劉某某
任天一(黑龍江明正律師事務(wù)所)
方某某和某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
朱殿君(方某某松南法律服務(wù)所)
方某某人民政府房屋征收辦公室
張偉華(黑龍江華鑠律師事務(wù)所)
原告:劉某某(身份證號xxxx),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住延壽縣延壽鎮(zhèn)南關(guān)村三屯。
委托代理人任天一,黑龍江明正律師事務(wù)所律師。
被告方某某和某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人王超,經(jīng)理。
委托代理人朱殿君,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,方某某松南法律服務(wù)所法律工作者,住方某某方正鎮(zhèn)建設(shè)街。
第三人方某某人民政府房屋征收辦公室。
法定代表人劉寶柱,主任。
委托代理人張偉華,黑龍江華鑠律師事務(wù)所律師。
原告劉某某與被告方某某和某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱和某房地產(chǎn)公司)、第三人方某某人民政府房屋征收辦公室(以下簡稱征收辦公室)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2016年3月1日受理后,依法進(jìn)行了審理。
原告劉某某向本院提出訴訟請求:要求依法確認(rèn)原、被告于2013年6月19日簽訂的房屋征收補(bǔ)充協(xié)議合法有效。
事實(shí)和理由:2013年6月9日,原告與征收辦公室簽訂了房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,內(nèi)容為:征收辦公室征收原告位于方正鎮(zhèn)勝利街亮珠河街50號,建筑面積117平方米,產(chǎn)權(quán)證號090078的住宅,調(diào)換1號樓北往南數(shù)6門商服、6號樓4門車庫、5號樓4單元401室,建筑面積分別為106,221平方米、23平方米和88.04平方米房屋,原告自行購買100,261平方米,征收辦公室給付原告相應(yīng)的搬遷費(fèi)及臨遷安置費(fèi)。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋進(jìn)戶時間暫定為簽訂協(xié)議之日起十八個月以內(nèi)。
該協(xié)議簽訂后,原告與和某房地產(chǎn)公司第一項(xiàng)月部于當(dāng)日簽訂了房屋征收補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議中確定,原告將建筑面積117平方米住宅及其它附屬資產(chǎn)調(diào)換5棟4單元401室。
建筑面積為88.04平方米住宅,1號樓北往南數(shù)第6門建筑面積為23平方米車庫,一切動遷待遇均含在內(nèi),不再另行給付。
現(xiàn)進(jìn)戶時間已超過十八個月,和某房地產(chǎn)公司不履行房屋征收補(bǔ)充協(xié)議,原告訴至法院,要求依法確認(rèn)房屋征收補(bǔ)充協(xié)議合法有效。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案不符合起訴條件,不具有可訴性,故對原告的起訴應(yīng)予駁回。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?(三)項(xiàng)的規(guī)定,裁定如下:
駁回原告劉某某的起訴。
案件受理費(fèi)100.00元,退還原告劉某某。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,本案不符合起訴條件,不具有可訴性,故對原告的起訴應(yīng)予駁回。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?(三)項(xiàng)的規(guī)定,裁定如下:
駁回原告劉某某的起訴。
案件受理費(fèi)100.00元,退還原告劉某某。
審判長:賈長軍
審判員:鄧學(xué)玲
審判員:高永健
書記員:李乾宏
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