原告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休職工,住天津市南開區(qū)。
原告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,工人,住天津市南開區(qū)。
原告:劉文義,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休職工,住天津市和平區(qū)。
三原告委托代理人:張釗,河北明宇律師事務所律師。
被告:張平平,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住安平縣。
委托代理人:楊新友,北京市京大律師事務所石家莊分所律師。
原告劉某某、劉某某、劉文義與被告張平平排除妨害、恢復原狀糾紛一案,本院于2014年5月29日立案受理后,2015年4月3日做出(2014)安城民一初字第469號民事判決書,后三原告不服此判決上訴到衡水市中級人民法院,2016年1月29日衡水市中級人民法院做出(2016)冀11民初終42號民事裁定書,裁定撤銷本院(2014)安城民一初字第469號民事判決書,發(fā)回本院重新審理,本院依法另行組成合議庭,于2016年6月21日、7月11日公開開庭進行了審理,原告劉某某、劉某某及委托代理人張釗,被告張平平及委托代理人楊新友到庭參加訴訟。
三原告劉某某、劉文義、劉某某訴稱:被告為三原告的繼母,爭議的房屋位于安平縣,東鄰劉清水舊宅、西鄰劉志權、南鄰劉清水舊宅、北鄰鄭金鐘,被告在其父親劉清水去世后將上述宅基地的舊房拆除,蓋上了新房。2013年12月12日經安平鎮(zhèn)人民政府作出決定書,該宅基地歸三原告共同使用,后經安平縣人民政府維持安平鎮(zhèn)人民政府土地權屬爭議行政處理決定書,為此特起訴至法院,請求判令被告將三原告宅基地上的房屋拆除,恢復原狀,并賠償原告經濟損失2萬元。
被告張平平未提交答辯狀,庭審中口頭辯稱:1、原告所訴稱的宅基地,雖有鄉(xiāng)政府處理決定書確權,但不能推翻被告的證據;2、原告在土地權屬爭議決定書生效后未及時變更土地權屬登記;3、被告翻建房屋合法有據,原告要求2萬元請求依法無據。4、原告所訴已拆除的舊房根據安平縣人民政府所頒發(fā)的第136號房屋所有權證書證明所有人為劉清水。在劉清水去世后,被告張平平依據劉清水于2001年9月4日、2006年8月1日、2009年1月15日三份內容一致的名為遺囑,實為附條件贈與的單方贈與協(xié)議取得該已拆除舊房的所有權,因此原告主張的事實不能成立。5、涉案房屋的土地使用權也登記在劉清水名下,并且發(fā)放安平縣農房建字第136號宅基地使用證,雖然該證已經遺失,但根據2009年1月15日安平縣公證處的公證書可以證明,該證確實存在?;诘仉S房轉的原則,劉清水去世后由張平平享有該土地的使用權。且三原告均非興賢村戶籍,在房屋不存在的情況下依法不能享有農村土地使用權,所以應駁回原告的訴訟請求。
根據當事人的訴辯意見,征得各方當事人的同意,確定本案的爭議焦點是:
三原告起訴要求被告將三原告宅基地上的房屋拆除、恢復原狀及賠償2萬元損失有何事實及法律依據?
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據,本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實,本院認定如下:1、原告方提供的安鎮(zhèn)行聽告字(2013)第1號土地權屬爭議行政處理聽證告知書、安平縣安平鎮(zhèn)人民政府安鎮(zhèn)行決字(2013)第1號土地權屬爭議行政處理決定書、安平縣人民政府安政復決字[2014]1號行政復議決定書,被告方提供的劉清水房產證、常住人口戶口本復印件、2009年1月15日公證書及本院出示的原一審卷宗中的劉清水撤銷遺囑聲明書及2010年5月12日的(2010)安證民字第050號公證書,雖原、被告之間相互提出異議,但上述證據均是法定機關依法做出的,對上述證據依法予以確認;2、原告方提供的分家單,被告提出異議,經過核實分家單上的見證人,分家單確系劉清水為劉某某、劉某某、劉文義、劉文臣分家時的真實意思表示,依法予以確認。3、原告方提供的處理此事交通費票據70張,被告提出異議,該交通費用系間接損失,依法不予確認。4、被告張平平提供的2001年9月4日遺書、2006年8月1日遺囑書,三原告及代理人對此提出異議,被告又無其他證據予以佐證,故依法不予確認。
根據當事人陳述和經審查確認的證據,本院認定事實如下:原告劉某某、劉某某、劉文義的父親劉樹青(已故),又名劉清水。1996年9月23日劉樹青與被告張平平登記結婚,2006年2月21日劉樹青與張平平離婚,2008年9月22日劉樹青與張平平復婚。
本院認為,當事人對自己提出的主張有責任提供證據,沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。三原告提供的安平鎮(zhèn)政府的土地權屬爭議處理決定書及安平縣人民政府行政復議決定書,確定原、被告爭議的該三間宅基地歸三原告共同使用;三原告提供的分家單,能夠認定被告張平平拆除的三間北房系三原告所有。原告要求排除妨害、恢復原狀,由于被告張平平已將房屋拆除,蓋上新房,不宜恢復原狀,但被告張平平應該賠償三原告的損失;因舊房屋已被拆除,三原告的損失無法進行鑒定,如果將被告張平平所建房屋拆除損失更大,根據有利于生產、方便生活的原則以及村委會的座談筆錄,故將被告張平平所建房屋用于抵頂其拆除三原告原有房屋的損失。
綜上所述,原、被告爭議的該三間宅基地歸三原告共同使用,被告張平平在該宅基地上所建房屋歸三原告所有。根據《中華人民共和國民法通則》第五條、第一百一十七條、《中華人民共和國侵權責任法》第十五條規(guī)定,報經本院審判委員會討論并做出決定,判決如下:
一、自本判決生效之日起,被告張平平在位于安平縣興賢村,東鄰劉清水舊宅、西鄰劉志權及過道、南鄰劉清水舊宅、北鄰鄭金鐘,東西寬11.9米,南北長18.9米,面積為224.91平方米宅基地上所建三間房屋歸原告劉某某、劉文義、劉某某所有,用以抵頂被告張平平拆除三原告原有房屋給三原告所造成的損失。
二、駁回原告劉某某、劉文義、劉某某其他訴訟請求。
案件受理費300元,由被告張平平負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院或衡水市中級人民法院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省衡水市中級人民法院。
審判長 李 恩 審判員 楊 朝 審判員 辛春梅
書記員:劉宏娜 員楊朔
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