原告:劉某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省廊坊市永清縣。
委托代理人:劉海艷,河北岳石律師事務所律師。
被告:劉某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省文安縣。
原告劉某與被告劉某委托合同糾紛一案,本院于2017年6月15日受理后,依法適用簡易程序,由審判員孫衛(wèi)華獨任審判,于2017年7月28日公開開庭進行了審理。原告劉某的委托代理人劉海艷到庭參加了訴訟,被告劉某經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭應訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、請求人民法院依法判決解除原、被告雙方簽署的《更名收據(jù)》,被告退還原告120000元更名費;2、請求人民法院依法判令被告承擔自2017年5月12日至實際歸還該款項之日按照銀行同期貸款利率計算的利息;3、請求人民法院依法判決訴訟費用由被告承擔。事實和理由:2017年原告經(jīng)人介紹認識了自稱認識拆遷辦,能夠辦理更名的被告。3月28日雙方簽署了《更名收據(jù)》,約定被告在30個工作日時間內(nèi)將位于永清森林新都孔雀城馨園9號樓44單元1502室的房屋由曹紅珊更名到楊寶山名下,原告當日通過趙金波將120000元更名費打款到被告的指定收款賬戶田亮亮。但是截至到今天,被告不僅未完成更名事項,而且拒絕退還原告的120000元,嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。原告認為,協(xié)議是在雙方平等自愿基礎上簽署的,是合法有效的,被告應當按照協(xié)議約定全額退款,而且被告應當承擔占用期間按照銀行同期貸款利率計算利息,綜上,為維護原告的合法權(quán)益,訴依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定訴至貴院,懇請貴院依法支持原告的訴訟請求。
被告劉某既未到庭,亦未提交書面答辯狀。
原告為證實自己的主張,向法庭提供證據(jù)一:更名收據(jù)一張,證實原、被告在2017年3月28日簽署了更名收據(jù),被告收取了120000元的更名費用,合同收據(jù)中標明如果30日之內(nèi)被告未履行更名,被告應當返還120000元;證據(jù)二:建行的流水原件兩張,手機截屏復印件兩張,證實于2017年3月28日原告劉某通過趙金波的賬戶向被告指定的田亮亮的賬戶轉(zhuǎn)款120000元。
被告劉某未到庭質(zhì)證,視為對質(zhì)證權(quán)利的放棄。
通過原告舉證,結(jié)合庭審,本院對原告提供的證據(jù)作如下認證:
原告提供的證據(jù),具有真實性、合法性,并與本案有關(guān)聯(lián),能夠證實原告的主張,本院確認其證據(jù)效力。
經(jīng)審理查明,原、被告系委托合同關(guān)系,原告委托被告為曹紅珊、楊寶山二人辦理房產(chǎn)變更,雙方于2017年3月28日簽訂了協(xié)議,約定將永清森林新都孔雀城馨園9號樓4單元1502室由原房主曹紅珊更名到買受人楊寶山名下,被告收取原告更名費120000元,約定更名期限為30個工作日,如因客戶問題終止更名所收款項概不退還,如更名周期內(nèi)關(guān)系人劉某更不下名,被告劉某全額退款。原告劉某于2017年3月28日通過趙金波的賬戶向被告指定的田亮亮的賬戶轉(zhuǎn)款120000元。至今被告劉某尚未更名成功。該更名費經(jīng)原告多次催要,被告至今未予返還。
本院認為,原、被告之間委托合同關(guān)系依法成立,原告委托被告辦理房產(chǎn)變更,被告未能在約定的期限內(nèi)履行約定,也沒有依約定返還原告更名費,被告應屬違約,應承擔違約的民事責任。被告至今仍不能完成委托事項,故對原告要求與被告解除委托關(guān)系并退還原告更名費120000元的訴訟請求,本院予以支持。關(guān)于原告主張的以120000元為基數(shù)按照銀行同期貸款利率自2017年5月12日計算至實際歸還之日的占用資金利息的訴訟請求,并不違反法律規(guī)定,本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第四百零六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告劉某與被告劉某簽訂的更名協(xié)議;
二、被告劉某返還原告劉某更名費120000元及利息(計算方法為:120000元×中國人民銀行同期貸款利率×12÷365×欠款天數(shù)),于本判決生效后五日內(nèi)履行。
案件受理費減半收取1350元,由被告劉某負擔(該款原告已墊付,本判決生效后五日內(nèi)由被告直接給付原告)。
如果被告未按判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
審判員 孫衛(wèi)華
書記員: 于亭亭
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