凌某某
鄧群生(河北厚正律師事務(wù)所)
原告:凌某某。
委托代理人:鄧群生,河北厚正律師事務(wù)所律師。
法定代表人:張志林,該合作社社長(zhǎng)。
原告凌某某與被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員蘇文濤獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告凌某某的委托代理人鄧群生,被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法定代表人張志林到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,2013年4月16日,原告凌某某與被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社簽訂《農(nóng)業(yè)合作社大棚租賃合同》是當(dāng)事人自愿簽訂的,不違反法律的規(guī)定,合同合法有效。當(dāng)事人均應(yīng)依法履行。原告按約定向被告交付房租,被告應(yīng)按約定交付租賃物。被告交付的管護(hù)房屋頂、窗戶(hù)不符合合同約定,依據(jù)《農(nóng)業(yè)合作社大棚租賃合同》第四條的約定,原告有權(quán)主張解除合同。被告收取原告的租賃費(fèi)應(yīng)予以退還并給付其利息損失。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、解除2013年4月16日原告凌某某與被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社簽訂的《農(nóng)業(yè)合作社大棚租賃合同》。
二、被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社于本判決生效后十日內(nèi)給付原告凌某某138000元及利息(利息自2013年4月16日起至本判決指定給付之日止,按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。
如被告未按本判決指定期間履行給付義務(wù),應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3060元,減半收取1530元,由被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,2013年4月16日,原告凌某某與被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社簽訂《農(nóng)業(yè)合作社大棚租賃合同》是當(dāng)事人自愿簽訂的,不違反法律的規(guī)定,合同合法有效。當(dāng)事人均應(yīng)依法履行。原告按約定向被告交付房租,被告應(yīng)按約定交付租賃物。被告交付的管護(hù)房屋頂、窗戶(hù)不符合合同約定,依據(jù)《農(nóng)業(yè)合作社大棚租賃合同》第四條的約定,原告有權(quán)主張解除合同。被告收取原告的租賃費(fèi)應(yīng)予以退還并給付其利息損失。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、解除2013年4月16日原告凌某某與被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社簽訂的《農(nóng)業(yè)合作社大棚租賃合同》。
二、被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社于本判決生效后十日內(nèi)給付原告凌某某138000元及利息(利息自2013年4月16日起至本判決指定給付之日止,按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。
如被告未按本判決指定期間履行給付義務(wù),應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3060元,減半收取1530元,由被告裕華區(qū)鳳某種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):蘇文濤
書(shū)記員:劉素蕊
成為第一個(gè)評(píng)論者