廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
張朝瑜
劉某某
楊斌（河北天樞律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地廊坊市廣陽區(qū)解放道127號。
法定代表人劉占昶，該公司董事長。
委托代理人張朝瑜。
被上訴人（原審原告）劉某某。
委托代理人楊斌，河北天樞律師事務(wù)所律師。
上訴人廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱華元公司）因房屋安置補償合同糾紛一案，不服廊坊市廣陽區(qū)人民法院（2012）廣民初字第1731號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，上訴人與被上訴人簽訂的回遷戶選房協(xié)議及商品房買賣合同是雙方真實意思表示，合法有效。本案因上訴人交付的房屋存在澆筑質(zhì)量問題，造成被上訴人裝修后出現(xiàn)破損，上訴人未及時履行修繕義務(wù)，致使被上訴人沒能正常使用，造成了租金損失，每月租金數(shù)額是經(jīng)過廊坊市廣陽區(qū)價格認定中心評估確認，一審判決確認每月租金的數(shù)額及上訴人給付租金的期間公平、合理，上訴人應(yīng)給付。綜上，上訴人的上訴理由不能成立，其上訴請求本院不予支持。一審判決認定事實清楚，判決結(jié)果并無不當(dāng)。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費360元，由廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認為，上訴人與被上訴人簽訂的回遷戶選房協(xié)議及商品房買賣合同是雙方真實意思表示，合法有效。本案因上訴人交付的房屋存在澆筑質(zhì)量問題，造成被上訴人裝修后出現(xiàn)破損，上訴人未及時履行修繕義務(wù)，致使被上訴人沒能正常使用，造成了租金損失，每月租金數(shù)額是經(jīng)過廊坊市廣陽區(qū)價格認定中心評估確認，一審判決確認每月租金的數(shù)額及上訴人給付租金的期間公平、合理，上訴人應(yīng)給付。綜上，上訴人的上訴理由不能成立，其上訴請求本院不予支持。一審判決認定事實清楚，判決結(jié)果并無不當(dāng)。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項 ?規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費360元，由廊坊市華元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。

審判長：曹怡
審判員：王榮秋
審判員：羅丕軍

書記員：王強