原告(反訴被告)：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：江琳琳，上海肅瀾律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：張亮，上海肅瀾律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)：上海展某建筑裝飾工程有限公司，住所地：上海市楊浦區(qū)。
　　法定代表人：魯云清，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：陳心俊，上海劉和王律師事務(wù)所律師。
　　原告劉某某與被告上海展某建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱展某公司)及反訴原告展某公司與反訴被告劉某某裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2019年3月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)劉某某及其委托訴訟代理人江琳琳、被告(反訴原告)展某公司的委托訴訟代理人陳心俊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　劉某某向本院提出訴訟請求：1、展某公司賠償劉某某經(jīng)濟損失55,821元(包括展某公司延誤工期造成的劉某某租金損失9,520元、營業(yè)利潤損失17,000元、展某公司施工致人受傷劉某某墊付的傷者費用23,000元、劉某某驗房費用1,000元、劉某某請人收尾費用5,301元)；2、劉某某向展某公司支付剩余工程款36,644元。事實和理由：2018年7月12日，劉某某與展某公司簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，約定展某公司對劉某某承租的上海市楊浦區(qū)通北路337-3臨美甲店房屋(以下簡稱系爭房屋)進行裝修，承包范圍為全包，價款按預(yù)算書為97,769.45元，于2018年8月5日竣工。合同簽訂后，劉某某按合同約定的階段付費方式支付了工程款，展某公司進場施工。展某公司因施工噪音問題與周圍住戶發(fā)生沖突，致住戶腿部受傷。2018年7月17日，經(jīng)警方協(xié)調(diào)，展某公司表示愿意賠償傷者，但因資金緊張要求劉某某墊付，待裝修工程結(jié)束時一并結(jié)算。劉某某為促使展某公司按期施工正常營業(yè)，無奈墊付傷者費用23,000元。2018年9月8日，展某公司通知劉某某驗房，但此時工程尚未竣工。劉某某于當天聘請了第三方機構(gòu)進行驗房，報告顯示，展某公司裝修存在嚴重質(zhì)量問題，且有諸多項目未完成。劉某某為避免損失擴大，不得以另找工人完成部分收尾工程，為此花費了5,301元。合同約定，展某公司應(yīng)于2018年8月5日竣工，實際其于2018年9月8日才通知劉某某驗收，延誤工期34天，其因賠償延誤工期給劉某某造成的實際損失，即租金損失9,520元、營業(yè)利潤損失17,000元。展某公司還應(yīng)賠償劉某某為其墊付的傷者費用23,000元、驗房費用1,000元及收尾費用5,301元，共計55,821元。依據(jù)司法審價報告，劉某某認為系爭工程總造價為109,899元減去爭議部分3,255元，計106,644元，基于劉某某實際已向展某公司支付了7萬元，故還應(yīng)向展某公司支付36,644元。
　　展某公司辯稱，不同意劉某某的訴訟請求。展某公司沒有延誤工期，于合同約定的時間竣工了，所以不同意賠償租金損失、利潤損失。展某公司承接系爭工程后發(fā)包給他人施工，施工人員高小麗在施工期間確實與鄰居鄭偉發(fā)生沖突，經(jīng)派出所調(diào)解，約定高小麗賠償鄭偉23,000元，確是劉某某代付的，但當時調(diào)解時明確我方支付16,000元，余款7,000元由劉某某承擔，現(xiàn)為了息事寧人同意承擔16,000元。不同意賠償劉某某主張的驗房費用及收尾費用，因為合同沒有約定需要第三方驗房，且展某公司已經(jīng)竣工并交付給了劉某某，沒有收尾工程。同意訴請2，劉某某愿意支付，展某公司是要的。
　　展某公司向本院提出反訴請求：劉某某支付剩余裝修工程款39,899元，及支付逾期付款利息，以39,899元為本金，自2018年8月6日起計算至劉某某實際付款之日，按年息6%計算。事實和理由：依據(jù)審價報告，系爭工程結(jié)算款為109,899元，基于劉某某已支付了工程款7萬元，故其還需支付剩余工程款39,899元，并應(yīng)支付逾期支付該款的利息，依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的司法解釋第29條的規(guī)定，利息沒有約定的，按年息6%計算。
