劉某某
張紅鋒（湖北力效律師事務(wù)所）
楊某

原告劉某某，男。
委托代理人（特別授權(quán)代理）張紅鋒，湖北力效律師事務(wù)所律師。
被告楊某，男。
原告劉某某訴被告楊某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年12月4日立案受理。依法組成合議庭，適用普通程序于2015年4月13日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托代理人張紅鋒到庭參加訴訟，被告楊某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告自愿簽訂的協(xié)議合法有效，是雙方真實(shí)意思表示，原告負(fù)有向被告交清購(gòu)房款的義務(wù)，被告負(fù)有轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，在原告已向被告交清購(gòu)房款的情況下，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)和集體土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。故原告訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十五條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告楊某在本判決生效后三日內(nèi)協(xié)助原告劉某某辦理遠(yuǎn)安縣房權(quán)證舊縣鎮(zhèn)字第X-XX-X-XXXX號(hào)房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
二、被告楊某在本判決生效后三日內(nèi)協(xié)助原告劉某某辦理遠(yuǎn)土集用（2007）字第XXX-XX-XXXX號(hào)集體土地使用證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)收取1300元，由被告楊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原、被告自愿簽訂的協(xié)議合法有效，是雙方真實(shí)意思表示，原告負(fù)有向被告交清購(gòu)房款的義務(wù)，被告負(fù)有轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，在原告已向被告交清購(gòu)房款的情況下，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)和集體土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。故原告訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十五條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告楊某在本判決生效后三日內(nèi)協(xié)助原告劉某某辦理遠(yuǎn)安縣房權(quán)證舊縣鎮(zhèn)字第X-XX-X-XXXX號(hào)房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
二、被告楊某在本判決生效后三日內(nèi)協(xié)助原告劉某某辦理遠(yuǎn)土集用（2007）字第XXX-XX-XXXX號(hào)集體土地使用證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)收取1300元，由被告楊某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉楊
審判員：向世勇
審判員：鄭江翠

書(shū)記員：汪袁平