原告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
被告雙鴨山弘某供熱供水有限責任公司，住所地黑龍江雙鴨山市尖山區(qū)。
法定代表人朱柏楠，該公司董事長。
委托代理人孫宣寶，該公司職工。
委托代理人曲昕旭，該公司法律顧問。
被告雙鴨山市龍某供熱供水有限責任公司，住所地黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
法定代表人陳維新，該公司總經理。
委托代理人趙學奎，黑龍江雙峰律師事務所律師。
被告雙鴨山礦業(yè)集團有限公司，住所地黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
法定代表人宮延明，該公司董事長。
委托代理人馬雪峰，該公司法律顧問。

原告劉某某訴被告雙鴨山弘某供熱供水有限責任公司（以下簡稱弘某公司）、雙鴨山市龍某供熱供水有限責任公司（以下簡稱龍某公司）、雙鴨山礦業(yè)集團有限公司（以下簡稱雙礦集團）排除妨害糾紛一案，本院于2013年7月15日受理后，于2015年12月14日作出（2013）尖民初字第442號民事判決書，判決：一、被告雙鴨山礦業(yè)集團有限公司于本判決生效之日起三十日內為原告劉某某騰退位于雙鴨山市尖山區(qū)一百后院房屋；二、被告雙鴨山礦業(yè)集團有限公司于本判決生效之日起三十日內給付原告劉某某自2011年6月30日之日起按照房屋年租賃費463535.90元計算至三利換熱站搬出之日止；三、被告雙鴨山礦業(yè)集團有限公司于本判決生效之日起三十日內給付原告劉某某自2013年6月22日之日起按照模板日租賃費1141.10元計算至三利換熱站搬出之日止；四、被告雙鴨山礦業(yè)集團有限公司于本判決生效之日起三十日內給付原告劉某某誤工費7760元、人工費2080元、材料費550、水泥款768元，合計11158元；五、被告雙鴨山弘某供熱供水有限責任公司、雙鴨山市龍某供熱供水有限責任公司不對原告劉某某承擔民事賠償責任。雙礦集團不服此判決，提起上訴。黑龍江省雙鴨山市中級人民法院于2016年5月20日作出（2016）黑05民終144號民事裁定書，裁定：一、撤銷雙鴨山市尖山區(qū)人民法院（2013）尖民初字第442號民事判決；二、發(fā)回雙鴨山市尖山區(qū)法院重審。本院于2016年7月5日受理此發(fā)回重審案件后，依法另行組成合議庭，于2016年12月14日公開開庭進行了審理。原告劉某某、被告弘某公司的委托代理人曲昕旭、孫宣寶、被告龍某公司的委托代理人趙學奎、被告雙礦集團的委托代理人馬雪峰到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原告劉某某向本院提出訴訟請求：一、判令三被告自行挪出分器缸；二、判令三被告以日租賃費1141.10元計算給付劉某某自2013年7月18日起至2014年6月30日止期間模版租賃費397102.8元，并以日租賃1141.10元的標準給付至模版拆除時止；三、判令三被告以每年年租金463535.9元的標準自2011年6月30日起計算至分器缸拆除之日止；四、判令三被告給付誤工費7760元、人工費2080元、材料費550元，合計11158元；五、訴訟費用由三被告承擔。事實與理由：根據(jù)雙鴨山市中級人民法院2011年6月30日作出的裁定，座落于雙鴨山市尖山區(qū)一百后院的一層房屋已經歸我所有，但被告弘業(yè)公司所有的分器缸在此屋內一直未拆除，現(xiàn)該鍋爐房內的供熱設備由龍某公司使用，雙礦集團對此事亦有過錯。為維護我合法權益，故訴至貴院。
