原告劉某某。
委托代理人楊濤，河北三言律師事務(wù)所律師。
被告河北奧源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人王繼蘭，總經(jīng)理。
住所地石家莊市橋西區(qū)南長街東龍花園5-3-701號。

原告劉某某與被告河北奧源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為商品房買賣糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李順川獨任審判，公開開庭進行了審理，原告劉某某及其委托代理人楊濤到庭參加了訴訟，被告河北奧源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年3月5日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》，由原告購買被告開發(fā)的位于石家莊市鹿泉區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東營北街四季花城小區(qū)的6-4-501號商品房一套，面積92.87平方米（地下室10.86）平方米，購房價335105.16元。原告劉某某依約及時、足額支付了購房款，但被告一直沒有向原告交付房屋。依據(jù)合同約定，逾期交房90日內(nèi)，被告向承擔原告已付房款日萬分之一的違約金，超過90日的，由原、被告協(xié)商解決。2013年6月，原、被告就逾期交房違約金事宜發(fā)生糾紛，原告訴至法院，后經(jīng)石家莊市中級人民法院終審判決：雙方繼續(xù)履行《商品房買賣合同》，被告支付原告逾期交房90日內(nèi)的違約金3105元。對于逾期交房90日后的違約金，案件未作處理。案件審理過程中，經(jīng)當事人申請，由法院委托，石家莊市鹿泉區(qū)價格認證中心為原告房屋的市場租金，作出價格鑒定意見書，結(jié)論：四季花城第6幢4單元501室2012年7月1日至2013年6月10日市場租金價格為5760元（月租金480元）。2016年1月，雙方就后期違約金的支付事宜再次發(fā)生糾紛，原告訴至法院。
上述事實，有原告陳述、原被告購房合同及購房發(fā)票、判決書、價格鑒定結(jié)論書等證據(jù)予以證實。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效。當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。2012年3月5日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》，由原告購買被告開發(fā)的位于石家莊市鹿泉區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東營北街四季花城小區(qū)的6-4-501號商品房一套，原告依約支付購房款后，被告應(yīng)當依約向原告交付房屋，被告沒有按時交房，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期交房的違約金。被告逾期交房90日內(nèi)的違約金，已有生效判決予以確認，之后的違約金，參照價格鑒定結(jié)論書，按月480元標準，計算自2012年12月1日始至2016年1月20日止，應(yīng)為：480元/月×37個月+（480元/月÷30天×20天）=18080元。被告河北奧源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)本院傳票合法傳喚，拒不到庭參加訴訟，應(yīng)當視為對原告主張的認可。基此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

被告河北奧源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)給付原告自2012年12月1日始至2016年1月20日止的逾期交房違約金18080元。
案件受理費126元，（已減半收取）,由被告負擔。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　　李順川

書記員：王帆