劉某某
大慶市金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
劉貴彬（黑龍江四維律師事務(wù)所）

原告劉某某
被告大慶市金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地大慶市紅崗區(qū)原建委辦公樓。
法定代表人馬碩，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人劉貴彬，系黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告大慶市金地房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2014年9月11日受理后，依法組成合議庭，于2014年11月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉某某、被告大慶市金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托代理人劉貴彬到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的房屋置換合同及紅崗新城商場(chǎng)商服租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，同時(shí)不違反法律規(guī)定，合法有效，應(yīng)予確認(rèn)。依房屋置換合同，原、被告雙方就房屋置換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，再根據(jù)租賃合同，能夠認(rèn)定雙方已實(shí)際履行了置換合同，原告對(duì)置換后的房屋已實(shí)際擁有了處分權(quán)、收益權(quán)，同時(shí)被告對(duì)訴爭(zhēng)房屋歸原告所有并無(wú)異議。因此依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
原、被告于2012年10月30日簽訂的房屋置換合同中的房屋即圖紙中的63號(hào)商服（紅崗新城商場(chǎng)面向薩大路這側(cè)，從南往北數(shù)3、4門(mén)）歸原告劉某某所有。
案件受理費(fèi)100元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的房屋置換合同及紅崗新城商場(chǎng)商服租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，同時(shí)不違反法律規(guī)定，合法有效，應(yīng)予確認(rèn)。依房屋置換合同，原、被告雙方就房屋置換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，再根據(jù)租賃合同，能夠認(rèn)定雙方已實(shí)際履行了置換合同，原告對(duì)置換后的房屋已實(shí)際擁有了處分權(quán)、收益權(quán)，同時(shí)被告對(duì)訴爭(zhēng)房屋歸原告所有并無(wú)異議。因此依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

原、被告于2012年10月30日簽訂的房屋置換合同中的房屋即圖紙中的63號(hào)商服（紅崗新城商場(chǎng)面向薩大路這側(cè)，從南往北數(shù)3、4門(mén)）歸原告劉某某所有。
案件受理費(fèi)100元由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：梁智博
審判員：龐春艷
審判員：趙世霞

書(shū)記員：李茜楠