原告劉某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住廊坊市廣陽(yáng)區(qū)。
委托代理人王德軍，河北拓石律師事務(wù)所律師。
被告張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住廊坊市。

原告劉某某與被告張某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員韓鳳國(guó)獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某委托代理人王德軍，被告張某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已依法審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱，原告與被告于2005年5月8日雙方簽訂《住房買賣協(xié)議書》，約定被告將位于某的房屋，以10萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給原告。自協(xié)議書簽訂之后原告如約履行了支付義務(wù)，自合同簽訂一直居住至今，現(xiàn)涉案房屋已經(jīng)取得房本并登記在被告名下，原告要求被告按照原約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，被告拒絕配合，現(xiàn)因房屋過戶發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院，請(qǐng)求判令：1、被告協(xié)助原告辦理廊坊市某號(hào)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)判歸原告所有；2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告張某某辯稱，我不配合原告過戶，華北油田下發(fā)了通知及文件，因當(dāng)時(shí)我已經(jīng)把房子賣給了原告。按照文件規(guī)定，我每年享受單位補(bǔ)貼每平米37.5元乘以80平米的3000元的物業(yè)和采暖補(bǔ)貼，但需到我工作的房管科登記備案。后我找到原告愛人，她同意房子還登記在我名下，待他自己的集資房下來(lái)后把我的房子退還給我，我再退房款給她。2013年我找到原告，要求退還房子，返還房款，他說是他父母出的錢買的房子，他父母不同意退房子。至今他也沒有退還房子，我也沒退還房款。原告即占有了我的房子還享受無(wú)房戶的補(bǔ)貼，去年年初時(shí)，原告找我過戶，但要過戶至他父母名下，我沒有同意。
經(jīng)審理查明：2005年5月8日甲方（賣房人）張某某與乙方（買房人）劉某某簽訂《住房買賣協(xié)議書》，約定甲方以人民幣100000元將華北石油管理局第一綜合服務(wù)處出售給自己的某號(hào)住房賣給乙方；乙方于2005年5月8日支付給甲方定金10000元，在2005年7月31日前將剩余房款90000元支付甲方，甲方在收到全部房款后將住房鑰匙、住房證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件簽字后交給乙方；乙方自購(gòu)房之日起，享受該房現(xiàn)有物業(yè)待遇，并獨(dú)自承擔(dān)水、電等費(fèi)用。合同簽訂后，甲方張某某、乙方劉某某簽字捺印。2005年5月8日張某某向劉某某出具收條“今收到劉某某房屋定金壹萬(wàn)元整”，2005年7月27日張某某向劉某某出具收條“今收到劉某某剩余房款玖萬(wàn)元整”，同時(shí)將住房鑰匙、住房證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件交給劉某某。劉某某在涉案房屋居住至今。
2017年10月11日張某某曾起訴劉某某，請(qǐng)求解除雙方之間簽訂的《住房買賣協(xié)議書》，我院（2017）冀1003民初5412號(hào)民事判決書判決駁回了張某某的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，該民事判決書已生效。
經(jīng)查詢，廊坊市某的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人為張某某，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為廊廣陽(yáng)房字2725。
以上事實(shí)有身份證明、住房買賣協(xié)議書、收條、住房證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、民事判決書、房產(chǎn)證明及當(dāng)事人陳述等證實(shí)。

本院認(rèn)為，張某某與劉某某簽訂的住房買賣協(xié)議書為雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在滿足合同約定的過戶條件后，被告張某某應(yīng)將涉案房產(chǎn)過戶至劉某某名下，故原告的訴求具有事實(shí)和法律的依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第107條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告劉某某將登記在張某某名下的廊坊市萬(wàn)莊石油基地25區(qū)14-04-411的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為廊廣陽(yáng)房字2725）過戶至原告劉某某名下。
二、在上述房產(chǎn)過戶至原告劉某某名下后，涉案房產(chǎn)即歸原告劉某某所有。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第253條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息
案件受理費(fèi)減半收取為500元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判員 韓鳳國(guó)

書記員： 孔濤