原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，平山縣人，住平山縣。
委托代理人：任武剛，河北英匯律師事務(wù)所律師。
被告：平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司。
法定代表人：李平強(qiáng)，董事長。
組織機(jī)構(gòu)代碼06704094-7。
住所地：平山縣平山鎮(zhèn)柏坡東路157號(hào)。
委托代理人：樊花明、任志永，公司職員。
被告河北誠民物業(yè)服務(wù)有限公司。
法定代表人；柴達(dá)，經(jīng)理。
組織機(jī)構(gòu)代碼67736826-1。
住所地：石家莊市長安區(qū)裕華東路191號(hào)物業(yè)三樓301室。
委托代理人：王永生，公司項(xiàng)目經(jīng)理。
委托代理人：蓋二朝，河北日星律師事務(wù)所律師。

原告劉某某與被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司、河北誠民物業(yè)服務(wù)有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法由審判員史增中獨(dú)任審理，于2016年7月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托代理人任武剛，被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司委托代理人樊花明、任志永，被告河北誠民物業(yè)服務(wù)有限公司委托代理人王永生、蓋二朝到庭參加訴訟。現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉某某訴稱，原告居住平山縣城冶河花園1-2-701室，被告物業(yè)公司管理該小區(qū)的物業(yè)事務(wù)，被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司為原告住房供熱。2015年11月10日晚，被告平山縣城市熱力有限公司為原告住房首次供熱，二被告均未通知原告，造成原告住房地暖漏水而致房屋浸泡，造成極大的經(jīng)濟(jì)損失。原告多次與二被告協(xié)商此事未果。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟。請(qǐng)求法院依法判令二被告共同賠償經(jīng)濟(jì)損失10000元。后變更為被告賠償原告損失12125.2元。
被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司辯稱，原告訴稱首次供熱與事實(shí)不符，2015年為第二次供熱。原告訴稱被告無通知注水通告與事實(shí)不符。2015年10月15日在小區(qū)公告欄和每一個(gè)樓單元門口張貼書面暖氣注水通告。原告漏水所致?lián)p失具體情況未向被告申報(bào)。什么時(shí)間、什么原因、損失何物不清。原告所受損失與被告無直接因果關(guān)系，被告方無賠償責(zé)任。在評(píng)估損失時(shí)候勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，原告說是排氣閥沒關(guān)造成的漏水。
被告河北誠民物業(yè)服務(wù)有限公司辯稱，一、被告在平山縣冶河花園小區(qū)為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)是事實(shí)，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容詳見《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》協(xié)議中沒有約定小區(qū)業(yè)主住房首次供熱由物業(yè)公司盡通知義務(wù)。二、平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司為冶河花園小區(qū)業(yè)主提供供熱服務(wù)，業(yè)主戶外的整套供熱管道系統(tǒng)都由供熱公司管理（沒有委托物業(yè)公司管理），小區(qū)內(nèi)的供熱總閥門由供熱公司控制，物業(yè)公司根本打不開，也無權(quán)打開，小區(qū)業(yè)主的取暖費(fèi)也直接由業(yè)主交給供熱公司收取。小區(qū)供熱管道的維修也由供熱公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司沒有接受過任何單位的委托為冶河花園小區(qū)提供供熱服務(wù)。三、原告劉某某稱其屋內(nèi)地暖漏水致房屋浸泡，業(yè)主應(yīng)對(duì)自己室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盡注意義務(wù)，浸泡是在首次供熱時(shí)還是供熱后，有什么證據(jù)能夠確定？損失的依據(jù)是什么？賠償?shù)臄?shù)據(jù)是如何確定的？這一系列問題都有很多的疑問。自己管理的財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)損失應(yīng)自己擔(dān)責(zé)，要求他人擔(dān)責(zé)實(shí)屬牽強(qiáng)。綜上所述，被告認(rèn)為物業(yè)公司和原告是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，合同中沒有約定被告對(duì)小區(qū)業(yè)主住房首次供熱應(yīng)盡通知義務(wù)，供熱公司和小區(qū)業(yè)主是供熱服務(wù)合同關(guān)系且小區(qū)內(nèi)的戶外供熱公共設(shè)施全部由供熱公司管理。為此，原告要求被告承擔(dān)責(zé)任無約定和法定的依據(jù)。故請(qǐng)求法院駁回原告對(duì)被告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明，原告與河北新光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年10月22日簽訂《“冶河花園”認(rèn)購協(xié)議書》，購買“冶河花園”1號(hào)樓2單元701室后，房屋交付。2013年6月19日，原告與平山縣田園物業(yè)管理有限公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，2014年，原告將房屋租給他人居住，2014年6月26日，河北誠民物業(yè)服務(wù)有限公司于河北新光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》接管該小區(qū)物業(yè)服務(wù)。2014年冬，原告房屋接受平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司集中供熱。原告在2015年對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。2015年10月10日前后，平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司在平山縣城各小區(qū)張貼《暖氣注水通告》，在原告所住小區(qū)大門西邊、南邊西墻公告欄及每個(gè)單元門的旁邊均進(jìn)行張貼。《暖氣注水通告》內(nèi)容為：小區(qū)各熱用戶：為確保今冬供熱，茲定于10月25日起，陸續(xù)對(duì)小區(qū)供熱管網(wǎng)注水打壓，望請(qǐng)各采暖戶注意檢查室內(nèi)外采暖設(shè)施有無損害，謹(jǐn)防滲漏，發(fā)現(xiàn)問題請(qǐng)及時(shí)與我公司聯(lián)系，以便妥善處理。用戶因監(jiān)護(hù)維修不到位造成損失我公司不予承擔(dān)。2015年11月10日晚，被告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司對(duì)原告所居住的冶河花園小區(qū)房屋進(jìn)行了注水。原告當(dāng)時(shí)不在該小區(qū)居住。因暖氣排氣閥損壞漏水，對(duì)該房屋造成一定的損失。經(jīng)原告申請(qǐng)，本院委托石家莊市博泰房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)漏水浸泡所造成的損失進(jìn)行評(píng)估，該公司于2016年7月6日作出冀博泰估字【2016】第0604號(hào)報(bào)告，評(píng)估價(jià)值為10125.20元，評(píng)估費(fèi)2000元。二被告在小區(qū)里邊也張貼過試水公告和通知。
上述事實(shí)，有原、被告陳述，估價(jià)報(bào)告，票據(jù)，認(rèn)購協(xié)議書，物業(yè)服務(wù)合同，照片等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為：每年冬季暖氣供暖前都要提前注水試水，供熱公司均以張貼通告的方式通知采暖戶，是通行的慣例。2015年10月15日前后，平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司在原告所住小區(qū)多處張貼了《暖氣注水通告》，履行了合理的義務(wù)，由于原告家暖氣設(shè)施損壞漏水造成損失。其責(zé)任應(yīng)由原告自行承擔(dān)。原告沒有充分證據(jù)證實(shí)二被告對(duì)其損失有過錯(cuò)，其請(qǐng)求二被告賠償損失的請(qǐng)求，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，由原告劉某某負(fù)擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 史增中

書記員： 茹倩玉