原告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托訴訟代理人:尹建軍,河北建平律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住滄州市運(yùn)河區(qū)。
原告劉某某與被告劉某某欠款糾紛一案,本院于2019年7月5日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某委托訴訟代理人尹建軍、被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某某向本院提出訴訟請求:1.請求判令被告給付原告為贍養(yǎng)母親所墊付的購房款及利息余款3200元。2.訴訟費(fèi)由原、被告分擔(dān)。事實和理由:原告與被告系親兄弟。2009年1月6日,母親呂西珍與滄州萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂鼓樓拆協(xié)字第414號《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》應(yīng)回遷97平米樓房。因后來回遷房只剩有144.54平米房屋,需對超面積47.54平米向開發(fā)商補(bǔ)充差價。為了母親安度晚年,原告與被告協(xié)議由原告墊付超面積資金179868.7元,加裝修費(fèi)、利息合計墊付資金249600元。有原告妻子尹平匯往滄州萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對公賬戶的“客戶回執(zhí)”及兄弟三人出資協(xié)議為證。但至今被告未按協(xié)議付清款項,故訴至人民法院。
劉某某辯稱,1.我和原告沒有合同和協(xié)議。2.2017年2月14日晚,由劉懷青、劉懷成、劉某某、劉某某商談我母親房屋事宜,劉某某自稱花費(fèi)20余萬元。他只是拿出出資179868.7元的憑證,其余原告說又買電視、裝修、吃飯,但是沒有票據(jù),最后算成238801元,中間人劉懷青說就算24萬元,我當(dāng)時并未表態(tài)。劉懷成說行就這樣,所以我也說行。中間人又說加點利息,原告自己說少了9600元不行。所以我當(dāng)時也沒反駁。最終形成三人各承擔(dān)83200元。原告主張的80000元房款我已經(jīng)履行,其余3200元利息我說等票據(jù)拿來之后再及時給原告,原告也同意。但至今原告從未將相關(guān)出資票據(jù)給我,在此期間也沒有找我要過利息,我一直想把利息給他送過去。3.原告從2016年10月14日出資179868.1元,至2017年2月14日,利息計算為9600元,過高。4.我母親回遷房面積為135.17平方米,并非原告所說144.54平方米。5.系原告賬目不清,拿不出出資票據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認(rèn)。劉懷成、劉某某、劉某某三人系親兄弟關(guān)系。三人母親呂西珍的房屋于2009年被滄州萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷,安置房屋因面積差異,需補(bǔ)交面積差價,由劉某某于2016年10月14日向滄州萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司補(bǔ)齊房屋差價179868.7元,該款項由劉某某妻子尹平通過銀行轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)賬給滄州萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。后又因該房屋的裝修、購買彩電等事宜,由劉某某進(jìn)行了出資。就劉某某墊付的各款項,劉懷成、劉某某、劉某某于2017年2月14日在中間人劉懷青的主持下進(jìn)行協(xié)商,最終三人經(jīng)商議達(dá)成一致意見,形成協(xié)議一份,載明安置房超面積購房款179868.7元,其他收費(fèi)956元,裝修款51494元、彩電等費(fèi)用6488.4元,合計238807.1元,原由劉某某墊付,此款應(yīng)由兄弟三人共同承擔(dān),墊付費(fèi)用的利息9600元。上述投資按240000元計算,連同利息9600元,合計249600元,由三人均攤,“懷成愿承擔(dān)832000元、懷忠承擔(dān)83200元,懷勇承擔(dān)83200元”,由兄弟三人簽字認(rèn)可。次日,劉某某向劉某某支付80000元。劉某某自認(rèn)劉懷成已履行了出資義務(wù)。
本院認(rèn)為,原告劉某某基于對其母親回遷房屋的面積差價款及裝修、家電等費(fèi)用的出資,對其哥哥劉某某提起本案訴訟,提交了該兄弟三人劉某某、劉懷成、劉某某簽字的書面協(xié)商結(jié)果為證。該證據(jù)顯示,就劉某某墊付的包括房屋面積差價、裝修款、彩電等各項費(fèi)用合計238807.1元,按240000元計算,利息9600元,共計249600元,此款由兄弟三人共同承擔(dān),每人83200元。劉某某當(dāng)庭認(rèn)可劉某某對房屋面積差價的出資179868.7元,但抗辯稱系因劉某某未出具其他費(fèi)用的票據(jù),待劉某某出具所有票據(jù)后方才支付3200元利息。本院認(rèn)為,劉某某、劉懷成、劉某某在協(xié)商之后簽字確認(rèn)的協(xié)商結(jié)果,系該三人的真實意思表示,雖然劉某某稱出資不足240000元,但正是基于兄弟三人的親情關(guān)系,各方才共同達(dá)成共識簽字確認(rèn)劉某某的出資按240000元計算,且三人同意均攤的9600元利息,亦低于即使僅以2016年10月14日出資179868.7元按年利率24%計算至2017年2月14日之結(jié)果,故該利息約定亦不違反法律之規(guī)定。綜上,劉懷成、劉某某、劉某某簽字確認(rèn)的各承擔(dān)83200元的協(xié)商結(jié)果,系三方的真實意思表示,不違反法律規(guī)定,本院依法予以認(rèn)定。該出資目的系兄弟三人為了母親安享晚年、解決母親的住房問題,協(xié)商結(jié)果體現(xiàn)了三兄弟的手足親情,各方更應(yīng)誠信對待,恪守承諾。劉某某已向劉某某支付80000元,劉某某現(xiàn)主張劉某某支付剩余3200元,本院依法予以支持。劉某某主張訴訟費(fèi)用由其與劉某某分擔(dān),本院依法予以支持。本案經(jīng)調(diào)解無效,依照《中華人民共和國民法總則》第四條、第五條、第六條、第七條的規(guī)定,判決如下:
被告劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告劉某某給付為贍養(yǎng)母親所墊付的購房款及利息余款3200元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元,由原告劉某某負(fù)擔(dān)12.5元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)12.5元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 汪珊
書記員: 李奕潔
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