原告：劉春苗，男，1975年12月9日出生，漢族，住霸州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：賈俊清，河北賈俊清律師事務(wù)所律師。
被告：于明功，男，1988年10月30日出生，漢族，霸州市信安鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)街8445號(hào)人，現(xiàn)住霸州市。

原告劉春苗與被告于明功買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月15日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉春苗及委托訴訟代理人賈俊清到庭參加訴訟，被告于明功經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉春苗向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決被告立即給付原告欠款208560元及利息；2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年2月4日被告購買了原告位于霸州市錦繡華府樓房一套，尚欠原告購房款208560元，原、被告約定存款分三次償還，分別于2016年5月1日前、2016年10月1日前、2017年1月1日前各償還欠款的三分之一。協(xié)議達(dá)成后，被告無正當(dāng)理由拒不償還。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求依法判決。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告為霸州市武平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的錦繡華府作防水及零活，工程款共計(jì)608560元。經(jīng)協(xié)商霸州市武平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將錦繡華府小區(qū)16號(hào)樓2單元1702室房屋抵頂工程款608560元。后原告將該房屋以608560元的價(jià)格賣給被告于明功，被告于明功只付40萬元，下欠208560元未付。2016年2月4日被告為原告出具借條一張，內(nèi)容為：“借條今借劉春苗現(xiàn)金208590元整（貳拾萬捌仟伍佰陸拾元整）。分三次結(jié)清，2016年5月1日之前給付第一部分、10月1日之前給付第二部分、2017年1月1日之前結(jié)清剩余所有款項(xiàng)。借款人于明功2016年2月4日身份證號(hào)。”被告未按期履行，原告訴至法院，要求被告全額償還欠款。

本院認(rèn)為，依法成立的合同自成立之日起即產(chǎn)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定誠(chéng)信履行，違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本案中，被告購買原告的房屋，已經(jīng)給付部分房款，截至2016年2月4日被告下欠原告購房款208560元未付，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，被告未按期履行的行為已構(gòu)成明顯違約，且向原告出具的借條中每次還款數(shù)額不明確，因此原告要求被告給付所欠全部購房款208560元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張被告逾期付款利息，因原、被告未對(duì)逾期付款利息作出約定，逾期付款利息可按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，時(shí)間自起訴之日即2016年8月15日起計(jì)算至本判決生效之日。被告于明功經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為對(duì)訴訟權(quán)利的放棄，依法可缺席判決。綜上所述依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百零九條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告于明功于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告劉春苗購房款208560元；
二、被告于明功以208560元為本金按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付原告劉春苗自2016年8月15日起至本判決生效之日止的利息；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4428元，減半收取2214元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)交納上訴案件受理費(fèi)4428元，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　邱文都

書記員：肖姍姍