冷某某
李剛（黑龍江信義律師事務(wù)所）
林某
林躍力

原告:冷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，松澤房地產(chǎn)公司
法定代表人，住哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人:李剛，黑龍江信義律師事務(wù)所律師。
被告:林某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市阿城區(qū)。
委托訴訟代理人:林躍力（與林某系叔侄關(guān)系），男，住哈爾濱市阿城區(qū)。
原告冷某某與被告林某民間借貸糾紛一案，原經(jīng)本院于2016年3月22日立案，于2016年6月13日作出（2016）黑0112民初2351號民事判決，被告林某不服判決提出上訴，黑龍江省哈爾濱市中級人民法院于2016年9月7日作出（2016）黑01民終3224號民事裁定撤銷原判，發(fā)回重審。
我院于2016年11月14日重新立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告冷某某委托訴訟代理人李剛，被告林某及委托訴訟代理人林躍力到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
冷某某向本院提出訴訟請求:1.林某立即償還借款18萬元；2、林某支付利息以18萬元本金為基數(shù)，自2014年9月6日起至借款還清時(shí)止，按月利率3%計(jì)算；3.訴訟費(fèi)用由林某負(fù)擔(dān)。
事實(shí)和理由:2014年9月5日，林某因經(jīng)營需要向冷某某借款18萬元，口頭約定利息為月利率4%，沒有約定還款時(shí)間。
并以林某坐落于阿城區(qū)通城街糖廠小區(qū)振興組團(tuán)E棟8單元501室的房屋作抵押，抵押給冷某某的朋友于柏龍，雙方到房地產(chǎn)公司將買方更換至于柏龍名下。
林某借款后，只支付了兩個(gè)月利息。
冷某某多次催要，林某拒絕償還本金和利息。
林某辯稱，本案是冷某某和于柏龍合伙高利放款，不符合民間借貸的定義，從事的是面向不特定人群發(fā)放貸款的非法金融業(yè)務(wù)，以合法的形式掩蓋非法的目的，企圖以高利貸形式侵占林某的房產(chǎn)。
請求沒收冷某某違法所得，將18萬元本金交到法院，并扣除3.16萬元利息，不同意償還利息。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。
冷某某為證明其所主張的事實(shí)，在本院開庭審理時(shí)出示了以下證據(jù):證據(jù)一、借據(jù)。
擬證明2014年9月5日林某向冷某某借款本金18萬元的事實(shí)。
證據(jù)二、通話錄音文稿（另案林某提交的錄音證據(jù)），擬證明林某收到18萬元借款并約定月利率4%的事實(shí)。
林某對上述證據(jù)的真實(shí)性無異議。
但提出借據(jù)上沒有寫明出借人，沒有約定借款利息，沒有約定還款方式和期限，無法證明是從冷某某處借款。
證據(jù)二錄音中能體現(xiàn)出林某向冷某某借款并約定月利率4%的事實(shí)存在，但林某提供錄音的目的是證明冷某某從事的是違法的金融業(yè)務(wù)，是以盈利為目的的違法放貸行為。
林某為證明其所主張的事實(shí)，在本院開庭審理時(shí)出示了以下證據(jù):第一組證據(jù):1.林某和冷某某的錄音一份；2.另案冷某某當(dāng)庭陳述18萬元借款的來歷和原來的買賣房屋變?yōu)榈盅旱耐徆P錄；3.林某出具的借據(jù)；4.冷某某公司門臉照片和注冊信息；5.冷某某和林某的短信記錄；6.阿城區(qū)公安分局站前派出所筆錄；7.松澤房地產(chǎn)工商信息記錄；8.林某病案。
擬證明冷某某、于柏龍合伙從事違法的金融業(yè)務(wù)的事實(shí)。
第二組證據(jù):1.本案原審?fù)徆P錄；2.本案二審?fù)徆P錄；3.（2015）年阿民二初字第655號卷宗內(nèi)房地局工作人員談話筆錄；4.本案冷某某起訴狀；5.于柏龍起訴林某的起訴狀。
擬證明冷某某民事欺詐行為的事實(shí)。
第三組證據(jù):1.三份證人證言；2.林某的反訴狀；3.另案追加第三人申請書；4.林某和母親另案起訴狀。
擬證明于柏龍、冷某某團(tuán)伙惡意訴訟的事實(shí)。
第四組證據(jù):1.（2015）阿民初字第655號民事判決書;2.林某的陳述。
擬證明本案案由非房地產(chǎn)買賣合同，而是民間借貸的事實(shí)。
第五組證據(jù):1.林某與案外人陳玲的錄音資料；2.商品房買賣合同；3.物業(yè)合同。
擬證明元盛房地產(chǎn)開發(fā)公司一房二賣的事實(shí)。
冷某某對上述證據(jù)的質(zhì)證意見是:對第一組證據(jù)中的證據(jù)1林某與冷某某的通話錄音和證據(jù)7林某出具的借據(jù)及第二組證據(jù)中的原審冷某某的起訴狀的真實(shí)性無異議，對其他證據(jù)“三性”均有異議，認(rèn)為與本案無關(guān)。
本院確認(rèn)，林某對冷某某舉示的二份證據(jù)無異議，冷某某對林某舉示的與其相同的證據(jù)無異議，對雙方無異議的證據(jù)予以采信。
對當(dāng)事人陳述及舉示的其他案件訴訟的證據(jù)，與本案民間借貸的主要事實(shí)無關(guān)，不予采信。
綜合分析上述證據(jù)，結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本院確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下:
2014年9月6日，林某因建設(shè)天然氣管道工程需要，經(jīng)案外人介紹向冷某某借款18萬元，口頭約定月利率為4%，冷某某以現(xiàn)金的方式在元盛房地產(chǎn)開發(fā)公司向林某交付了借款，當(dāng)即扣除利息7200元，實(shí)際交付172800元，林某當(dāng)日為冷某某出具借據(jù)一份，內(nèi)容為今借給林某人民幣18萬元，借款人林某，該借據(jù)未寫明出借人、利息及還款日期事項(xiàng)。
