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劉某某訴茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)東某村村民委員會、茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)新富村村民委員會、謝某某承包地征收補償費用分配糾紛民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

劉某某
劉子臣(黑龍江七臺河桃山區(qū)法律服務(wù)所)
茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)東某村村民委員會
王曉靈
茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)新富村村民委員會
任傳玲(黑龍江興樂法律服務(wù)所)
謝某某

原告劉某某,男,漢族。
委托代理人劉子臣,男,七臺河市桃山區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。
被告茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)東某村村民委員會(以下簡稱東某村)。
法定代表人譚希真,男,系該村村主任。
委托代理人王曉靈,男,黑龍江宏昌律師事務(wù)所。
被告茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)新富村村民委員會(以下簡稱新富村)。
法定代表張貴臣,男,系該村村主任。
委托代理人任傳玲,女,黑龍江省興樂法律服務(wù)所法律工作者。
被告謝某某,男,漢族。
原告劉某某訴被告茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)東某村村民委員會、茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)新富村村民委員會、謝某某承包地征收補償費用分配糾紛一案,本院受理后依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理,原告及委托代理人和被告茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)東某村村民委員會、茄子河區(qū)茄子河鎮(zhèn)新富村村民委員會的委托代理人及被告謝某某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告新富村第二次庭審缺席,對以上五位證人證言均未質(zhì)證。
證據(jù)十一、收據(jù)一張,證明2012年5月5日原告購買貝達(dá)苗4萬棵,每棵一元,共花費40000.00元整。
被告東某村質(zhì)證:認(rèn)為葡萄苗的收據(jù)是白條票據(jù)沒有法律效力,且通過現(xiàn)場勘查和被告謝某某所說,爭議地塊上沒有葡萄苗,就算原告買了葡萄苗,也無法證明葡萄苗栽種在本案爭議地塊上了,葡萄苗是否種在地上應(yīng)以現(xiàn)場勘驗作為證據(jù)。
被告新富村質(zhì)證:對證據(jù)來源有異議,該票據(jù)不是合法正規(guī)票據(jù);對票據(jù)真實性有異議,因不是正規(guī)發(fā)票,票據(jù)上體現(xiàn)的數(shù)值無法保證正確性,另外新富村無侵權(quán)行為,新富村不應(yīng)賠償。
被告謝某某質(zhì)證:現(xiàn)在地里一棵葡萄苗都沒有,原告也沒有買過苗栽到我承包給他的那塊地里,法院可以去現(xiàn)場看,如果有一棵成活的葡萄苗,我心甘情愿賠他任何損失。
證據(jù)十二、收據(jù)一張,證明2011年8月6日原告購買黑龍江龍盛房屋拆除工程有限責(zé)任公司的拆遷紅磚,每塊0.31元,買了120000塊,共計花費37200.00元。
被告東某村質(zhì)證:對真實性有異議,該票據(jù)為非正規(guī)票據(jù),無法律效力,要證明是否買了拆除公司的紅磚,應(yīng)當(dāng)出具財務(wù)票據(jù),而不是蓋行政章,該收據(jù)是否是該單位出具的,在該公司財務(wù)賬上應(yīng)有體現(xiàn),票據(jù)內(nèi)容是后填寫的,是否有紅磚應(yīng)以現(xiàn)場勘查及鑒定為依據(jù),不能以一張票據(jù)證明原告在現(xiàn)場有紅磚的事實。不論原告是否買了紅磚,本案爭議地塊的紅磚數(shù)量都應(yīng)以現(xiàn)場勘查的數(shù)量為準(zhǔn),票據(jù)也無法證明購買的紅磚全部用于爭議地塊中。