被告弘某公司辯稱，1、弘某公司對該鍋爐房只有使用權沒有所有權，按照市政府規(guī)定弘某公司無權拆除或挪除分器缸；2、該鍋爐房弘某公司無償使用不需要支付使用費；3、該鍋爐房已于2014年末轉移給被告龍某公司，弘某公司只是該鍋爐房眾多使用者的其中一個，既不是第一個使用者也不是最后一個使用者，不應承擔任何責任；4、裝修所涉及的費用是原告劉某某自行擴大的損失，應自行承擔，因此請求法院駁回劉某某的訴訟請求。
被告龍某公司辯稱，1、被告弘某公司和龍某公司有權無償使用鍋爐房，沒有侵權行為，不承擔賠償責任。本案訴爭的鍋爐房是給特定區(qū)域供熱使用的，依法屬于全體業(yè)主共有，為廣大業(yè)主的公共利益服務。鍋爐房由雙鴨山市尖山區(qū)三利小區(qū)原來的供熱企業(yè)騰達物業(yè)管理有限公司根據(jù)雙鴨山市政府雙政發(fā)[2008]23號文件要求移交給華燁公司供熱使用，華燁公司移交給弘某公司供熱使用。根據(jù)黑龍江省政府黑政辦綜[2014]11號文件要求，鍋爐房移交給了雙鴨山市政府，交由龍某公司供熱使用。龍某公司接收使用鍋爐房之后，沒有進行任何改造施工、移動位置，龍某公司使用鍋爐房合法合理；2、該房屋在原告劉某某2011年6月30日取得房屋所有權證之前，就已經作為鍋爐房使用多年。將鍋爐房產權辦理到劉某某個人名下，本身就是違法的。所以劉某某在取得鍋爐房產權時接受了一個附加條件，同意鍋爐房給供熱公司無償使用，限制了劉某某的房屋所有權的權利內容。根據(jù)弘某公司提供的證據(jù)1雙鴨山市人民政府[2008]23號文件，證據(jù)2鍋爐房交接協(xié)議，弘某公司接收鍋爐房合法合理。根據(jù)弘某公司證據(jù)6雙鴨山市中級人民法院（2006）雙中法執(zhí)字第108—4號《執(zhí)行裁定書》第1頁下數(shù)第5行、第6行、第7行記載，劉某某同意鍋爐房給三利小區(qū)區(qū)域供熱無償使用。龍某公司接收使用鍋爐房之后，沒有對鍋爐房進行任何改造，沒有不合理地使用鍋爐房；3、龍某公司的行為不符合侵權責任的四個構成要件，劉某某主張弘某公司或者龍某公司承擔侵權賠償責任，不應當?shù)玫椒ㄔ褐С帧⒛衬硨﹀仩t房改造建設沒有取得施工許可證，施工單位和施工人員沒有施工資質，屬于違法施工，因施工而產生的損失無權要求被告賠償。4、劉某某證據(jù)《司法鑒定報告》鑒定機構和鑒定人沒有相關資質，鑒定的租金明顯過高，鑒定結論不公平、不合理、不真實，依法不應當采信。產權證房屋面積723.48平方米，鑒定報告按816.59平方米計算房屋租金，沒有依據(jù)；5、龍某公司成立于2014年12月19日，對龍某公司成立之前的債務依法不能承擔賠償責任。綜上，建議判決駁回劉某某對龍某公司的各項訴訟請求。
被告雙礦集團辯稱，2008年，按照《雙鴨山市人民政府關于加快推進市中心區(qū)供熱網并網工作的事實意見》的要求，黑龍江三利仁集團騰達物業(yè)管理有限公司與華燁公司就三利鍋爐房移交并網供熱事宜于2008年9月11日簽訂了《雙鴨山市熱網并網鍋爐房移交協(xié)議書》，協(xié)議中明確三利鍋爐房屬于業(yè)主所有，現(xiàn)移交給華燁公司管理使用，產權不變。2009年市政府與雙礦集團簽訂協(xié)議，三利鍋爐房由雙礦集團弘某公司管理使用，我公司2009年7月30日與華燁公司進行交接，并負責該區(qū)域的供熱管理，一直至2014年移交給被告龍某公司。原告劉某某于2011年6月30日因與三利仁集團公司債務關系接收此房屋，鍋爐房中的分器缸是開發(fā)單位建成小區(qū)時就已存在，三被告不是所有權人，無權利和義務對供熱設備移動或拆除。劉某某在取得該房屋所有權時同意供熱單位對房屋及供熱設備無償使用。華燁公司對三利仁集團騰達物業(yè)公司移交鍋爐房的具體要求已經明確說明，不得破壞鍋爐房的其他設施并保留供熱相關設備。