劉某某
武將（河北陳玉芹律師事務(wù)所）
段洪波（河北陳玉芹律師事務(wù)所）
梁某某

原告劉某某。
委托代理人武將、段洪波，河北陳玉芹律師事務(wù)所律師。
被告梁某某。
原告劉某某訴被告梁某某租賃合同糾紛一案，由審判員趙永福獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉某某的委托代理人武將、段洪波到庭參加訴訟，被告梁某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告劉某某為本案爭(zhēng)議房屋的所有人，其與梁某某簽訂的《租房協(xié)議》屬自愿簽訂，合同合法有效。租賃合同到期后，被告梁某某應(yīng)按合同約定返還房屋，被告梁某某因未履行合同義務(wù)給原告劉某某造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，原告劉某某主張利息損失，理?yè)?jù)不足，不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告梁某某在接到判決之日起十日內(nèi)，騰空所占用原告劉某某所有房屋，并返還該房屋。
二、被告梁某某賠償原告劉某某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金26000元。
上列錢(qián)款限本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
案件受理費(fèi)450元，由被告梁某某負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年。

本院認(rèn)為，原告劉某某為本案爭(zhēng)議房屋的所有人，其與梁某某簽訂的《租房協(xié)議》屬自愿簽訂，合同合法有效。租賃合同到期后，被告梁某某應(yīng)按合同約定返還房屋，被告梁某某因未履行合同義務(wù)給原告劉某某造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，原告劉某某主張利息損失，理?yè)?jù)不足，不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告梁某某在接到判決之日起十日內(nèi)，騰空所占用原告劉某某所有房屋，并返還該房屋。
二、被告梁某某賠償原告劉某某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金26000元。
上列錢(qián)款限本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
案件受理費(fèi)450元，由被告梁某某負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：趙永福

書(shū)記員：劉靜怡