原告：馮某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，務(wù)農(nóng)，住安陸市。委托訴訟代理人：盧萬(wàn)均，安陸市府城法律服務(wù)所法律工作者。委托訴訟代理人：陳勁松，湖北浩法律師事務(wù)所律師。被告：甘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，從事建筑業(yè)，住安陸市。被告：孫風(fēng)鈴，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。（系甘某某妻子）

馮某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令兩被告連帶償還原告77000元及逾期償還期間的利息；2.本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。馮某某在訴訟過(guò)程中自愿放棄要求兩被告支付利息的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)與理由：原告馮某某系個(gè)體運(yùn)輸司機(jī)。原告通過(guò)自己先行墊付材料款的方式為被告托運(yùn)水泥。經(jīng)結(jié)算，運(yùn)輸費(fèi)40000元。原告另行支付現(xiàn)金35000元，合計(jì)75000元。原告用上述款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)被告甘某某在黃荊山聯(lián)合村建造的房屋，約定總房?jī)r(jià)125000元。被告于2012年1月17日向原告出具收條。但隨即原告發(fā)現(xiàn)甘某某已將該房屋出售給他人并已被裝修，無(wú)法向原告交房。被告甘某某承諾于2013年6月3日前退還上述款項(xiàng)及原告馮某某支付的進(jìn)戶費(fèi)2700元，合計(jì)77700元，并以其尚未登記的東風(fēng)悅達(dá)起亞越野車(chē)作抵押，同時(shí)交付車(chē)輛及購(gòu)車(chē)手續(xù)。被告甘某某及其妻子孫風(fēng)鈴向原告出具書(shū)面承諾。但隨即又因其欠他人債務(wù)車(chē)被開(kāi)走。原告多次向兩被告催要，兩被告以無(wú)力償還為由互相推諉?，F(xiàn)原告依法起訴，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。甘某某辯稱，原告所述屬實(shí)。我也有損失，原告把車(chē)子的辦證手續(xù)押在手上，導(dǎo)致我的車(chē)輛無(wú)法上牌?，F(xiàn)已折價(jià)處理，抵賬給他人了。孫風(fēng)鈴未答辯亦未提交證據(jù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。孫風(fēng)鈴未到庭參加訴訟，視為放棄質(zhì)證的權(quán)利。本院對(duì)馮某某提交的證據(jù)依法進(jìn)行了審核，本院認(rèn)定如下：馮某某提交的證據(jù)形式合法，內(nèi)容真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)，且甘某某無(wú)異議，本院依法予以采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2010年起，馮某某通過(guò)自己先行墊付材料款的方式為甘某某運(yùn)輸水泥。經(jīng)結(jié)算，運(yùn)輸費(fèi)40000元。馮某某另向甘某某支付的現(xiàn)金35000元用于購(gòu)買(mǎi)甘某某在黃荊山聯(lián)合村建造的房屋。2012年1月17日甘某某向馮某某出具75000元收條并約定總房?jī)r(jià)為125000元。由于客觀原因，約定房屋未能實(shí)際交付給馮某某，2012年1月17日甘某某、孫風(fēng)鈴向馮某某出具《財(cái)產(chǎn)抵押》，承諾：欠到馮某某現(xiàn)金75000元整，現(xiàn)甘某某用東風(fēng)悅達(dá)起亞越野車(chē)作為現(xiàn)金抵押。如果2013年6月30日沒(méi)有付款，此車(chē)作為馮某某所有，車(chē)子手續(xù)暫時(shí)抵押給馮某某保管。另馮某某已付水電進(jìn)戶費(fèi)2700元整。但隨后《財(cái)產(chǎn)抵押》約定的越野車(chē)被甘某某取走，購(gòu)車(chē)發(fā)票由馮某某保管。原告多次向兩被告催要，兩被告一直未還款，馮某某遂訴至本院。
原告馮某某與被告甘某某、孫風(fēng)鈴合同糾紛一案，本院于2018年8月15日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馮某某及其委托訴訟代理人盧萬(wàn)均、被告甘某某到庭參加了訴訟。被告孫風(fēng)鈴經(jīng)依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，馮某某以運(yùn)費(fèi)和現(xiàn)金方式向甘某某付款購(gòu)買(mǎi)房屋，雙方之間形成房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。因客觀原因，雙方約定房屋未能順利交付，甘某某、孫風(fēng)鈴向馮某某出具《財(cái)產(chǎn)抵押》承諾，該行為屬雙方協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)合同。甘某某、孫風(fēng)鈴應(yīng)按《財(cái)產(chǎn)抵押》承諾向馮某某返還購(gòu)房款75000元及電進(jìn)戶費(fèi)2700元。因甘某某未舉證證明其有損失，且《財(cái)產(chǎn)抵押》上載明購(gòu)車(chē)手續(xù)由馮某某保管，甘某某以其車(chē)輛無(wú)法上牌有損失為由進(jìn)行抗辯沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。馮某某在訴訟過(guò)程中自愿放棄要求兩被告支付利息的訴訟請(qǐng)求，是馮某某的真實(shí)意思表示，本院依法予以準(zhǔn)許。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第一百三十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告甘某某、孫風(fēng)鈴于本判決生效后三日內(nèi)向原告馮某某給付77700元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)1742元，減半收取871元，由被告甘某某、孫風(fēng)鈴負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判員　　李猛

書(shū)記員：樊帆