劉某某
施展（湖北楚賢律師事務(wù)所）
溫鵬飛（湖北楚賢律師事務(wù)所）
宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告劉某某。
委托代理人施展，湖北楚賢律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理
委托代理人溫鵬飛，湖北楚賢律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理
被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地宜昌市西陵二路13號。
法定代表人黃俊，該公司經(jīng)理。
原告劉某某與被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年9月27日受理后，依法組成由審判員尹暹賓擔(dān)任審判長，審判員李瑋、人民陪審員余勤參加評議的合議庭，于2014年1月9日公開開庭進(jìn)行了審理，原告劉某某委托代理人施展、溫鵬飛到庭參加訴訟，被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋銷售合同》，是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，是有效協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。依照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第（二）項規(guī)定:商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起9０日為買受人取得房屋權(quán)屬證書的期限。被告在交付房屋后，未按合同約定履行辦理權(quán)屬證書的義務(wù)，已經(jīng)違約，被告應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，即原告的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將位于宜昌市環(huán)城東路2號一樓門面房房屋建筑面積約34.04平方米的房屋、一樓1-2原樓梯間前建筑面積約8平方米門面屬建筑物專有部分，權(quán)屬證書過戶到原告劉某某名下（相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)），于判決書生效之日起5日內(nèi)履行完畢。
案件訴訟費(fèi)80元、公告費(fèi)600元（原告已預(yù)交），由被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)，在上述規(guī)定期限內(nèi)一并履行完畢。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋銷售合同》，是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，是有效協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。依照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第（二）項規(guī)定:商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起9０日為買受人取得房屋權(quán)屬證書的期限。被告在交付房屋后，未按合同約定履行辦理權(quán)屬證書的義務(wù)，已經(jīng)違約，被告應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，即原告的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將位于宜昌市環(huán)城東路2號一樓門面房房屋建筑面積約34.04平方米的房屋、一樓1-2原樓梯間前建筑面積約8平方米門面屬建筑物專有部分，權(quán)屬證書過戶到原告劉某某名下（相關(guān)稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)），于判決書生效之日起5日內(nèi)履行完畢。
案件訴訟費(fèi)80元、公告費(fèi)600元（原告已預(yù)交），由被告宜昌市中信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)，在上述規(guī)定期限內(nèi)一并履行完畢。

審判長：尹暹賓
審判員：李瑋
審判員：余勤

書記員：李聰