　　劉某某對展某公司的反訴辯稱，同意展某公司的部分訴請，同意向其支付剩余工程款36,644元，不同意支付利息，因為展某公司違約在先，至今未竣工，導(dǎo)致結(jié)算延期。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：2018年7月12日，劉某某作為發(fā)包方(甲方)、展某公司作為承包方(乙方)簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，約定工程名稱：美甲店；工程地點：通北路337-3臨。承包范圍：全包，承包方式：包工包料；工期：本工程自2018年7月13日開工，于2018年8月5日竣工；工程質(zhì)量：優(yōu)良。甲方工作：開工前兩天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明兩份，并向乙方進行現(xiàn)場交底等。乙方工作：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。合同第4條關(guān)于工期的約定：甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。合同第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。合同第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：撥款分三次進行：簽訂合同時，撥款30%；木工結(jié)束撥款40%；工程完工撥款30%。合同中對由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方的滯納金及由于乙方原因，逾期竣工的違約金均予以劃去。
　　2018年7月13日展某公司開工。
　　2018年9月7日，劉某某前去系爭房屋驗房，次日，其委托江蘇馳正工程質(zhì)量檢測有限公司對系爭房屋進行驗收。該公司出具《房屋質(zhì)量驗收報告》，明確該房屋存在門框套板下側(cè)與地磚面間有多處縫間隙較大，應(yīng)打膠密封好等。2018年9月26日，劉某某使用系爭工程。
　　另查，2018年7月13日，在系爭工程施工中，展某公司派出的施工人員高小麗與案外人鄭偉發(fā)生爭吵，在爭吵過程中高小麗風鎬被鄭偉弄壞，鄭偉左腳被地上碎地磚戳傷。鄭偉左側(cè)長伸肌腱斷裂。經(jīng)上海市公安局楊浦分局平?jīng)雠沙鏊{(diào)解，并于當日出具滬公(楊)(平)調(diào)解字[2018]281號《上海市公安局治安調(diào)解協(xié)議書》，明確經(jīng)調(diào)解，雙方自愿達成如下協(xié)議：1、高小麗支付鄭偉23,000元作為一次性了斷鄭偉在高小麗施工工地上的損傷賠償。2、雙方均表示放棄追究對方法律責任和民事賠償責任。3、鄭偉放棄公安機關(guān)對其的傷勢鑒定。劉某某、展某公司的法定代表人魯云清在協(xié)議尾部見證人處簽名。當日，劉某某向鄭偉支付了賠償款23,000元。
　　審理中，1、本院依據(jù)展某公司的申請，通過上海市高級人民法院委托上海申元工程投資咨詢有限公司就上海市楊浦區(qū)通北路337-3臨(美甲盒子)裝飾裝修工程進行工程造價。2019年1月25日，上海申元工程投資咨詢有限公司出具《工程造價鑒定意見書》，明確工程造價司法鑒定意見為：上海市楊浦區(qū)通北路337-3臨(美甲盒子)裝飾裝修工程總造價為109,899元，其中爭議部分造價為3,255元。具體內(nèi)容為：
　　序號項目名稱單位工程數(shù)量單價合計(元)
　　主材輔材人工
　　一土建部分
　　1衛(wèi)生間
　　1.1配套軟管根420.005.0015.00160.00
　　3大廳
　　3.10成品水池個1850.0040.0050.00940.00
　　二安裝部分
　　1水電及其他
　　1.2備案項12000.000.000.002000.00
　　三直接費合計元3100
　　四管理費(二*5%)元155
　　五工程合計元3255
　　鑒定報告明確該爭議部分計算依據(jù)為：(1)、工程量以展某公司提供的竣工圖紙、現(xiàn)場實際勘測情況為依據(jù)進行計算；(2)、合同內(nèi)項目按照雙方簽訂施工合同所附報價單對應(yīng)的單價執(zhí)行；(3)、合同外項目的單價根據(jù)上海2016系列預(yù)算定額并結(jié)合施工期(2018年8月)上海市政府發(fā)布的信息價組價得出；(4)、管理費和稅金參照雙方簽訂的裝修合同約定費率執(zhí)行。對該司法鑒定意見書，劉某某對無爭議部分無異議，對有爭議部分有異議，認為其中的主材、輔材均為自己購買，備案不需要支付備案費，且實際展某公司并未進行備案，也未支付過備案費2,000元，故應(yīng)在總造價中扣除該爭議部分的錢款，為此，劉某某提供了購貨清單、名片等證據(jù)；展某公司對該鑒定意見無異議，對爭議部分的材料認為系展某公司購買的，且實際進行了備案，并支付了備案費2,000元，就此，展某公司未提供相關(guān)證據(jù)。審價費5,000元，由展某公司預(yù)交。
