原告：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市路北區(qū)。原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市路北區(qū)。被告：唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市路北區(qū)天元駿景底商169號。法定代表人：趙曉林，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王建營，河北正一律師事務(wù)所律師。原告劉某、王某某與被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年8月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某、王某某，被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人王建營到庭參加訴訟。???案現(xiàn)已審理終結(jié)。

劉某、王某某向本院提出訴訟請求：1.請求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計(jì)11336.36元，延期交付附屬用房違約金535.08元；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年1月11日，原、被告簽訂商品房買賣合同一份，被告將世紀(jì)瑞庭405樓2門1001號商品房賣給原告，建筑面積113.16平方米，附屬用房（地下室）10.29平方米，房屋總價款566818元，附屬用房26754元。雙方約定該房交房時間為2015年8月31日。合同簽訂后，原告依約將全部房款支付給了被告，但被告直到2016年12月30日才將該商品房交付給原告使用。依照房屋買賣合同約定，被告逾期交房超過90日后，應(yīng)按日向原告支付已交付房款萬分之一的違約金，逾期交房違約金總額最高不超過已付房價款的百分之二，累計(jì)應(yīng)賠償原告違約金11871.44元。原告訴至法院，請求法院依法判決。唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但主要認(rèn)為：一、涉案的“世紀(jì)瑞庭”項(xiàng)目為許鄄子村平改工程，該項(xiàng)目的原開發(fā)商因資金鏈斷裂，導(dǎo)致工程處于爛尾狀態(tài)。在此背景下，被告應(yīng)唐山市政府要求承接繼續(xù)開發(fā)此項(xiàng)目。但由于項(xiàng)目本身并非被告計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目，且項(xiàng)目沒有經(jīng)濟(jì)效益，只能采取邊干邊融資的模式。加之經(jīng)濟(jì)環(huán)境形勢嚴(yán)峻，籌集資金困難，最終導(dǎo)致延期交房；二、《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議第四條約定“逾期交房超過90日，合同繼續(xù)履行，自約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付房價款萬分之一的違約金，上述逾期交房違約金總額最高不超過已付房價款的百分之二”。根據(jù)約定，原告主張的最高違約金數(shù)額應(yīng)以已付房價款的2%為限，即11871.44元；三、考慮到當(dāng)時的背景，懇請法庭在判處違約金數(shù)額時，在最高限額的基礎(chǔ)上適當(dāng)予以酌減。本院認(rèn)為，唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承認(rèn)劉某、王某某在本案中主張的事實(shí)，故對劉某、王某某主張的事實(shí)予以確認(rèn)。劉某、王某某與唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司間的《商品房買賣合同》，系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，雙方應(yīng)依約主張權(quán)利、履行義務(wù)。劉某、王某某依約向唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付了購房款，但唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能依約按期向劉某、王某某交付房屋，故唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，劉某、王某某要求唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付違約金的訴訟請求，理據(jù)充分，本院予以支持。關(guān)于違約金的數(shù)額，劉某、王某某主張11871.44元，唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計(jì)算得出的相應(yīng)違約金數(shù)額與該主張相同，故本院對于違約金數(shù)額為11871.44元予以確認(rèn)。唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱請求將違約金數(shù)額進(jìn)行酌減的意見理據(jù)不足，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條第一款、第二款規(guī)定，判決如下：

被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告劉某、王某某違約金11871.44元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)97元，減半收取計(jì)49元，由被告唐某某恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

書記員：郝麗麗