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劉某某與黃某某、趙某范某某曹某村委會農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉某某
李瑩(河北冠宇律師事務(wù)所)
黃某某
趙某范某某曹某村委會
張領(lǐng)軍(河北長征律師事務(wù)所)

原告:劉某某。
委托代理人:李瑩,河北冠宇律師事務(wù)所律師。
被告:黃某某。
被告:趙某范某某曹某村委會
負(fù)責(zé)人:尹文輝,該村委會黨支部副書記。
委托代理人:張領(lǐng)軍,河北長征律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告黃某某、被告趙某范某某曹某村委會農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,由審判員馬志霞獨任審判,公開開庭進行了審理。原告的委托代理人李瑩、被告趙某范某某曹某村委會的委托代理人張領(lǐng)軍到庭參加訴訟,被告黃某某經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2009年原告與趙某范某某曹某村委會通過公開競價的方式承包土地0.57畝,并簽訂了土地發(fā)包合同書,承包期為30年,合同自xxxx年xx月xx日出生效,原告已按照合同約定一次性付清土地承包費。2013年11月合同生效后,被告黃某某無理阻撓原告對承包地的經(jīng)營管理,限制原告進入承包地。被告的行為嚴(yán)重影響了原告對土地的正常經(jīng)營管理,將給原告造成重大經(jīng)濟損失。原告與曹某村委會簽訂的合同符合法律規(guī)定,應(yīng)自2013年11月5日起發(fā)生法律效力。被告黃某某干涉原告正常生產(chǎn)經(jīng)營的行為構(gòu)成侵權(quán),依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。故原告依法起訴,請求法院1、依法確認(rèn)原告與被告曹某村委會簽訂的土地發(fā)包合同合法有效;2、判令被告黃某某停止侵權(quán)、不得干涉原告的承包經(jīng)營,并賠償原告損失;3、被告承擔(dān)訴訟費用。
被告黃某某未提交答辯。
被告曹某村委會辯稱,村委會與原告簽訂的合同不違反法律規(guī)定,且已履行,屬于合法有效地的民事法律行為。被告曹某村因村內(nèi)水網(wǎng)改造資金缺少,考慮村集體實際情況,根據(jù)《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定,于2008年12月18日召開了由村民代表、黨員參加的會議,討論通過了曹某村提前承包土地實施方案。會后,被告曹某村委會將提前承包實施方案,通過喇叭廣播告知全體村民。2009年1月18日被告村委會在其院內(nèi),將發(fā)包地塊進行抬價承包,原告以高價取得了該地塊的承包權(quán),隨之村委會與原告簽訂了《曹某村土地發(fā)包合同》,約定承包期30年,自2013年11月5日合同生效。原告已經(jīng)繳納承包費,村委會已將該承包地交付原告經(jīng)營管理。由此可見該合同是雙方真實意思表示,不違反法律或者社會公共利益,屬合法有效的民事法律行為,請法院予以支持。
原告的代理人提供如下證據(jù):
1、2009年1月18日原告劉某某與被告曹某村委會簽訂的土地發(fā)包合同書。
2、2009年1月18日原告劉某某繳納土地承包費8000元的收據(jù)。
被告村委會的代理人提供如下證據(jù):
1、2008年12月18日由黨員和村民代表參加的會議記錄,其中到會黨員54名、群眾代表51人。主要內(nèi)容:討論2013年土地發(fā)包實施方案,載明會議宣讀了實施方案,大會舉手表決通過實施方案,大會所到黨員、村民代表舉手表決,全部通過了實施方案并按手印存檔。
2、2008年12月18日曹某村委會公布的曹某村提前承包土地實施方案,主要載明:因村水網(wǎng)改造資金缺少,提前承包任莊道土地,提請黨員、村民代表討論通過。承包期限30年;底價8000元;承包方式,在大隊明抬價,喊價時舉牌喊號抬價,最高價者為本次該地塊承包者,要當(dāng)面交清所承包地塊款數(shù)。以養(yǎng)殖種植大棚菜合理劃分地塊。
原告對被告村委會證據(jù)沒有異議,被告村委會對原告證據(jù)沒有異議。
本院認(rèn)為,曹某村委會組成人員在2009年任職屆滿后,該村的村委會組成人員未選舉成功,現(xiàn)該村村委會沒有合法的組成人員,以村委會及村委會法定代表人身份委托的代表村委會參加訴訟的負(fù)責(zé)人和代理人沒有合法授權(quán),因此,本案中其以當(dāng)事人身份對爭議事實和證據(jù)的承認(rèn)、辯駁意見,本院不予考慮。但其提供的書證證明了部分案件事實,其證明內(nèi)容可以予以采納。2008年訴爭土地發(fā)包時村委會合法存在,有合法的村委會成員、村主任。決定提前發(fā)包是因為村里公益事務(wù)資金需要,并且召開了黨員群眾代表大會,舉手表決通過了承包實施方案,符合法定的民主議定程序。隨后曹某村進行了公開抬價競包,符合公開承包原則。合同簽訂后,原告便繳納了承包費。該合同屬于附期限的合同,期限屆至之日合同生效,符合法律規(guī)定。合同雙方對合同真實性沒有異議,是雙方真實意思表示。原告主張被告黃某某侵權(quán)并未提交相關(guān)證據(jù)材料,認(rèn)定被告侵權(quán)沒有依據(jù),本院不予支持。故依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第四十六條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第四十四條 ?、第四十五條 ?、第四十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、原告劉某某與被告曹某村委會于2009年1月18日所簽訂的土地承包合同合法有效。
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
案件受理費240元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為,曹某村委會組成人員在2009年任職屆滿后,該村的村委會組成人員未選舉成功,現(xiàn)該村村委會沒有合法的組成人員,以村委會及村委會法定代表人身份委托的代表村委會參加訴訟的負(fù)責(zé)人和代理人沒有合法授權(quán),因此,本案中其以當(dāng)事人身份對爭議事實和證據(jù)的承認(rèn)、辯駁意見,本院不予考慮。但其提供的書證證明了部分案件事實,其證明內(nèi)容可以予以采納。2008年訴爭土地發(fā)包時村委會合法存在,有合法的村委會成員、村主任。決定提前發(fā)包是因為村里公益事務(wù)資金需要,并且召開了黨員群眾代表大會,舉手表決通過了承包實施方案,符合法定的民主議定程序。隨后曹某村進行了公開抬價競包,符合公開承包原則。合同簽訂后,原告便繳納了承包費。該合同屬于附期限的合同,期限屆至之日合同生效,符合法律規(guī)定。合同雙方對合同真實性沒有異議,是雙方真實意思表示。原告主張被告黃某某侵權(quán)并未提交相關(guān)證據(jù)材料,認(rèn)定被告侵權(quán)沒有依據(jù),本院不予支持。故依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第四十六條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?、第四十四條 ?、第四十五條 ?、第四十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、原告劉某某與被告曹某村委會于2009年1月18日所簽訂的土地承包合同合法有效。
二、駁回原告劉某某的其他訴訟請求。
案件受理費240元,由原告負(fù)擔(dān)。

審判長:馬志霞

書記員:陳建力

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