原告劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涉縣。
委托代理人張曉云,河北常錫太律師事務(wù)所律師。
被告陳小苗,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涉縣。
被告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涉縣。
原告劉某某訴被告陳小苗、張某某買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由本院審判員孟常亮獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告劉某某及其委托代理人、被告陳小苗、張某某均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2016年3月份,二被告欲接手原告經(jīng)營(yíng)的直屬庫(kù)院內(nèi)安然納米汗蒸房,雙方協(xié)商決定后于2016年3月17日簽訂了《轉(zhuǎn)讓合同》。轉(zhuǎn)讓方:劉某某(以下簡(jiǎn)稱甲方),接受方:陳小苗、張某某(以下簡(jiǎn)稱乙方),合同約定如下:一、轉(zhuǎn)讓方式:乙方以玖萬(wàn)伍仟元人民幣(95000元)一次性買斷本汗蒸房的一切設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括甲方一切投資購(gòu)置的設(shè)施、設(shè)備及易耗品)。二、交接方式:乙方一次性付清甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)95000元(玖萬(wàn)伍仟元整)以后,甲方將汗蒸房的一切設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括甲方一切投資購(gòu)置的設(shè)施、設(shè)備及易耗品)交給乙方,乙方可開(kāi)始獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。之前甲方有任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。三、本汗蒸所產(chǎn)生的房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)除甲方已付費(fèi)用,剩余部分均由乙方負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。四、甲方在2016年元月30日前所辦的客戶卡,乙方無(wú)條件接收,同時(shí)保證客戶按辦理卡時(shí)的規(guī)定消費(fèi)完卡內(nèi)的剩余次數(shù),如客戶消費(fèi)完卡內(nèi)的次數(shù)后,再按乙方新規(guī)定執(zhí)行。五、以上條款甲、乙雙方認(rèn)真執(zhí)行,如有一方違約,違約方賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元整。附:因乙方一次性交清困難,經(jīng)協(xié)商簽合同先交陸萬(wàn)伍仟元整,2016年4月15日前交清叁萬(wàn)元,如交不清余款本合同作廢,甲方收回蒸房,陸萬(wàn)伍仟元不退。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。合同簽訂后,原告依約將安然納米汗蒸房交付被告方經(jīng)營(yíng),二被告支付原告65000元轉(zhuǎn)讓費(fèi),剩余30000元雙方約定于2016年4月15日給付,被告陳小苗并于當(dāng)日給原告出具了欠條。到期后,原告經(jīng)多次催要,二被告未給付。原告于2016年8月18日訴至本院。
本院認(rèn)為,原、被告雙方自愿簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是其真實(shí)意思表示,不違犯法律規(guī)定,該合同依法成立。原告依約將直屬庫(kù)院內(nèi)安然納米汗蒸房及相關(guān)設(shè)備等交付二被告,二被告支付原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)65000元。剩余30000元,雙方約定于2016年4月15日前付清。到期后,二被告未按合同約定將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)30000元給付原告,實(shí)屬違約?,F(xiàn)原告要求二被告給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)30000元的訴訟請(qǐng)求,依法有據(jù),本院予以支持;關(guān)于原告要求二被告給付違約金20000元的問(wèn)題,違約金數(shù)額明顯過(guò)高,根據(jù)原告違約金額及時(shí)間等,酌定3000元為宜。關(guān)于二被告辯稱,原告欠的電費(fèi)(4128元)比正常情況下接店明顯要高;原告稱顧客預(yù)付汗蒸費(fèi)還余1000多元,實(shí)際是14000多元問(wèn)題,因轉(zhuǎn)讓合同對(duì)此明確規(guī)定,水電費(fèi)等除原告已付費(fèi)用,剩余費(fèi)用由二被告承擔(dān),二被告無(wú)條件接受同時(shí)保證客戶按辦理卡時(shí)的規(guī)定消費(fèi)完卡內(nèi)的剩余次數(shù),故其抗辯理由不成立。二被告要求執(zhí)行轉(zhuǎn)讓合同違約條款即交不清余款本合同作廢,原告收回蒸房,65000元不退的問(wèn)題。因原告主張二被告支付欠款及違約金,未主張解除合同、收回蒸房,且該合同已實(shí)際履行半年多,二被告并正常營(yíng)業(yè),故其抗辯理由不成立。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
限本判決生效后十五日內(nèi),二被告陳小苗、張某某共同給付原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)30000元及違約金3000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元,由被告陳小苗、張某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判員 孟常亮
書(shū)記員:王麗芳 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國(guó)合同法》 第八條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護(hù)。 一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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