原告：劉某某。
原告：談某某，系劉某某之妻。
被告：鄂州金某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：鄂州市鳳凰北路16號(hào)。
法定代表人：倪祖權(quán)，該公司經(jīng)理。
委托代理人：姜學(xué)文，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
委托代理人：趙曉軍，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

原告劉某某、談某某訴被告鄂州金某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2015年5月12日立案受理后，依法由審判員楊光洲適用簡(jiǎn)易程序，于2015年7月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某、談某某以及被告鄂州金某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人趙曉軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：上述原告劉某某與被告鄂州金某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)，合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的業(yè)務(wù)。在本案中，被告未履行合同約定的關(guān)于商品房建筑面積“絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人”的義務(wù)，是釀成此糾紛的責(zé)任方，應(yīng)由被告承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。故此，原告請(qǐng)求被告支付違約金6，876.44元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條、第八十五條、第一百三十四條第一款第（八）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)合同法》四十四條、第六十條、第一百零七條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告鄂州金某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告劉某某、談某某商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金6，876.44元。
本案受理費(fèi)100.00元，由被告鄂州金某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件遞交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財(cái)政局財(cái)政專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行鄂州分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：42×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為：0711-3357122。

審判員　　楊光洲

書(shū)記員：皮軍