原告：劉光某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，下崗職工，現(xiàn)住懷來縣。委托代理人：張生貴，北京安朗律師事務(wù)所律師。被告：王某坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，現(xiàn)住懷來縣。第三人：馬長青，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，現(xiàn)住懷來縣。

原告劉光某向本院提出訴訟請求：要求依法撤銷被告與第三人之間訂立的房屋買賣合同。事實與理由：2013年4月1日被告向我借款200萬元，期限1年，被告到期未還款。2014年4月22日我申請訴前保全，法院作出（2014）懷民初字第18號裁定書，對被告的文昌苑小區(qū)4號樓1號、2號商鋪進行保全，我起訴被告后，法院予以調(diào)解，作出（2014）懷民初字第3號調(diào)解書。被告未能按約還款，我申請強制執(zhí)行，法院卻解除保全，作出終止執(zhí)行裁定。2016年4月我以法院違法解除保全申請國家賠償，法院又作出恢復(fù)保全裁定。2017年5月第三人馬長青把我列為被告，提出案外人執(zhí)行異議之訴，要求法院停止執(zhí)行涉訴房屋。開庭時，我才知道王某坤與馬長青訂立房屋買賣合同，價款300萬元，當時該房價格為1500萬元，王某坤以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓房屋，損害我合法權(quán)益。被告王某坤未作答辯。第三人馬長青述稱，我于2013年2月份分4筆借給王某坤240萬元，他于7月3日給我打了借條，于12月2日寫還款計劃，計劃于2014年2月底前還清。2014年2月13日之前我要回10萬元，2月13日與王某坤簽訂房屋買賣協(xié)議，王某坤把文昌苑4號樓1號、2號商鋪賣給我，價款590萬元。我于2月17日我在農(nóng)業(yè)銀行替王某坤還了360萬元銀行抵押貸款，并取得涉訴房屋的房產(chǎn)證、土地使用證。我于2月20日到公證處要求將該房屋買賣協(xié)議進行公證，公證書于4月3日下發(fā)。另案趙海軍、趙海峰于3月24日申請對該房屋進行保全，劉光某于4月22日申請法院保全。6月份我起訴要求對該房屋確權(quán)（2016年616號）。法院解除了趙海軍、趙海峰、劉光某對該房屋的保全。（2016）冀0730民監(jiān)3號裁定書，決定對2016年616號進行再審，2017年585號執(zhí)行異議之訴判決書判決涉訴房屋買賣合同有效。本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。1.2013年4月1日王某坤向原告借款200萬元，2014年4月22日原告申請保全，法院對涉訴房屋進行了保全。2.王某坤于2013年2月25日至2013年7月3日分四次向馬長青借款240萬元并于7月3日出具借條，之后還10萬元，尚欠230萬元借款未還。2014年2月13日王某坤與馬長青簽訂房屋買賣協(xié)議，價款為590萬元，2月17日馬長青為王某坤償還360萬元貸款，并取得涉訴房屋使用權(quán)及房屋的所有權(quán)證及土地使用證。4月3日取得該房屋買賣協(xié)議的公證書。3.原告提供2014年2月21日王某坤抵押貸款項目資產(chǎn)評估報告書一份，證明涉訴房屋當時價值15274762元。第三人馬長青稱該評估報告是其本人申請評估的，原告從其處取得，現(xiàn)又以此為證，當時是想用該房辦理抵押貸款，評估價格過高，對該評估報告的內(nèi)容不予認可。
原告劉光某與被告王某坤、第三人馬長青債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案，本院于2017年7月5日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告及其委托代理人、第三人到庭參加訴訟，被告王某坤經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，王某坤與馬長青簽訂的房屋買賣協(xié)議不違反法律規(guī)定，是有效協(xié)議，應(yīng)受法律保護，且該協(xié)議經(jīng)公證處公證，公證書的證明力要大于一般證據(jù)的證明力，馬長青已支付全部購房款，王某坤已將該房交付馬長青使用，并把該房的所有權(quán)證、土地使用證交給馬長青，雙方已履行協(xié)議項下的義務(wù)。原告稱王某坤以不合理低價將該房轉(zhuǎn)給馬長青，侵犯了其合法利益，因馬長青對自己申請的評估報告內(nèi)容有異議，且買賣協(xié)議簽訂日期在原告申請對涉訴房屋財產(chǎn)保全之前（即簽訂房屋買賣協(xié)議時間為2014年2月13日，原告申請保全時間為2014年4月22日），原告未提供有效證據(jù)證明其主張。綜上所述，原告要求撤銷被告王某坤與第三人馬長青之間訂立的涉訴房屋買賣協(xié)議的主張，本院不予支持，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院<關(guān)于民事訴訟法證據(jù)的若干規(guī)定>》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告劉光某的訴訟請求。訴訟法50元由原告劉光某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　徐　霞

書記員：成佳琪