原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系雙鴨山礦業(yè)集團(tuán)有限公司退休職工，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
委托代理人秦紅光，黑龍江中程佳易律師事務(wù)所律師。
被告梁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
委托代理人姜道妍，黑龍江寶正律師事務(wù)所律師。

原告劉某某訴被告梁某某不當(dāng)?shù)美m紛一案,劉某某于2016年5月26日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。劉某某及其委托代理人秦紅光，梁某某及其委托代理人姜道妍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱，2005年4月12日我與被告梁某某簽訂《協(xié)議書》，約定我將坐落在南市區(qū)第二加油站對(duì)面兩層樓房，建筑面積約328平方米，售價(jià)20萬元，出售給梁某某，該院的圍墻、鍋爐房不在買賣之中。后我到北京打工，2014年回到雙鴨山發(fā)現(xiàn)該兩層樓房及院落被動(dòng)遷，經(jīng)多方查詢知道，該院落是2009年南市區(qū)棚戶區(qū)改造時(shí)被動(dòng)遷，屬我所有的院中相關(guān)附屬物被作價(jià)5萬元，由梁某某領(lǐng)取。為維護(hù)我合法權(quán)益，訴至貴院，現(xiàn)請(qǐng)求：1、判令梁某某給付劉某某動(dòng)遷補(bǔ)償款56123元；2、判令梁某某承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
原告劉某某針對(duì)其訴訟主張向本院提交以下證據(jù)材料：1、協(xié)議書，證明2005年4月12日劉某某與被告梁某某簽訂房屋買賣協(xié)議，劉某某以20萬元將兩層樓房建筑面積328平方米出售給梁某某，該協(xié)議第六條約定鍋爐房及院墻不在買賣協(xié)議中；2、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置檔案，證明被拆遷人雖是梁陳，但被拆遷人法定代表人處有梁某某簽字；房屋拆遷分戶估價(jià)報(bào)告標(biāo)明329平方米的房屋作價(jià)450072元，附屬物一欄圍墻、石頭圍墻、鐵欄桿大門、門柱、廁所等共計(jì)56123元；3、北京圣道元和投資有限公司證明一份，證明劉某某于2006年4月份至2014年8月份在北京工作。
被告梁某某辯稱，不同意原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。首先，本案已超過訴訟時(shí)效兩年，根據(jù)雙鴨山棚戶區(qū)改造管理辦公室出具的材料體現(xiàn)補(bǔ)償款給付的時(shí)間為2009年5月1日，自2009年至2016年期間劉某某并未向我主張其權(quán)利；其次，本案的訴訟主體錯(cuò)誤，梁某某已將該房屋出賣給梁陳，并以辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，該補(bǔ)償款實(shí)際被梁陳領(lǐng)取。
被告梁某某針對(duì)其辯駁意見向本院提交以下證據(jù)材料：1、房屋拆遷分戶估價(jià)報(bào)告一份，證明房屋總估價(jià)為482119元，其中爭議的圍墻10935元；2、證人黃某1證言，證明劉某某與梁某某于2005年4月12日簽訂買賣協(xié)議書后，梁某某又給付劉某某3000元購買圍墻及鍋爐房。
庭審質(zhì)證時(shí)，被告梁某某對(duì)原告劉某某提交的證據(jù)1真實(shí)性無異議，對(duì)其證明內(nèi)容有異議，認(rèn)為該《協(xié)議書》第六條雖約定鍋爐房及圍墻不在買賣之中，但根據(jù)物權(quán)法規(guī)定從物應(yīng)當(dāng)隨主物轉(zhuǎn)移，并且梁某某于簽訂協(xié)議書后又給付劉某某3000元購買鍋爐房及圍墻；對(duì)證據(jù)2真實(shí)性無異議，該份證據(jù)能證明本案的訴訟主體錯(cuò)誤，補(bǔ)償款由梁陳領(lǐng)取，梁某某與梁陳系委托關(guān)系；對(duì)證據(jù)3真實(shí)性有異議，認(rèn)為該證據(jù)無法證明劉某某與此公司存在勞務(wù)關(guān)系。劉某某對(duì)梁某某提交的證據(jù)1真實(shí)性有異議，請(qǐng)求法院核實(shí)真?zhèn)?；?duì)證據(jù)2有異議，認(rèn)為僅有證人黃某2證言無法證明梁某某購買圍墻及鍋爐房的事實(shí)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，經(jīng)審查，本院對(duì)原、被告提交的證據(jù)認(rèn)證如下：本院對(duì)原告劉某某提供的證據(jù)1、2的真實(shí)性予以確認(rèn)；證據(jù)3因沒有北京圣道元和投資有限公司負(fù)責(zé)人簽名或者蓋章，故本院對(duì)此證據(jù)不予采信。被告梁某某提交的證據(jù)1因未提供證據(jù)原件，故本院對(duì)此份證據(jù)不予采信；證據(jù)2因無其他證據(jù)佐證此證人證言內(nèi)容，故本院對(duì)此證據(jù)亦不采信。
經(jīng)審理查明，原告劉某某與被告梁某某于2005年4月12日簽訂《協(xié)議書》一份，該《協(xié)議書》中記載劉某某將其所有的位于雙鴨山南市區(qū)第二加油站對(duì)面兩層建筑面積328平方米房屋以20萬元的價(jià)格出賣給梁某某，《協(xié)議書》第六條約定“鍋爐房及圍墻不在買賣之中?！蓖彆r(shí)，被告梁某某稱已將訴爭房屋出賣給其弟弟梁陳。雙鴨山棚戶區(qū)改造管理辦公室與被拆遷人梁陳于2010年11月30日簽訂《房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書》，雙鴨山棚戶區(qū)改造管理辦公室對(duì)劉某某與梁某某簽訂《協(xié)議書》中約定的房屋進(jìn)行拆遷，房屋拆遷分戶估計(jì)報(bào)告中記載：房屋總計(jì)450072元，裝修總計(jì)37227元（裝修項(xiàng)目扣板441元、大理石臺(tái)板130元、地磚2664元、水箱1300元、防盜門280元、壁柜16306元、鋁合金玻璃隔斷4922元、櫸木板寶麗板墻11184元），附屬物總計(jì)56123元（圍墻：1B厚24995元、石頭圍墻18688元、鐵欄桿大門896元、門柱4176元、磚廁所1587元、鐵絲網(wǎng)圍墻409元、水泥踏步529元、鐵樓梯1710元、外菜窖1618元、滲水井1515元），房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)543422元。該《房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書》已實(shí)際履行完畢。劉某某認(rèn)為其權(quán)利受損訴訟來院。

