馮某某
馮某平
馮某先
馮某蓮
胡英偉（河北福衡律師事務所）
李雁（河北福衡律師事務所）
杜某某

原告馮某某。
原告馮某平。
原告馮某先。
原告馮某蓮。
委托代理人胡英偉、李雁，河北福衡律師事務所律師。
被告杜某某。
原告馮某某、馮某平、馮某先、馮某蓮與被告杜某某物權保護糾紛一案，本院受理后，由審判員張克功獨任審判，依法公開開庭進行了審理。原告馮某某、馮某先、被告杜某某及原告委托代理人胡英偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

經(jīng)審理查明:本案中馮某某、馮某平、馮某先、馮某蓮系馮江之子女，馮某某、馮某平、馮某蓮現(xiàn)為北京市戶籍。馮江生前在高碑店市辛立莊鎮(zhèn)內渠村有宅基地一處及宅基地上的房屋三間，四至為東鄰道、南鄰道、西鄰馮茂、北鄰杜鳳山，地籍號144號，馮江在1988年去世后該院落由馮江之堂弟馮全（該村村民）居住，馮全去世后該院落處于閑置狀態(tài)。后辛立莊鎮(zhèn)杜村村民杜某某找到原告馮某某想開診所臨時占用一下該宅基地一部分，馮某某和杜某某簽訂了協(xié)議，約定杜某某只能臨時占用建房，原告需要使用該宅基地時杜某某應隨時拆除所建地上的附著物。上述事實，有辛立莊鎮(zhèn)內渠村村民委員會2014年5月8日、5月22日出具的兩份證明，高碑店市國土資源局辛橋國土資源所2014年5月9日出具的證明，原告馮某某與被告杜某某簽訂的協(xié)議書、訴爭宅基地上的房屋現(xiàn)狀照片等證據(jù)證實。本院認為，四原告作為馮江之子女對其在農村宅基地上的房屋享有繼承權，被繼承人死亡時，四原告即依法取得了該房屋的所有權，依據(jù)我國相關法律規(guī)定原告同時取得作為房屋載體的宅基地使用權。根據(jù)原告馮某某與被告所簽協(xié)議規(guī)定，原告要求被告拆除在原告擁有使用權的宅基地上的建筑物的訴訟請求于法有據(jù)，本院對此予以支持；被告稱其所建的衛(wèi)生所占地系馮全所有、雙方簽訂的協(xié)議系被告受到誘騙、欺詐才簽訂的，且原告起訴已過了訴訟時效等觀點，經(jīng)查與事實不符，且提交的證據(jù)不能證實其所述意見，故本院不予認可。訴訟中原、被告雙方均要求對方賠償各自相關費用的意見，無相關證據(jù)支持，本院均不予認可。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十二條 ?，《中華人民共和國物權法》第二十九條 ?、第三十五條 ?、第一百一十七條 ?，《中華人民共和國繼承法》第二條 ?、第三條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告杜某某于本判決生效后三十日內拆除建在原告（享有使用權）宅基地上的房屋。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費100元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內日，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

經(jīng)審理查明:本案中馮某某、馮某平、馮某先、馮某蓮系馮江之子女，馮某某、馮某平、馮某蓮現(xiàn)為北京市戶籍。馮江生前在高碑店市辛立莊鎮(zhèn)內渠村有宅基地一處及宅基地上的房屋三間，四至為東鄰道、南鄰道、西鄰馮茂、北鄰杜鳳山，地籍號144號，馮江在1988年去世后該院落由馮江之堂弟馮全（該村村民）居住，馮全去世后該院落處于閑置狀態(tài)。后辛立莊鎮(zhèn)杜村村民杜某某找到原告馮某某想開診所臨時占用一下該宅基地一部分，馮某某和杜某某簽訂了協(xié)議，約定杜某某只能臨時占用建房，原告需要使用該宅基地時杜某某應隨時拆除所建地上的附著物。上述事實，有辛立莊鎮(zhèn)內渠村村民委員會2014年5月8日、5月22日出具的兩份證明，高碑店市國土資源局辛橋國土資源所2014年5月9日出具的證明，原告馮某某與被告杜某某簽訂的協(xié)議書、訴爭宅基地上的房屋現(xiàn)狀照片等證據(jù)證實。本院認為，四原告作為馮江之子女對其在農村宅基地上的房屋享有繼承權，被繼承人死亡時，四原告即依法取得了該房屋的所有權，依據(jù)我國相關法律規(guī)定原告同時取得作為房屋載體的宅基地使用權。根據(jù)原告馮某某與被告所簽協(xié)議規(guī)定，原告要求被告拆除在原告擁有使用權的宅基地上的建筑物的訴訟請求于法有據(jù)，本院對此予以支持；被告稱其所建的衛(wèi)生所占地系馮全所有、雙方簽訂的協(xié)議系被告受到誘騙、欺詐才簽訂的，且原告起訴已過了訴訟時效等觀點，經(jīng)查與事實不符，且提交的證據(jù)不能證實其所述意見，故本院不予認可。訴訟中原、被告雙方均要求對方賠償各自相關費用的意見，無相關證據(jù)支持，本院均不予認可。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十二條 ?，《中華人民共和國物權法》第二十九條 ?、第三十五條 ?、第一百一十七條 ?，《中華人民共和國繼承法》第二條 ?、第三條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告杜某某于本判決生效后三十日內拆除建在原告（享有使用權）宅基地上的房屋。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費100元，由被告負擔。

審判長：張克功

書記員：李志華