借款發(fā)生后，林某于2014年10月5日和11月5日分別按月給付冷某某利息7200元，于2015年9月5日又給付冷某某利息1萬元，合計(jì)2.44萬元。
此后冷某某索要借款及利息未果訴至本院。
本院認(rèn)為，林某為冷某某出具的借據(jù)及雙方口頭約定月利率為4%是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，冷某某與林某之間存在民間借貸關(guān)系。
冷某某全面履行了出借人的交付借款義務(wù)，林某使用借款后，只履行了部分給付利息的義務(wù)，經(jīng)冷某某索要后未及時(shí)給付屬違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，冷某某主張林某償還借款18萬元，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條:“借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。
預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。
”的規(guī)定，本案冷某某預(yù)先扣除利息7200元，故認(rèn)定借款本金為172800元；冷某某主張林某自借款日起以本金18萬元為基數(shù)按月利率3%給付借款利息，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
”的規(guī)定，冷某某請求按月利率3%支付利息超過法律規(guī)定的上限不予支持，可自借款之日起以實(shí)際發(fā)生的本金為基數(shù)按年利率24%即月利率2%予以支持，已經(jīng)支付的利息予以扣除。
因雙方未約定還款期限，債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)主張權(quán)利。
林某提出冷某某放高利貸、法院應(yīng)當(dāng)予以罰沒借款及利息的主張于法無據(jù)，不予支持。
綜上所述，原告冷某某合法的訴訟請求應(yīng)予支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條 ?第一款 ?第四項(xiàng) ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十七條規(guī)定，判決如下:
一、被告林某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告冷某某借款172800元；
二、被告林某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告冷某某172800元借款的利息（自2014年9月6日起按月利率2%計(jì)算至借款還清時(shí)止，已經(jīng)給付的2.44萬元利息予以扣除）；
三、駁回原告冷某某其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3900元由被告林某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，林某為冷某某出具的借據(jù)及雙方口頭約定月利率為4%是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，冷某某與林某之間存在民間借貸關(guān)系。
冷某某全面履行了出借人的交付借款義務(wù)，林某使用借款后，只履行了部分給付利息的義務(wù)，經(jīng)冷某某索要后未及時(shí)給付屬違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，冷某某主張林某償還借款18萬元，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條:“借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。
預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金。
”的規(guī)定，本案冷某某預(yù)先扣除利息7200元，故認(rèn)定借款本金為172800元；冷某某主張林某自借款日起以本金18萬元為基數(shù)按月利率3%給付借款利息，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
”的規(guī)定，冷某某請求按月利率3%支付利息超過法律規(guī)定的上限不予支持，可自借款之日起以實(shí)際發(fā)生的本金為基數(shù)按年利率24%即月利率2%予以支持，已經(jīng)支付的利息予以扣除。
因雙方未約定還款期限，債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)主張權(quán)利。
林某提出冷某某放高利貸、法院應(yīng)當(dāng)予以罰沒借款及利息的主張于法無據(jù)，不予支持。
綜上所述，原告冷某某合法的訴訟請求應(yīng)予支持。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條 ?第一款 ?第四項(xiàng) ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十七條規(guī)定，判決如下:
一、被告林某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告冷某某借款172800元；
二、被告林某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告冷某某172800元借款的利息（自2014年9月6日起按月利率2%計(jì)算至借款還清時(shí)止，已經(jīng)給付的2.44萬元利息予以扣除）；
三、駁回原告冷某某其他的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3900元由被告林某負(fù)擔(dān)。

審判長：宋國強(qiáng)

書記員：盛存