本院認(rèn)為，訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院則不再予以保護(hù)。訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。應(yīng)當(dāng)知道，是一種法律上的推定，即不管當(dāng)事人實(shí)際上是否知道權(quán)利受到侵害，只要客觀上存在著知道的條件和可能，即推定其應(yīng)當(dāng)知道。本案中，即便存在原告劉某某所述在北京工作的事實(shí)，此期間也不可能存在長達(dá)數(shù)年不回雙探親的情形，且南市區(qū)拆遷是雙鴨山最大的棚戶區(qū)改造工程，在雙鴨山影響之大、影響之遠(yuǎn)，是雙鴨山從未有過的，劉某某存在知道訴爭標(biāo)的物所在地被拆遷的可能，故本院認(rèn)定劉某某自梁陳與雙鴨山棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂《房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書》之日2010年11月30日即應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害，故訴訟時(shí)效期間應(yīng)自2010年11月30日起計(jì)算兩年，現(xiàn)劉某某于2016年5月26日來院訴訟，且未提供證據(jù)證實(shí)訴訟時(shí)效存在中止、中斷的事由，故本院認(rèn)定本案已經(jīng)超時(shí)訴訟時(shí)效期間。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條、《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百一十九條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1203元由原告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級(jí)人民法院。

審判長 田佳瑩
人民陪審員 董欽穎
人民陪審員 王瑤

書記員： 王菁