劉某某
郭軍（河北藝鄉(xiāng)律師事務(wù)所）
閻某某
楊某

原告劉某某。
委托代理人郭軍，河北藝鄉(xiāng)律師事務(wù)所律師。
被告閻某某。
被告楊某。
原告劉某某訴被告閻某某、楊某為民間借貸糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理，原告劉某某的委托代理人郭軍到庭參加了訴訟。被告閻某某、楊某經(jīng)合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告劉某某與被告閻某某、楊某簽訂的《借款合同》是雙方真實(shí)的意思表示，依法應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，該合同明確約定了各方的權(quán)利義務(wù)，原告劉某某按約履行了借款義務(wù)，被告閻某某應(yīng)該按照合同約定按時(shí)償還借款本息，被告楊某對(duì)該筆借款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，被告不償還借款本息的行為已構(gòu)成違約，原告劉某某要求被告閻某某歸還借款本息，被告楊某承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原被告在借款合同中約定以房產(chǎn)作為借款的抵押，但原告沒有提交在房產(chǎn)部門抵押登記的相應(yīng)證據(jù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?之規(guī)定，未經(jīng)登記，不發(fā)生抵押權(quán)的效力，故原告對(duì)該約定抵押房產(chǎn)不具有優(yōu)先受償權(quán)。原告于開庭前申請(qǐng)撤回對(duì)于楊守琪的起訴，經(jīng)本院審查，原告的撤訴申請(qǐng)符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、第一百四十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閻某某于本判決生效之日起七日內(nèi)償還原告劉某某欠款本金3000000元及相應(yīng)利息（利息從2012年11月1日起按月利率2分計(jì)算至本款項(xiàng)還清之日止）；
二、被告楊某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，將依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)30800元、保全費(fèi)5000元，均由被告閻某某、楊某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本各一份，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告劉某某與被告閻某某、楊某簽訂的《借款合同》是雙方真實(shí)的意思表示，依法應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，該合同明確約定了各方的權(quán)利義務(wù)，原告劉某某按約履行了借款義務(wù)，被告閻某某應(yīng)該按照合同約定按時(shí)償還借款本息，被告楊某對(duì)該筆借款本息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，被告不償還借款本息的行為已構(gòu)成違約，原告劉某某要求被告閻某某歸還借款本息，被告楊某承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原被告在借款合同中約定以房產(chǎn)作為借款的抵押，但原告沒有提交在房產(chǎn)部門抵押登記的相應(yīng)證據(jù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?之規(guī)定，未經(jīng)登記，不發(fā)生抵押權(quán)的效力，故原告對(duì)該約定抵押房產(chǎn)不具有優(yōu)先受償權(quán)。原告于開庭前申請(qǐng)撤回對(duì)于楊守琪的起訴，經(jīng)本院審查，原告的撤訴申請(qǐng)符合法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、第一百四十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告閻某某于本判決生效之日起七日內(nèi)償還原告劉某某欠款本金3000000元及相應(yīng)利息（利息從2012年11月1日起按月利率2分計(jì)算至本款項(xiàng)還清之日止）；
二、被告楊某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，將依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)30800元、保全費(fèi)5000元，均由被告閻某某、楊某共同承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：謝榮坤
審判員：尚楨
審判員：王貴雙

書記員：李曉宇