根據(jù)《雙市城市集中供熱特許經營管理協(xié)議》第六款規(guī)定，被告只有在管轄區(qū)供熱、維修與更新工作，如有重大技術改造及拆除應由市人民政府批準才可執(zhí)行。管道的變動、設備的轉移安置涉及雙市一百商店后院范圍內幾百戶業(yè)主的供熱利益，雙礦集團無權決定。鑒定報告的鑒定機構及鑒定人員沒有相關資質，鑒定結論顯失公平。原告明知分器缸有障礙無法裝修，對其損失應自行承擔。該小區(qū)供熱業(yè)務于2014年移交給龍某公司，我單位承擔本案賠償責任的前提是龍某公司負有賠償責任。劉某某現(xiàn)已經放棄重新鑒定，其賠償標準沒有任何依據(jù)，綜上，劉某某的訴訟請求應予以駁回。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：劉某某提交的證據(jù)1施工物品租賃合同、2誤工證明及人工費證明、3收據(jù)兩張、7證人邱維玉、孫玉濤證言、8照片一張，與本案不具有關聯(lián)性，本院不予采信，證據(jù)4房屋所有權證一份、5司法鑒定報告、6執(zhí)行裁定書，真實性予以確認；弘某公司提交的證據(jù)1雙鴨山市人民政府雙政發(fā)【2008】23號文件、2雙鴨山市熱網并網鍋爐房交接協(xié)議書、3執(zhí)行和解協(xié)議書、4、（2006）雙中執(zhí)字第108-4號裁定書、5房屋所有權證、6房屋分層分戶平面圖、7辦理房照收費計算明細、8照片，具有真實性、合法性、關聯(lián)性，本院予以采信，對證據(jù)9（2010）尖法執(zhí)字第263-4號查封公告的真實性予以確認；龍某公司提交的證據(jù)1《關于供（排）水供熱管理職能移交協(xié)議書》、2《補充協(xié)議》、3龍某公司營業(yè)執(zhí)照、4龍某公司工商登記檔案、5《資產評估準則——評估報告》、6黑龍江省人民政府辦公廳黑政辦綜2014第11號文件，的真實性均予確認。
經審理查明，2010年5月20日，原告劉某某與黑龍江省三利仁集團有限公司簽訂《執(zhí)行和解協(xié)議書》，該協(xié)議約定：一、甲方（劉某某）同意乙方（黑龍江省三利仁集團有限公司）將其具有產權的座落在尖山區(qū)一百后院三利鍋爐房一層（面積723.48平方米，產權證號00050264號，圖符號67.25-34.50，丘號01）過戶給甲方，抵償欠甲方的剩余債務；二、乙方將房屋過戶給甲方后，雙方債務即時結清，以后因該房屋產生的糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方自行承擔；三、房屋過戶到甲方名下后，甲方同意按市政府雙政發(fā)（2008）23號文件規(guī)定，僅為供熱單位為三利小區(qū)區(qū)域供熱無償使用為準；四、辦理房屋過戶手續(xù)的一切費用由甲方負擔；五、本協(xié)議一式四份，雙方簽字后生效。甲乙雙方各持一份，交法院、房產管理處備案各一份。黑龍江省雙鴨山市中級人民法院依據(jù)該協(xié)議書，于2011年6月30日作出（2006）雙中法執(zhí)字第108-4號執(zhí)行裁定書，裁定內容為：一、將被執(zhí)行人黑龍江省三利仁集團有限公司所有的座落在雙鴨山市尖山區(qū)一百后院的一層鍋爐房723.48平方米（產權證號00050264號）交付申請執(zhí)行人劉某某抵償剩余債務。抵債房屋所有權自本裁定送達劉某某時起轉移；二、申請執(zhí)行人劉某某可持本裁定到有關機構辦理相關產權過戶登記手續(xù)；三、本案結案。該執(zhí)行裁定書除記載《執(zhí)行和解協(xié)議書》的內容外，另記載：“協(xié)議達成后發(fā)現(xiàn)抵債房屋已被設立抵押權，現(xiàn)申請執(zhí)行人劉某某認可抵債房屋上的抵押權?！痹鎰⒛衬秤?011年6月30日接收此房屋，并于2011年11月28日辦理此房屋產權登記手續(xù)，取得此房屋所有權證書（產權證號為雙房權證尖字第201155**號）。劉某某取得此房屋時三利小區(qū)換熱站相關設施設備即在此房屋內放置，當時該換熱站由被告弘某公司管理。
