劉某某
張麗娟（黑龍江龍水律師事務所）
張某某
裴巖（黑龍江格言律師事務所）

原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體。
委托代理人張麗娟，黑龍江龍水律師事務所律師。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體。
委托代理人裴巖，黑龍江格言律師事務所律師。
原告劉某某訴被告張某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告劉某某的委托代理人張麗娟，被告張某某的委托代理人裴巖到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同，劉某某委托澤聯(lián)公司將案涉鋪位租給張某某使用一年，合同到期，雙方的權(quán)利義務即終止。劉某某、張某某因租金問題未達成一致意見，雙方就租賃案涉鋪位事宜商量未妥，劉某某明確表示不租給張某某并將空柜臺擺放在自己的鋪位內(nèi)，雙方的租賃關(guān)系已依約終止。租賃合同具有繼續(xù)性、承租人長期持續(xù)性占有的特性，雖然劉某某稱張某某此后曾有占用案涉鋪位行為，但所舉證據(jù)不能證明張某某長期持續(xù)性使用案涉鋪位這一事實，劉某某堅持雙方是租賃合同關(guān)系，要求張某某返還鋪位并給付租金的訴訟請求，事實不清，證據(jù)不足，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百三十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定判決如下:
駁回劉某某的訴訟請求。
案件受理費2，700.00元，由劉某某負擔。
如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同，劉某某委托澤聯(lián)公司將案涉鋪位租給張某某使用一年，合同到期，雙方的權(quán)利義務即終止。劉某某、張某某因租金問題未達成一致意見，雙方就租賃案涉鋪位事宜商量未妥，劉某某明確表示不租給張某某并將空柜臺擺放在自己的鋪位內(nèi)，雙方的租賃關(guān)系已依約終止。租賃合同具有繼續(xù)性、承租人長期持續(xù)性占有的特性，雖然劉某某稱張某某此后曾有占用案涉鋪位行為，但所舉證據(jù)不能證明張某某長期持續(xù)性使用案涉鋪位這一事實，劉某某堅持雙方是租賃合同關(guān)系，要求張某某返還鋪位并給付租金的訴訟請求，事實不清，證據(jù)不足，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百三十六條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定判決如下:

駁回劉某某的訴訟請求。
案件受理費2，700.00元，由劉某某負擔。

審判長：劉中林
審判員：羅迎麗
審判員：馬德友

書記員：王進