劉某某
馬洪英（河北奔馳律師事務(wù)所）
唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
趙玉然

原告:劉某某，農(nóng)民。
委托代理人（特別授權(quán)）:馬洪英，系河北奔馳律師事務(wù)所律師。
被告:唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼證號:91130293774400833J。
地址:唐某市高新區(qū)火炬路103號。
法定代表人:高艷輝，系該公司經(jīng)理。
委托代理人:趙玉然，系該公司員工。
原告劉某某與被告唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2015年3月14日立案受理后，依法由審判員李榮興獨(dú)任審判，適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。


依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第十八條之規(guī)定，判決如下:
被告唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)給付原告劉某某延期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書違約金人民幣711771元。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10900元，減半收取5450元，由被告唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向唐某市中級人民法院提出上訴。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百一十三條 ?第一款 ?、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第十八條之規(guī)定，判決如下:
被告唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)給付原告劉某某延期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書違約金人民幣711771元。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10900元，減半收取5450元，由被告唐某華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。

審判長：李榮興

書記員：王歡歡