另查，黑龍江省雙鴨山市人民政府（甲方）與被告雙礦集團（乙方）、龍煤集團雙鴨山礦業(yè)集團有限公司（丙方）于2014年8月11日簽訂關于供（排）水、供熱管理職能移交協(xié)議書一份，該協(xié)議書約定,“以2013年12月31日為基準日，凡弘某公司、方圓公司、鐵路運輸部由供水、供熱實際占用的經三方研究確定的資產移交給甲方（黑龍江省雙鴨山市人民政府），包含流動資產（不含債權）、非流動資產。移交資產具體數(shù)量和金額以交接三方簽訂的資產交接書為準?！辈⒓s定供水、供熱職能移交前形成的債權債務和或有負債，由已丙方承擔。債權轉讓和債務轉移的相應法律收悉由乙方、丙方負責履行。如果發(fā)生債務追索，一切責任由乙方、丙方承擔。被告龍某公司于2014年12月19日注冊成立，現(xiàn)龍某公司負責三利小區(qū)區(qū)域供熱，對三利換熱站進行管理。
再查，訴訟過程中，原告劉某某委托本院對位于雙鴨山市尖山區(qū)一百后院的鍋爐房（產權證號為雙房權證尖字第201155**號，建筑面積為816.59平方米）自2011年6月30日至2012年6月30日的年租金進行鑒定。黑龍江天潤會計師事務所有限公司于2014年3月11日作出黑天潤司會鑒字【2014】002號司法鑒定報告，鑒定意見為：經計算，被鑒定房屋面積816.59平方米，單位面積平均年租金567.65元，2011年6月30日至2012年6月30日租金總額463535.90元。發(fā)生鑒定費9250元。2013年6月22日，劉某某為裝修此房屋與案外人邱維玉簽訂施工物品租賃合同一份，約定劉某某向邱維玉租賃模板、木方、頂木、步步緊，租賃費為每天1141.1元，按日計算租金，租賃期限為2013年6月22日至2013年7月17日，并約定如遇特殊情況需延期使用，按照實際使用天數(shù)收取租金。上述施工物品自2013年6月22日租賃使用時起至今仍未拆除。劉某某認為由于分氣缸的障礙致使施工停止兩天，為此支付兩天人工費共計7760元；劉某某于2013年10月27日、28日對此房屋大門做防凍防護，支付人工費2080元、材料費550元。

本院認為，《中華人民共和國民法通則》第四條規(guī)定：民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。原告劉某某在簽訂《執(zhí)行和解協(xié)議書》時明知本案訴爭鍋爐房的所有權存在瑕疵，并且同意《執(zhí)行和解協(xié)議書》中約定的條款，劉某某應遵循誠實信用原則，恪守承諾，按照協(xié)議約定繼續(xù)讓供熱單位為三利小區(qū)區(qū)域供熱無償使用鍋爐房?，F(xiàn)因劉某某要求供熱單位移出供熱設備并賠償由此造成的一系列損失的訴訟請求違反了誠實信用原則，故本院對劉某某的訴訟請求不予支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第四條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉某某的訴訟請求。
鑒定費9250元由原告劉某某負擔。
案件受理費12518元由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級人民法院。

審判長 張金玲
人民陪審員 孫新立
人民陪審員 趙志興

書記員： 文丹華