劉某某
秦衛(wèi)
黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住青岡縣。
委托代理人秦衛(wèi)（與原告系夫妻關(guān)系），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住青岡縣。
被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地綏化市北林區(qū)中直北路四中綜合樓。
法定代表人吳建慧，職務(wù)董事長。
原告劉某某與被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2014年5月16日立案受理后，依法由審判員劉太海適用簡易程序，于2014年6月16日，公開開庭進行了審理。
原告劉某某委托代理人秦衛(wèi)到庭參加訴訟，被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)傳票傳喚未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱，原、被告于2013年2月4日簽訂借款協(xié)議，被告向原告借款人民幣500000.00元整，約定月利率3.5分，于2013年7月4日償還借款。
約定借款期限到期后，被告給付利息款85000.00元。
因被告未按約定償還原告借款本息，侵害了原告的合法權(quán)益，原告要求被告立即給付借款本金500000.00元、利息122500.00元，本息合計622500.00元，并要求被告負(fù)擔(dān)本案的訴訟費用。
望人民法院依法查清案件事實，支持原告的訴訟請求。
本案在開庭審理中，原告變更訴訟請求，其訴訟請求明確為，要求被告給付借款本息622500.00元，并要求被告繼續(xù)給付自起訴狀計算利息終結(jié)之日2014年5月5日起至本案判決生效之日期間的利息
被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無答辯。
本院認(rèn)為，原、被告之間借款事實存在，債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確。
原告已將借款交付被告，履行了自己的義務(wù)。
被告未按約定，償還原告借款本息，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行償還原告借款本息的義務(wù)。
原、被告之間約定的借款月利率3.5分，顯屬過高，按借款月利率3分計息，雖略高于同期銀行貸款利率的4倍，但被告借款用于房地產(chǎn)開發(fā)，使用原告的資金可帶來較大的利益，且被告在合同履行時已按約定利率給付原告部分利息。
故原告主張按約定的利率計算利息，因有不當(dāng)之處，應(yīng)按本院確認(rèn)的利息數(shù)額，予以支持。
原告的訴訟請求，因有事實依據(jù)和法律依據(jù)，本院應(yīng)依法予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第六條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，給付原告劉某某借款本金500000.00元、利息105000.00元（利息計算至原告起訴時起訴狀主張的利息計算終結(jié)之日2014年5月5日）。
二、被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自2014年5月6日起至本判決生效時止，繼續(xù)按借款本金500000.00元，月利率3分，給付原告借款利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10025.00元，減半收取，由被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)4925.00元、由原告劉某某負(fù)擔(dān)88.00元（適用簡易程序?qū)徖戆讣?，訴訟費減半收取）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告之間借款事實存在，債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確。
原告已將借款交付被告，履行了自己的義務(wù)。
被告未按約定，償還原告借款本息，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行償還原告借款本息的義務(wù)。
原、被告之間約定的借款月利率3.5分，顯屬過高，按借款月利率3分計息，雖略高于同期銀行貸款利率的4倍，但被告借款用于房地產(chǎn)開發(fā)，使用原告的資金可帶來較大的利益，且被告在合同履行時已按約定利率給付原告部分利息。
故原告主張按約定的利率計算利息，因有不當(dāng)之處，應(yīng)按本院確認(rèn)的利息數(shù)額，予以支持。
原告的訴訟請求，因有事實依據(jù)和法律依據(jù)，本院應(yīng)依法予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第六條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，給付原告劉某某借款本金500000.00元、利息105000.00元（利息計算至原告起訴時起訴狀主張的利息計算終結(jié)之日2014年5月5日）。
二、被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自2014年5月6日起至本判決生效時止，繼續(xù)按借款本金500000.00元，月利率3分，給付原告借款利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10025.00元，減半收取，由被告黑龍江百興園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)4925.00元、由原告劉某某負(fù)擔(dān)88.00元（適用簡易程序?qū)徖戆讣?，訴訟費減半收?。?/p>

審判長：劉太海

書記員：李麗平