280元；以已使用5年的標(biāo)準(zhǔn)酌定損失為：復(fù)讀機(jī)1臺，30元；電熨斗1個，70元；石英鐘3個，120元；門700元；塑鋼門窗1500元。
原告申報全屋粉刷，原告劉某某、張某某家房屋建筑面積67.13平方米，火災(zāi)現(xiàn)場勘驗筆錄記載原告家過火面積為44.05平方米。按過火面積計算，原告家過火比例約為66%，考慮火災(zāi)煙熏對墻面的損害，本院酌定原告墻面粉刷損失比例為75%，按照已使用5年的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定其損失金額為2133元。
綜上，原告的合理經(jīng)濟(jì)損失本院酌定為77859元。故依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百一十七條，《中華人民共和國消防法》第十九條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司于本判決生效后七日內(nèi)賠償原告劉某某、張某某財產(chǎn)損失77859元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3975元，由原告自行負(fù)擔(dān)2285元（已交納），被告華潤雪花啤酒（秦某某）有限公司負(fù)擔(dān)1690元，并于本判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦某某市中級人民法院。

審 判 長　王新洋 審 判 員　趙寶瑞 審 判 員　李翔宇

書記員：韋曉西