被告新富村質(zhì)證:質(zhì)證觀點同上一組證據(jù)的質(zhì)證觀點一致。另外,該票據(jù)公章為龍盛拆除公司,拆除公司不具有買賣紅磚經(jīng)營資格,該票據(jù)不具有真實性、合法性。
被告謝某某質(zhì)證:原告沒有買紅磚,是撿的,雇的四輪車?yán)降乩锏?,也就三、四萬塊,運費是8分錢一塊,具體拉了多少車不清楚,紅磚塊數(shù)應(yīng)以現(xiàn)場勘查的數(shù)量為準(zhǔn)。
被告東某村為支持自己的主張,向本院提供如下證據(jù):
證據(jù)一、1999年12月3日七臺河市煤矸石熱電廠與東某村簽訂的協(xié)議書,證明目前爭議的地塊1998年冬季熱電廠在生產(chǎn)經(jīng)營過程中導(dǎo)致東某村土地被淹3.70坰,該地因灰渣沉積,在短期內(nèi)無法耕種,就損害賠償問題雙方達(dá)成協(xié)議,1999年賠償東某村5萬元,從2000年1月1日起至符合復(fù)耕條件時止每年給付1.5萬元,該爭議地塊系東某村土地。
原告質(zhì)證:該土地所有權(quán)是誰的與原告無關(guān),原告是承包被告謝某某的土地,對該份證據(jù)不予質(zhì)證。
被告新富村質(zhì)證:無異議,新富村過錯發(fā)包給被告謝某某的土地只有2.7畝。
被告謝某某質(zhì)證:沒有異議。
證據(jù)二、2003年東某村土地臺帳復(fù)印件一張,證明爭議地塊4.2畝(大畝),寬60米,長71米,已承包給本村村民董衍慶,被告謝某某無權(quán)將該土地承包給原告。該地塊在2003年的時候已發(fā)包給我村村民董衍慶一部分,到2006年董衍慶已經(jīng)耕種了3年,后被被告謝某某強行搶耕,董衍慶及村里一直在找相關(guān)部門主張權(quán)利,現(xiàn)已經(jīng)處理了。
原告質(zhì)證:對真實性無異議,通過東某村的陳述,原告承包的土地是否為被告謝某某強行搶奪耕種,有待法庭調(diào)查。
被告新富村質(zhì)證:沒有異議,被告謝某某在新富村確實有2.7畝口糧田,因為當(dāng)時界限不清問題,新富村將東某村的土地過錯發(fā)包給謝某某,現(xiàn)經(jīng)土地部門確認(rèn),新富村發(fā)包給謝某某的土地是東某村的土地,新富村沒有多余土地給被告謝某某調(diào)整,就按征地補償與被告謝某某達(dá)成補償協(xié)議并已支付完畢,該2.7畝土地已歸還給東某村,至于報告謝某某多發(fā)包的土地與其無關(guān)。
被告謝某某質(zhì)證:我當(dāng)時種該地的時候,認(rèn)為是荒地才進(jìn)行了耕種,在2001年開始耕種的前幾年沒有人來管,后來東某村找過我,不讓我種,直到我2011年蓋大棚。紅磚是原告拉來的,2013年蓋大棚是原告蓋的。
證據(jù)三、土地使用證復(fù)印件一份,證明爭議地塊所有權(quán)系東某村所有,包括新富村所談及的2.7畝土地。
原告質(zhì)證:該土地使用證是2012年發(fā)的,被告謝某某的土地2001年已經(jīng)在耕種,到2012年已經(jīng)11年之久,到2013年蓋大棚的時候東某村才去制止,與原告沒有關(guān)系。
被告新富村質(zhì)證:無異議。
被告謝某某質(zhì)證:無異議。
證據(jù)四、2014年5月22日新富村與東某村簽訂的土地協(xié)議書復(fù)印件一份,證明目前為止兩村之間沒有土地糾紛事宜,爭議地塊2.7畝土地為東某村所有。
原告質(zhì)證:無異議,說明雙方土地問題經(jīng)過處理,到2014年5月22日確定爭議土地沒有爭議了。
被告新富村質(zhì)證:無異議。
被告謝某某質(zhì)證:無異議。
證據(jù)五、證人董某某,是東某村村民,與原告及新富村無利害關(guān)系,與被告謝某某因為種地的事情產(chǎn)生過爭執(zhí)。證明:我是東某村村民,2003年的時候我耕種村里的土地,我去地里打壟,被告謝某某已經(jīng)在地里打壟了,我們因此事爭論,他說是新富村讓他種的,我找到村長和會計幫我處理,我們村和新富村一直在交涉這件事,一直到現(xiàn)在我也不知道怎么回事。
原告質(zhì)證:證人證言及證明的問題在庭審中已經(jīng)清楚了,東某村出具了該爭議地塊的決議,原告對證人證言不予質(zhì)證。
被告新富村質(zhì)證:無質(zhì)證意見。
被告謝某某質(zhì)證:證言不屬實,我們沒有產(chǎn)生摩擦,沒有證人所說的情況,我看是荒地就去問新富村,新富村同意我開荒了,后來東某村來找我不讓種,至于兩村之間如何溝通的我清楚。
