原告馮某，無業(yè)。
委托代理人馮有明，無業(yè)。
委托代理人王建斌，河北華研律師事務所律師。
被告韓某某，無業(yè)。
委托代理人胡萬斌，河北海龍律師事務所律師。
委托代理人陳利斌，河北海龍律師事務所律師。

原告馮某訴被告韓某某返還原物糾紛一案，本院于2015年1月20日立案受理，依法由審判員孫蕓茹適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告馮某的委托代理人馮某、王建斌、被告韓某某的委托代理人陳利斌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，趙婷婷與馮某原系戀愛關系。2014年11月28日張家口市中級人民法院作出（2014）張民終字第643號民事判決書，判決位于張家口市宣化區(qū)柳園北街2號院南區(qū)8號樓1單元402室房屋及車庫的所有權人為馮某，該判決書已于2014年12月18日發(fā)生法律效力。另查明，坐落于張家口市宣化區(qū)柳園北街2號院南區(qū)8號樓1單元402室房屋及車庫3現(xiàn)由韓某某占有使用。再查，2014年12月18日張家口市中級人民法院作出（2014）張民終字第643號民事裁定書，對（2014）張民終字第643號民事判決書的文字筆誤進行了補正。
上述事實，有馮某的陳述、韓某某的答辯、（2014）張民終字第643號民事判決書復印件、（2014）張民終字第643號民事裁定書復印件、張家口市宣化區(qū)人民法院判決書、調(diào)解書生效確認書復印件等證據(jù)予以證實。

本院認為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護。坐落于張家口市宣化區(qū)柳園北街2號院南區(qū)8號樓1單元402室房屋及車庫3已由張家口市中級人民法院判決歸馮某所有且該判決已生效，馮某作為該房屋及車庫的權利人，依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。庭審中，韓某某認可該房屋及車庫現(xiàn)由其占有使用，其未經(jīng)財產(chǎn)權利人馮某允許占有使用馮某所有的房屋及車庫，違反有關法律規(guī)定，其應當予以返還。馮某主張的要求韓某某給付其房屋使用費2萬元，無據(jù)證實，本院不予支持。韓某某辯稱該房屋及車庫系趙婷婷向其借款的抵押物，其屬于合法占有使用該房屋及車庫，證據(jù)不足，本院不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第三十四條之規(guī)定，判決如下：

一、韓某某自本判決生效之日起十五日內(nèi)將坐落于張家口市宣化區(qū)柳園北街2號院南區(qū)8號樓1單元402室房屋及車庫3騰空并返還馮某；
二、駁回馮某要求韓某某給付其房屋使用費2萬元的訴訟請求。
案件受理費300元，減半收取150元，由韓某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　孫蕓茹

書記員：胡潔