劉某某
王長福（河北京唐律師事務(wù)所）
內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

原告:劉某某（唐山市豐潤區(qū)燕興模板租賃站業(yè)主），農(nóng)民。
委托代理人:王長福，河北京唐律師事務(wù)所律師。
被告:內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，住所地內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市牙克石市紅旗西街5號。
法定代表人:劉鋒。
原告劉某某與被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員亢立軍獨任審判，并公開開庭進行了審理。原告的委托代理人王長福到庭參加訴訟，被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
根據(jù)原告的當庭陳述及本院認定的上述證據(jù)，查明如下事實:
2011年5月12日，原告與內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部簽訂建筑器材租賃合同，內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部租用原告的鋼管、扣件、油托，對租金的計算方式、租賃物的原值、違約責任進行了約定，如租賃方不按時交納租金，承擔所欠租金25%的違約金；該合同并約定提貨單由黃鶴、陳永科、王金剛簽字生效；該合同承租方處有內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部蓋章、于忠德、尚成宏簽字。2011年5月24日至2012年7月3日，內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部租用原告鋼管48912.5米、扣件26550個、油托1600根。至2014年8月13日共產(chǎn)生租賃費370196.81元，被告已給付原告105000元，尚欠原告265196.81元，未退還鋼管1793.6米，按合同約定每米按18元計算，計32284.8元，扣件4685個，每個6元，計28110元，油托215套，按每套20元計算，計4300元，未退還租賃物折款64694.8元。
本院認為，原告與內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效；雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部拖欠原告的租賃費265196.81元，未退還鋼管1793.6米、扣件4685個、油托215套，有合同約定的租金計算方式、提、退貨單為證，足以認定。原告要求被告給付違約金66299.2元，未超過合同約定的限額，故內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部應(yīng)予給付拖欠原告的租賃費、違約金及返還未退還的租賃物。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部系內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的分支機構(gòu)，不能獨立承擔責任，其民事責任應(yīng)由被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告劉某某租賃費265196.81元及違約金66299.2元；二、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告劉某某鋼管1793.6米、扣件4685個、油托215套，如不能退還，賠償上述未退還租賃物折價款64694.8元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。
案件受理費7243元減半收取3622元，保全費2420元由被告負擔。

本院認為，原告與內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效；雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部拖欠原告的租賃費265196.81元，未退還鋼管1793.6米、扣件4685個、油托215套，有合同約定的租金計算方式、提、退貨單為證，足以認定。原告要求被告給付違約金66299.2元，未超過合同約定的限額，故內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部應(yīng)予給付拖欠原告的租賃費、違約金及返還未退還的租賃物。內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司第八項目部系內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的分支機構(gòu)，不能獨立承擔責任，其民事責任應(yīng)由被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告劉某某租賃費265196.81元及違約金66299.2元；二、被告內(nèi)蒙古大興安嶺林業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告劉某某鋼管1793.6米、扣件4685個、油托215套，如不能退還，賠償上述未退還租賃物折價款64694.8元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：亢立軍

書記員：王利英