被告新富村為支持自己的主張,向本院提供如下證據(jù):
證據(jù)一、2014年5月6日土地補償協(xié)議復(fù)印件一份,證明新富村合法承包給被告謝某某的土地只有2.7畝,該土地已確認(rèn)是東某村土地,因無地調(diào)補,與謝某某達(dá)成補償協(xié)議;謝某某是2.7畝土地的合法承包人,因原告與謝某某的轉(zhuǎn)包合同沒有依法備案,故新富村與謝某某達(dá)成的補償事宜合理合法,2.7畝土地安置補償和地上附屬物補償共64余萬元已支付給謝某某。
原告質(zhì)證:無異議。
被告東某村質(zhì)證:對真實性無異議,但被告謝某某不是合法承包人。
被告謝某某質(zhì)證:無異議。
證據(jù)二、收據(jù)復(fù)印件一份,證明原告認(rèn)可新富村與被告謝某某達(dá)成的補償協(xié)議內(nèi)容、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償依據(jù)以及補償?shù)臄?shù)額,原告收到被告謝某某補償款12萬元,雙方合同銷毀,且原告已經(jīng)實際收到了補償款;原告就此2.7畝土地已經(jīng)處理完畢,不能就此2.7畝土地再進(jìn)行訴訟,原告訴訟新富村無法律依據(jù)。
原告質(zhì)證:對真實性無異議,該收據(jù)只能證明原告收到被告謝某某12萬元,確實是新富村調(diào)解,但該調(diào)解顯失公平且不合法,被告謝某某承包給其1萬平方米土地,只處理了2.7畝土地,不認(rèn)可該調(diào)解,按照約定應(yīng)得到252001.26元,該12萬元與我應(yīng)得數(shù)額相差很大,現(xiàn)有權(quán)利要求少給我的補償款。
被告東某村質(zhì)證:對該證據(jù)無異議,同時證明原告當(dāng)庭提供的合同是虛假的,按照被告謝某某的陳述,該合同已經(jīng)銷毀,銷毀的合同內(nèi)容已闡明了2.7畝之外是東某村土地,原告明知2.7畝之外是不應(yīng)當(dāng)進(jìn)行占用和修建大棚;原告和被告謝某某是合同糾紛,原告認(rèn)為被告謝某某給12萬元不夠,原告是要差額部分還是要財產(chǎn)損害賠償應(yīng)給予明確。
被告謝某某質(zhì)證:無異議。
本院認(rèn)為:本案所要解決的焦點有兩個,一是原告劉某某與被告謝某某之間的2.7畝土地承包補償費分配問題;二是超過2.7畝以外的原告與被告謝某某簽訂的土地承包合同處理問題。
首先,被告謝某某在第二輪土地承包期間從新富村分得承包田2.7畝,其又將該土地轉(zhuǎn)包給原告經(jīng)營管理,并簽訂了書面合同,該合同不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效。雖然后經(jīng)國土資源部門測量,新富村錯將東某村的土地承包給了被告謝某某,同時又因新富村無閑余土地調(diào)補給被告謝某某,以征地價格對該2.7畝土地進(jìn)行了賠償,但這并不影響原告與被告謝某某在合同中對2.7畝土地被征收后利益的分配。被告謝某某領(lǐng)取了新富村給付補償款后,在新富村主持調(diào)解下給付了原告12萬元補償款,原告收款后在出具的收條注明“收到土地款,合同消毀”,并結(jié)合原告只提供了合同的復(fù)印件及自認(rèn),該款為原告與被告謝某某對2.7畝土地地上附著物補償款的一次性處理。
其次,被告謝某某與原告簽訂的合同中標(biāo)明共承包給原告10000平方米土地,除了自己分得的承包地2.7畝(即1800平方米)以外,其他的8200平方米土地經(jīng)國土資源部門測量為東某村所有,被告謝某某依法無權(quán)將不屬于自己經(jīng)營的土地轉(zhuǎn)包給原告,東某村通過政府相關(guān)部門依法主張權(quán)利收回土地,屬合法行為,原告及被告謝某某應(yīng)將其無權(quán)利管理的土地歸還給土地的所有權(quán)人。而在原告與被告謝某某之間關(guān)于8200平方米土地承包的協(xié)議內(nèi)容,因發(fā)包人即被告謝某某無權(quán)處理,該部分應(yīng)屬無效,但原告與被告謝某某在簽訂合同時將該部分土地(無效部分)與有效的2.7畝土地作為一個整體進(jìn)行了約定,在2014年5月20日處理時也是對總的合同進(jìn)行處理,并注明了處理的后果。原告在給被告謝某某出具的收條及合同上均注明“合同銷毀”,第二個合同是對第一個合同的補充,沒用針對2.7畝和其他分開,12萬元補償款視為其一次性處理,是原告真實意思表示。原告以該協(xié)議顯失公正及其是迫于無奈作出的決定為由抗辯,但未舉出任何證據(jù)證明,故原告辯解理由不成立。