　　2、劉某某稱，2018年7月17日，在平?jīng)雠沙鏊{(diào)解賠償事宜時，展某公司表示其承擔17,000元，自己同意承擔6,000元，但前提條件是展某公司如期完工，且裝修質(zhì)量合格。對此，展某公司于2019年4月2日庭審時陳述確有此方案，但沒有劉某某所述的前提條件，于2019年5月9日談話時又陳述，當時協(xié)商結(jié)果為展某公司承擔6,000元，余款由劉某某承擔。
　　本院認為，劉某某與展某公司于2018年7月12日簽訂的《建筑裝飾工程施工合同》系雙方當事人真實意思的表示，合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。合同約定展某公司承包系爭房屋的裝飾裝修工程，承包方式為包工包料，于2018年8月5日竣工。合同簽訂后，展某公司實際進行了施工，劉某某稱系爭工程未竣工，但其已于2018年9月26日實際使用系爭工程，故本院認定系爭工程已經(jīng)竣工。工程竣工后，雙方對系爭工程造價未進行結(jié)算。審理中，本院依據(jù)展某公司的申請，通過上海市高級人民法院委托上海申元工程投資咨詢有限公司就上海市楊浦區(qū)通北路337-3臨(美甲盒子)裝飾裝修工程造價進行審價。2019年1月25日，上海申元工程投資咨詢有限公司出具《工程造價鑒定意見書》，明確司法鑒定意見為：上海市楊浦區(qū)通北路337-3臨(美甲盒子)裝飾裝修工程總造價為109,899元，其中爭議部分造價為3,255元。對于爭議部分中的主材、輔材，劉某某提供了其購買材料的相關(guān)證據(jù)，而展某公司就此未提供由其購買的相關(guān)證據(jù)，故在系爭工程總造價中應(yīng)扣除爭議部分中的配套軟管、成品水池的主材、輔材及相應(yīng)的管理費。對于備案費，展某公司稱其進行了備案且支付了2,000元備案費，但其未提供相關(guān)證據(jù)，故本院難以采信，因此系爭工程總價中還應(yīng)扣除備案費2,000元。綜上，本院確認系爭工程總造價為106,759.50元?；趧⒛衬骋严蛘鼓彻局Ц读斯こ炭?萬元，故其應(yīng)向展某公司支付剩余工程款36,759.50元。
　　對于劉某某要求展某公司賠償經(jīng)濟損失55,821元的請求。裝修合同約定，工程竣工后，展某公司應(yīng)通知劉某某驗收，劉某某自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。展某公司稱其并未逾期竣工，但未提供其在合同約定的工期內(nèi)通知劉某某驗收的相關(guān)證據(jù)，故本院認定展某工程存在逾期竣工。據(jù)此，結(jié)合雙方關(guān)于展某公司施工期間與他人產(chǎn)生的23,000元的賠償款的陳述及提供的相關(guān)證據(jù)，考慮到裝修行業(yè)的操作慣例等，本院酌情確定展某公司應(yīng)賠償劉某某19,000元。
　　對于展某公司反訴要求劉某某按年息6%支付自2018年8月6日起的逾期付款利息的請求。因雙方在工程竣工后對工程價款未進行結(jié)算，結(jié)合劉某某曾有替展某公司墊資向案外人支付賠償款的實際情況等，本院對于展某公司的該項反訴請求，難以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十三條第一款、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：
　　一、上海展某建筑裝飾工程有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償劉某某19,000元；
　　二、劉某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付上海展某建筑裝飾工程有限公司剩余裝修工程款36,759.50元；
　　三、上海展某建筑裝飾工程有限公司的其余反訴請求，不予支持。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費2,112元，減半收取計1,056元，由劉某某負擔419元，由上海展某建筑裝飾工程有限公司負擔637元；反訴案件受理費409元，由劉某某負擔367元，由上海展某建筑裝飾工程有限公司負擔42元；審價費5,000元，由劉某某負擔2,500元，由上海展某建筑裝飾工程有限公司負擔2,500元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：金??瑋

書記員：饒??馨