劉某某
劉道勛（黑龍江綏化北林區(qū)司法局吉泰法律服務(wù)所）
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行
孫雙楠
王軒（黑龍江國升律師事務(wù)所）
綏化市秦家糧庫有限公司
張玉華
黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司
師宏升

原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體業(yè)主，現(xiàn)住綏化市。
委托代理人劉道勛，綏化市北林區(qū)司法局吉泰法律服務(wù)所法律工作者。
被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行
法定代表人馬良，職務(wù)行長。
委托代理人孫雙楠，職務(wù)法律顧問。
委托代理人王軒，黑龍江國升律師事務(wù)所律師。
第三人綏化市秦家糧庫有限公司
法定代表人劉長森，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人張玉華，職務(wù)人事科科長。
第三人黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司
法定代表人王寶國，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人師宏升，職務(wù)拍賣師。
原告劉某某與被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行、第三人綏化市秦家糧庫有限公司、黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司拍賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托代理人劉道勛、被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行委托代理人孫雙楠、王軒、第三人綏化市秦家糧庫有限公司委托代理人張玉華、第三人黑龍江省農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司委托代理人師宏升到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行與第三人綏化市秦家糧庫有限公司簽訂以資抵債協(xié)議書，被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行取得了爭議土地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。原告劉某某及案外人陳麗敏與第三人黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司簽訂的拍賣成交確認(rèn)書系雙方的真實(shí)意思表示，拍賣合同合法有效。原告劉某某取得該爭議土地中16047.20平方米的使用權(quán)和地上附著物的所有權(quán)。被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行與第三人綏化市秦家糧庫有限公司有義務(wù)協(xié)助原告劉某某辦理土地更名過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用應(yīng)由原告劉某某自行負(fù)擔(dān)。原告訴訟請求有理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國拍賣法》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告劉某某與第三人黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司簽訂的拍賣成交確認(rèn)書有效。
二、被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行與第三人綏化市秦家糧庫限公司協(xié)助原告劉某某辦理16047.20平方米土地更名過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)7，308.00元，由被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認(rèn)為，被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行與第三人綏化市秦家糧庫有限公司簽訂以資抵債協(xié)議書，被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行取得了爭議土地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。原告劉某某及案外人陳麗敏與第三人黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司簽訂的拍賣成交確認(rèn)書系雙方的真實(shí)意思表示，拍賣合同合法有效。原告劉某某取得該爭議土地中16047.20平方米的使用權(quán)和地上附著物的所有權(quán)。被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行與第三人綏化市秦家糧庫有限公司有義務(wù)協(xié)助原告劉某某辦理土地更名過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用應(yīng)由原告劉某某自行負(fù)擔(dān)。原告訴訟請求有理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國拍賣法》第六條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告劉某某與第三人黑龍江農(nóng)墾寶隆拍賣有限公司簽訂的拍賣成交確認(rèn)書有效。
二、被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行與第三人綏化市秦家糧庫限公司協(xié)助原告劉某某辦理16047.20平方米土地更名過戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)7，308.00元，由被告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綏化分行負(fù)擔(dān)。

審判長：趙國武
審判員：李福來
審判員：王曉南

書記員：楊波