被告東某村、新富村對原告的損失無過錯,在本案中對原告的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)。原告的其它訴求無法律依據(jù),不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十一條 ?、第九十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)規(guī)則的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告劉某某的訴訟請求。
本案訴訟費8800.00元由原告劉某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在接到判決書之日起十五日內(nèi),向本院提交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省七臺河市中級人民法院。

本院認(rèn)為:本案所要解決的焦點有兩個,一是原告劉某某與被告謝某某之間的2.7畝土地承包補償費分配問題;二是超過2.7畝以外的原告與被告謝某某簽訂的土地承包合同處理問題。
首先,被告謝某某在第二輪土地承包期間從新富村分得承包田2.7畝,其又將該土地轉(zhuǎn)包給原告經(jīng)營管理,并簽訂了書面合同,該合同不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,合法有效。雖然后經(jīng)國土資源部門測量,新富村錯將東某村的土地承包給了被告謝某某,同時又因新富村無閑余土地調(diào)補給被告謝某某,以征地價格對該2.7畝土地進(jìn)行了賠償,但這并不影響原告與被告謝某某在合同中對2.7畝土地被征收后利益的分配。被告謝某某領(lǐng)取了新富村給付補償款后,在新富村主持調(diào)解下給付了原告12萬元補償款,原告收款后在出具的收條注明“收到土地款,合同消毀”,并結(jié)合原告只提供了合同的復(fù)印件及自認(rèn),該款為原告與被告謝某某對2.7畝土地地上附著物補償款的一次性處理。
其次,被告謝某某與原告簽訂的合同中標(biāo)明共承包給原告10000平方米土地,除了自己分得的承包地2.7畝(即1800平方米)以外,其他的8200平方米土地經(jīng)國土資源部門測量為東某村所有,被告謝某某依法無權(quán)將不屬于自己經(jīng)營的土地轉(zhuǎn)包給原告,東某村通過政府相關(guān)部門依法主張權(quán)利收回土地,屬合法行為,原告及被告謝某某應(yīng)將其無權(quán)利管理的土地歸還給土地的所有權(quán)人。而在原告與被告謝某某之間關(guān)于8200平方米土地承包的協(xié)議內(nèi)容,因發(fā)包人即被告謝某某無權(quán)處理,該部分應(yīng)屬無效,但原告與被告謝某某在簽訂合同時將該部分土地(無效部分)與有效的2.7畝土地作為一個整體進(jìn)行了約定,在2014年5月20日處理時也是對總的合同進(jìn)行處理,并注明了處理的后果。原告在給被告謝某某出具的收條及合同上均注明“合同銷毀”,第二個合同是對第一個合同的補充,沒用針對2.7畝和其他分開,12萬元補償款視為其一次性處理,是原告真實意思表示。原告以該協(xié)議顯失公正及其是迫于無奈作出的決定為由抗辯,但未舉出任何證據(jù)證明,故原告辯解理由不成立。
被告東某村、新富村對原告的損失無過錯,在本案中對原告的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)。原告的其它訴求無法律依據(jù),不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十一條 ?、第九十三條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)規(guī)則的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告劉某某的訴訟請求。
本案訴訟費8800.00元由原告劉某某承擔(dān)。

審判長:袁剛
審判員:劉波
審判員:霍仲達(dá)

書記員:靳雪松

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